资产公司湛江分公司河唇招待所楼顶天面场地1宗场地租赁

******拟就河唇招待所楼顶天面场地*宗场地公开招商，具体事项如下：

*、招商项目名称

******河唇招待所楼顶天面场地*宗场地租赁

*、招商人

广西登录解锁

*、招商项目具体事项

******河唇招待所楼顶天面场地*宗场地租赁招商方案:

*.招商面积为建筑面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额。

*.承租人经营合法******门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。

*.拟签订合同的主要条款参************合同文本。

*.本次竞商价仅为房屋租金，不含其他费用：比如水电******理费、物业费、智慧消防系统服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。

*.履约保证金及租金收取方式：竞商保证金金额不得低于合同中商价最后*年月租金的*倍。租金先付后用，按年收取。

*、其他需明确事项

*.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用，现场查看联系电话林工登录解锁。竞租人*经办理竞租报名手续，即视为其对租赁物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成******承担，若投入无法达成预期回报时，不以任何理由拒付或少付租金，或向出租方主张任何责任。如因无法办理相关经营证照，双方可解除中商关系，但竞商保证金不予退还。

*.竞租人******申办相关证照，配备完善相应的******门审批，同时在未办理齐全包括消防、卫生、营业执照在内的相关证件和手续前不开业经营（出租方有权对该资产实******为），由此造成******承担。

*.不允许在周边空置场地上搭建任何建筑物。

*.未经出租方同意严禁转租，******理（即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物）。

******装修或对场地增设附属设施和设备的，在取得招租******施工，并将装修、建设方案留招租方备案。

*.中商人严************门************有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。租赁期间,如发生安全事故,*切损失和赔偿由承租方负责。

*.出租方出于经济效益、资产调整或其他方面的考虑,不接受竞租结果,宣布终止招商项目,竞商人须认可并接受，同时不主张任何赔偿。

*.河唇招待所楼顶天面该资产被************（统*社会信用代码：*****************U）占用，占用时间为****年**月*日至今仍在持续经营，且占用人有意向继续参与该资产后续公开招商并缴************拟建议*是根据周边单价调查定价，按年租金*******收费标准约定，与************就河唇招待所楼顶天面资产签订资产使用费协议。*是资产使用费协议约定的期限，自****年**月*日起至河唇招待所楼顶天面公开招商成功之日止。*是资产使用费协议需约定，若占用人参与河唇招待所楼顶天面资产后续公开招商未中商的，占用人应于占用期满之日起*日内将******。该资产占用人经营项目为通讯基站，中商人需与占用人就招商标的物内留存物品及拆除装修的清场时间******协商，招商人可负责协调但不对中商人与占用人双方产生的纠纷负责。

*、竞商人资质要求

*.出具身份证或营业执照和法人身份证复印件，无任何不良违法记************所属单******************黑名单。

*.竞商人******清理原经营单位在招商房屋及周边的设施设备，解决原经营单位与周边村民可能存在的相关历史遗留问题。

若查实******为的，将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担*切法律责任。给招商单位造成损失的，依法承担赔偿责任。

*、报名及竞商须知

*.报名方式：仅接受线上报名，竞租人需登******注册报名，注册网址：（https://******）。具体操作方案请************”的“常用文件”或咨询网站客服电话***-*****-*-*。

请商户仔细阅读招商公告，*旦报名，则视为对公告内容的认可。报名时需同时上传的材料：

⑴身份证或营业执照和法人身份证复印件；

⑵报名表（见附表*，内容填好并上传至报名附件中）；

⑶无违信承诺书（见附件*，内容填好并上传至报名附件中）；

⑷承诺书（见附件*，内容填好并上传至报名附件中）。

报名成功后，请电话联系项目联系人（登录解锁）核验报名资质。招商单******资格审查等。

报名开始时间：****年*月*日*点后；

报名截止时间：****年*月**日*点前。

*.竞商保证金：竞商人应于****年*月**日*点前向指定账户支付竞商保证金并到账，逾时未到账则视为未按期缴******提供的实际到账时间为准。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付，不得通过其他途径代付代垫。

竞商保证金转账账户：

账户名称：广西登录解锁

************

******账号：*******************

注：汇款用途注明“包件名称-竞商保证金”字样。

竞商保证金转账后，请将转账凭证发到邮箱zjntwlcw＠***.com

*.竞商人中商后应在*个月内与招商单位签订合同，中商候选人主动放弃或中商候选人自身原因造成中商结果被取消的，竞商保证金不予退还。竞商人如未中商，竞商保证金将在竞商结果公示期满后*个月内原路全额无息退还。

*.如有下列情况之*，******理：

⑴未按期缴纳竞商保证金的；

⑵未按要求上传审核材料的；

⑶审核材料不齐全的；

⑷竞商人拟经营项目不符合招租单位要求的；

⑸经查实竞商人有资质******为的；

******法律、法规和竞商规定的其他实质性要求的。

*.评审方式：线上竞拍。线上竞价按月租金底价竞拍，月租金大于****元小于*****元（含*****元）的每次幅度为***-****元（以***的倍数计）。最高出价者为中商候选人，招商结果******公示。因竞价需要，请商户在竞价前提前绑定随机码登录。

*、竞拍时间：****年*月**日 *：** - ****年*月**日**:** 。

*、联系方式

项目联系人:林登录解锁电话：登录解锁