1、耕管村新兴围(原:梁华林)8亩村边塘交易公告[招租中]-1

*、本次发包的鱼虾塘按现状发包及交付，村股份经济合作联合社不再对鱼虾塘作任何投入和改造。

*、发包的鱼虾塘中的河流塘及村边塘同时兼作排水用途，承包户不得以任何理由阻止河道排灌,河流塘******理管的不得以任******理管如需维修的，承包方不得以任何理由拒绝，必须无条件服从，村股份经济合作联合社对承包户不作任何补偿。

*、在承包期内，村股份经济合作联合社如需对其******清理整治的，承包方必须无条件服从及配合，村股份经济合作联合社不作任何补偿。

*、发包的土地，投得该项目的承包方在政策允许的条件下可在承包土地上依法建设与约定用途有关的生产、生活设施，但必须符合相应的消防条件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或经营性活动，其设施仅作农业用途，不能改变土地原貌及性质。

*、承包方在承包经营时排灌******管理，承包项目的生产及生活排放水必须符合环保规定排放，不得擅自排放在村内排灌河道上。

*、本村股份经济合作联合社须明确本次发包农用地的土地性质是否属于永久基本农田，如属基本农田粮食生产范围的农用地，则严格按照珠海市人民政府《关于进*步加强耕地保护严格耕地用途管制的通知》珠府函［****］**号的要求，将本次发包的农用地用于稻谷、玉米等粮食作物的生产，严禁非法占用永久基本农田，严禁占用永久基本农田发展林果业、种植苗木、草皮和开挖鱼虾塘等其他农业用途。

*、合同签订后，如承包户出现违规违约的，根据发包方案************理和承担相关责任，涉及到罚款的，在该户承包押金中优先扣除，不足以扣除的******支付罚款。

*、在承包期内如转让承包经营管理权的，承包户******合同承包时间*年或以上的才能办理转让手续，且必须经村股份经济合作联合社审核同意后方可办理转让，否则村股份经济合作联合社不给予办理转让手续。

*、鱼虾塘只限于水产品养殖，不得种植莲藕，塘底*律不准种植花卉苗木。原有种植的花卉苗木除外，******理，村股份经济合作联合社有权收回其承包权并重新对外发******押金。

**、根据《斗门区河道水******置的指导意见》的相关规定，承包户在承包期内，承包户不得擅自将推土的泥和洗塘的淤泥、死鱼死虾、养殖废水等渔业废弃物抛在塘基或排入河涌(渠)，排水河和水稻田,阻塞排灌。*经发现，必须要用机械或人工复******置和复通费用由承包户******承担******置及罚款等******为的，*切责任均由承包户承担，村股份经济合作联合社有权终止本合同，并没收其******押金。

**、承包户在承包项目的土地涉及或邻近水利护堤地的，不能在护堤地管理范围内（含堤外用地）擅自搭建任何类型的构筑物（含临时）。否则，按水利护堤用地相************理，按照谁搭******拆除，拒************拆除，拆除费用由承包户承担。承包项目涉及护堤地的，如水利建设需要的，则无条件退回涉及地或配合整改，以确保围堤防护的安全。村经济合作联合社不作任何赔偿，村经济合作联******测量后在承包面积中减除面积及承包款。

**、如原承包户没有投得原承包鱼虾塘的，在围内的所有附着物必须在合同期满日前******搬迁（新旧承包户协商除外，但不得拆除、破坏政府建设的厕所和化粪池），逾期不搬迁的，************承担。村股份经济合作联合社不作任何经济补偿。

**、承包方在承包期内严格按照《斗门区人民政府关于＜珠海市斗门区畜禽养殖禁养区、限养区和适养区区划修编＞公告》的相关规定，否则，发包方有权终止承包方的承包土地，收回其承包经营权，重新发包。

**、公开投包后，原承包户如果没有投得原项目的，必须无条件按时交出土地，如拒不交出的，发包方将没收其合同押金，且其所造成的相关经济损失由原承包户负责，并交由相关******理，村股份经济合作联合社不作任何经济补偿。

**、在承包期内，如遇上级帮扶建设的看护房、窝棚房等，建成后，承包方不得随意拆除，不得出租、养殖畜禽等改变看护房、窝棚房用途。承包期满后，承包方不得随意拆除、破坏，如随意拆除、破坏的，*切后果均由承包方负责赔偿。

**、投标者*经报名参加投标，即认同该发包方案的条款，并确认，该条款与中标后签订的承包合同具有同等的法律效力。

**、合同签订后，承租户******办理用电、用水等报装手续。

其他说明

*、竞投意向人(竞投人)有义务保证其正常参与竞投条件(电脑设备和网络环境等)，竞投意向人(竞投人)参加竞投时必须做好充分的准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞投意************无关。

*、为了确******，已报名成功的竞投意向人(竞投人)或单位，请提前登*上线，避免因设备或网络等其他因素而影响竞投。