2025年投资性房地产公允价值评估项目(二次)邀请竞价采购邀请函

询价函

青岛登录解锁为取得对外出租的房产的合理估计的公允价值，拟对****年投资性房地产公允价值评估项目******询价，选定拟承包单位。

*、项目名称：****年投资性房地产公允价值评估项目

*、项目内容：青岛登录解锁****年投资性房地产公允价值评估，具体为青岛市黄岛区金孔雀路***号，本次评估范围包含***套房产及***个地下车位，资产总面积达*****.**平方米，房产总账面原值约*****.***元。

*、收费标准、折扣费率上限及价格:

《关于规范资产评估服务收费的通知》(鲁价费发〔****〕***号)文件收费标准的**%。本项目采购预算（控制价）为 *.* *元，价格形式为含税全包价，超出控制价为无效报价。

*、供应商资格要求： 

*. 报价**********-****年度中介机构备选库调整项目入围单位。

*.拟派入本项目的评估人员配备要求满足项目要求。

*.******业要求的其他规定。

*、供应商报价时应提交的报价文件：

*. 报价函（格式详见附件*）；

*. 拟派入本项目人员履历；

*. 报价单位业务联系表（格式详见附件*）。

（以上为报价必备文件，必须在报价时上传加盖公章彩色扫描件，缺*不可，未提供或提供不全或内容不符合要求的报价材料，采购人有权认定为无效报价）

*、评审：采取合理低价成******满足询价文件实质性要求前提下，依据每家报价（折扣率）来评定，以提出最低不含税报价（折扣率后最低不含税报价）的供应商作为拟成交供应商，但是报价低于成本的除外。

如存在两家以上最低报价，按照“低价优先、时间优先”原则确定成交供应商。

采购人有权要求供应商对报价作出书面说明，并提供相关证明材料以证明其投标报价不低于成本。若供应商不能合理说明或不能提供相关证明材料，采购人有权取消其成交资格。

、报价单位须知：本项目通过青岛阳光采购平台（https://******，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，报价单位应先完成平台注册，通过平台免费下载询价采购文件，在****年**月**日**时前回复项目邀请函，在****年**月**日**时登录平台进入项目“网上竞价大厅”******报价并按要求上传电子文件资料。平台服务费为成交总金额的*.*%（无成交额项目服务费为***元，具体收费标准以平台为准），由成交供应商缴纳。

采  购  单  位：青岛登录解锁

地          址：青岛市黄岛区金孔雀路***号崂矿中城芳华里

联    系    人：李登录解锁

联  系  电  话：登录解锁

本次采购活动以及相关当事人************门的监督。

监督举报电话：****-********；

监督举报邮箱：lvyoujituan***************om。

（我们将尽快落实您发现的问题，对您的个人信息及所提供的举报资料严格保密。）

******或分支机构，本招标文件法定代表人指************人或负责人，供应商须将附件中的“法定代表人”改为“******人”或“负责人”，并签署相关附件。

附件*：

报价函

项目名称：

根据《关于规范资产评估服务收费的通知》(鲁价费发〔****〕***号)文件，我单位报价为标准收费的   %，含税        元（         %增值税，不含税总价：           元）。

报价单位：

报价日期：

联 系 人：

联系电话：

附件*：

投标（报价）单位业务联系表

注：表格可视投标（报******修改、调整。

投标（报价）人名称（公章）：

法定代表人（签字或签章）：

附录：

投标单位廉洁从业法律风险提醒单

 各投标单位：

按照习近平总书记“******为惩治力度”的指导精神，根据中央纪委“******贿*起查”************招投************为，现将相关法律风险提醒如下，请各投标单位坚守底线，******为。

******为

根据我国招标投标法及实************为：

（*******为。主要包括：投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容，投标人之间约定中标人******分投标人放弃投标或******、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标，投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人******动，投标人与招标人或招标代理人串通投标等。

（*）投标人向招标人******贿谋取中标。

（*）投标人骗取中标。主要包括：以他人名义投标或者以伪造变造资格、资质证书及其他方式弄虚作假。

（*）中标后不按招标文件要求签订合同。主要包括：中标后无正当理由不与招标人订立合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按招标文件要求提交履约保证金，或者与招标人订立背离合同实质性内容的协议等。

（*）中标******为。主要包括：将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，或者将中标项目主体、关键性工作分包给他人等。

*、违法投标的法律责任

根据我国招标投标法及其实施条例、刑法等法律规定，投标人违法投标的，根据违法情节承担以下法律责任：

（*）投标人串通投标、向招标人******贿谋取中标的：*.中标无效；*.******中标项目金额千分之*以上千分之*以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和******单位罚款数额百分之*以上百分之*以下的罚款；*.没收违法所得；*.取消其*年至*年******招标的项目的投标资格并予以******政管理机关吊销营业执照；*.给招标人或其他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

（*）投标人骗取中标的：*.中标无效；*.给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

（*）中标后不按招标文件要求签订合同的：*.取消中标资格，投標保證金不予退还；*.履约保证金不予退还；*.给招标人造成的损失超过履约保证金数额******分予以赔偿；*.******中标项目金额千分之*以上千分之*以下的罚款；*.取消其*年至*年******招标的项目的投标资格并予以******政管理机关吊销营业执照。

（*）中标后违法转让、分包的：*.转让、分包无效；*.******转让、分包项目金额千分之*以上千分之*以下的罚款；*.没收违法所得；*.责令停业整顿；*.******政管理机关吊销营业执照。

（*）情节构成犯罪的，依法追究刑事责任，主要包括：

*.投标人相互串通投标报价，或者与招标人串通投*******年以下有期************罚金；*.******贿情节******罚金，对其直接负责的主管人员和其*******年以下有期******罚金；*.******贿取得的违法所*******年以下有期徒刑或者*******年以上*年以下有期徒刑*******年以上有期徒刑******罚金或者没收财产；*.************贿，或者在国家重点************罚。