同安影视城声光电夜游运营公开招商公告

厦门登录解锁同安影视城声光电夜游运营项目，现向社会公开招商。

招商项目*览表：

序号	招商项目	用途	底价（元）	期限	支付 方式	报价 保证金
*	同安影视城声光电夜游运营公开招商项目公开招商	符合同安影视城景区业态的商务，限景区夜游（**:**后）运营，投入设备、内容创作、运营宣传、声光电夜游运营方******门规定，不与业主方招商规划冲突，经业主方审核同意。经业主方书面同意的用途,不得做其他未经允许用途。	分成：门票(夜游门票)版块：景区方占比不低于**%,成交运营方占比不超过**%,分账系统设置T+* 模式等详见《招商经营方案》	*年，其中*年磨合期后，*年稳定运营期，合同*年*签	每月*日前完成核对并结算上月分成。详见《招商经营方案》	***元整

根据《关于规范国有企业资产出租管理的指导意见》（同财综【****】**号）等文******拟将影视城打造成文化产业园项目，对同安影视城声光电夜游运******招商，结合目前该项目实际，制定招商方案，欢迎符合招商要求的意向运营方参加，请意向运营方认真阅读《招商经营方案》文件，做好相应的准备工作。

*.业主方：厦门登录解锁

*.招商项目编号：GT登录解锁

*.招商说明：

*.*报名及获取文件

（*）报名时间：即日起至****年 **月**日（节假日除外），**:**-**:**，**:**-**:**。

（*）报名地点：厦门市同安区新安路**号人寿大厦***室厦门登录解锁前台。

（*）获取文件方式：意向运营方可在招商代理机构前台免费查阅《招商经营方案》和现场报名。

（*）办理报名时需提交的材料：

① 提供加盖意向运营方公章的意向运营方营业执照复印件。

② 提供意向运营方的法定代表人（或负责人）身份证复印件，若法定代表人（或负责人）委托他人办理报名手续的，则还应提供意向运营方的法定代表人（或负责人）授权委托书及受托人身份证复印件。

*.*报价响应文件编制和递交

意向运营方根据《招商经营方案》要求，编制其报价响应文件，并密封完整。

报价响应文件递交截止时间：****年**月**日上午**:**前

报价响应文件递交地点：厦门市同安区新安路**号人寿大厦***室开标厅，并在签到表上签到。逾期递交的报价响应文件将被拒绝。

*.*招商基本条件

*.*. 场地、运营时间和用途

（*）现场以业主方规划指定同安影视城场所区域。以业主方现场实际交付为准，不得逾越占用；意向运营方人员、设备设施或车辆需进入业主方景区须经业主方同意，并服从业主方管理要求，服从景区相关管理要求。相关设备、设施的外观、主题形象等应与同安影视城景区协调*致。

（*）夜游项目时间：**:**开始计算夜游收益。对于**：**前已在******清场；意向运营方的人员、场景、设备设施不得占用，或影响景区非夜游时间正常运营，不得占用或影响景区现有的招商项目的正常运营，意向运营方相关实施应服从业主方的相关管理要求。

（*）夜游开放天数：≥***天/年。成交后成交运营方应在合同签订前提供细化具体方案，包含节假日与平日夜游，其中以下节日应开放：跨年元旦、春节元宵、清明、劳动节、端午、中秋国庆及学校寒暑假等，以业主方确定为准。

*.*.招商运营期限

本项目整体招商运营期限为*年（*年，其中*年磨合期后，*年稳定运营期），合同*年*签,自合同约定生效之日起计算。合同期满，成交运营方通过业主方考核，双方无关于履约争议纠纷后，签订第*年合同。以合同签订和业主方相关考核管理为准。

成交运营方成交后应及时签订合同，以合同约定时间起计时，成交运营方应尽快进场实施，赢得时******承担成交后，未及时签订合同的责任和后果。

若遇政策调整或相关管理要求和不可抗力因素，业主方可按政策或相关管理要求调整，业主方无需承担违约责任。意向运营方在报价前已完全知悉、理解和无条件接受。

（*）招商业态要求：

①符合同安影视城景区业态的商务；

②不接受违规经营商家或从事非法活动的商家；严禁组织或开展相关法律************为；

③由成交运营方自主经营，自负盈亏，自担经营风险。

成交运营方应保证合法经营，并按有关法律******提前办理相关许可审批事项手续。******事先了解清楚所有有关法律法规、政策相关要求和本项目现场实际状态情况。若成交运营方无法获得相关的审批许可，或无法正常开展经营活动、合法合规使用场所，业主方不承担任何责任。业主方可取消其资格。

④业主方有权对意向******监督、管理。

详见《招商经营方案》。

*.对本次招商提出询问，请按以下方式联系：

*.*业主方信息

名 称：厦门登录解锁

地址******同安影视城内

联系方式：叶登录解锁登录解锁、陈先生:登录解锁

*.*招商代理机构信息

名 称：厦门登录解锁

地 址：厦门市同安区新安路**号人寿大厦***室

联系人、联系方式：洪登录解锁  电话：登录解锁  电子信箱：GTZBD***************om

*.*项目联系方式

项目联系人：洪登录解锁

电话：登录解锁  电子信箱：GTZBD***************om

业主方：厦门登录解锁

日期：****年**月**日  

公告

办理报名时应提交材料

	携带以下材料办理登记
意向运营方	① 提供加盖意向运营方公章的意向运营方营业执照复印件。 ② 提供意向运营方的法定代表人（或负责人）身份证复印件，若法定代表人（或负责人）委托他人办理报名手续的，则还应提供意向运营方的法定代表人（或负责人）授权委托书及受托人身份证复印件。
> 是否密封提交：否
> 附：项目资格条件 意向运营方在报价响应文件中，提供下列材料，详见《招商经营方案》要求。 *．法人营业执照副本。 *．近期良好的财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，包括如下： *．法人营业执照副本。 *．近期良好的财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，包括如下： （*）近期（指****年度）良好的年度财务状况报告。 （*）近期依法缴纳相应税收的材料。依法免税的意向运营方，应提供相应文件证明其依法免税。 （*）近期依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法不需要缴纳社会保障资金的意向运营方，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。 说明：若意向运营方无法提供上述（*）-（*）证明材料的，应在投标文件中提交如实的情况说明和提供《具备报价资格的承诺函》（见第*章“报价响应文件格式”）。 *、意向运营方企业注册资金（人民币）≥****元，在报价文件中提供载有企业注册资金信息的相关证明材料。 *、意向运营方具有类似项目业绩要求:_* 个;“类似业绩”是指:自本采购项目发布招商公告之日的前*年内(含本项目发布招商公告之日，以合同签订为准)夜经济或夜游或街区等策划或运营或相关经营，提供合同等相关证明。 ******合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或声明。 *．参加本次招商活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 *．意向运营方代表不是法定代表人（或负责人）的，必须在报价文件中提供法定代表人（或负责人）授权书。 *．本项目不接受联合体报价。即本次不接受联合体报价，由单*法人主体对标的整体统*经营管理。 备注：意向运营方明确不得存在以下情形： （*）在国家企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的； ************人************终结的案件； （*）经营活动中重大违法记录指因******罚或责令停产停业、吊销许可证或执照************罚。“较大数额罚款”认定为****元以******************门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准，从其规定。 （*）曾参与同安区属国企公开招商、招租活动获得成交，但未按规定与业主方签订合同、违约的单位或个人及其所担任法定代表人（或负责人）或董事的单位； （*）与业主方有诉讼纠纷；或有无故拖欠业主************，被业主方列入不良记录等，以及其他导致业主方不适合确定其为成交意向运营方的情形。