黄埔区龙湖街长庚村知识城智能汽车综合服务体验中心项目一期代建项目招标公告(庚集采交20250039)

*、 招标条件

本招标项目知识城智能******项目已由广东省企业投资项目备案证(项目代码：**登录解锁)批准建设，建设资金来自企业自筹资金，招标人为广州市黄埔区龙湖街长庚村经济联合社。项目已具备招标条件，现对该******公开招标。

*、 项目概况和招标范围

*.*工程名称：知识城智能******项目*期代建项目。

*.*工程建设地点：广州市黄埔区龙湖街博文*街以东、博文*街以西地块。

*.*工程建设规模：项目总用地面积*****㎡，地块需整体统筹规划，分两期建设，本次EPC招标范围为*期工程。项目遵循总体规划、按需建设的******建设*#村委会综合******和地下室，*#、*#商业根据业主招商情况确定实施方案和实施时间。*期总建筑面积约*****㎡，计容面积*****㎡，主要功能为商业、村委会综合办公楼******及相应配套设施。商业*****㎡，村委办公楼**********㎡，地下车库、设备房****㎡。最高层数*层，最大建筑高度**米。地基基础设计等级为丙级。具体工程量以实际情况为准。*.*计划工期：代建单位建设管理服务期限从本合同生效之日起，至项目通过竣工验收且保修责任期满，工程尾款支付完毕且建设项目完成竣工财务决算批复、本代建合同约定的代******工作完成之日止。

*.*招标范围及招标内容：包括项目勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及代建管理服务过程中各种手续的报审工作。从初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建服务统筹管理工作，包括在项目决策阶段；在项目实施阶段，招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作******质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。

*.* 项目招标控制价：***元。

*、 投标人资格要求

*.* 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

*.* 投标人须是在中华人民共和国注册的独******政******门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

香港企业参加投标的，须在广东省住******门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开******办法的通知》（粤建规范〔****〕*号，详见链接：http://******）确定。

*.*投标人须具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的*项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。

注：（*）工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的查询页面截图并加盖单位公章（并可在“全国投资项目在线审批监管平台”网站查询得到，操作步骤：“全国投资项目在线审批监管平******业管理”→“工程咨询单位名录查询”。具体网址：）。

（*）投标人还应当符合******办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）、******办公厅关于建设工程企业资质统*延续有关事项的通知》（建办市函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔****〕***号）、******办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）、******关于进*步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔****〕*号）******办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔****〕**号）******建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）、广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知（粤建许函〔****〕***号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时************门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按******。

*.* 项目负责人及技术负责人资格要求：

*.*.*项目负责人需具备以下任意*种资格：具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、*级注册建造师、*级注册建筑师、*级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、*级注册造价工程师中的任意*种资格；或已在广东省住******门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。

注：若拟委派的项目负责人为香港专业人士，须已在广东省住******门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开******办法的通知》（粤建规范[****]*号）确定]。

*.*.*技术负责人：具有工程类相关专业中级或以上职称。

注：①*.*中的所提供的人员需提供身份证、相关证书证明资料、投标截止时近*个月任意*个月投标人单位为其购买的社会保险证明文件。

②如为有效的咨询工程师（投资）的，******执业登记的登记证书为准。

③根据*************级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号），自****年*月*日起，*级建造师统*使用电子证书，纸质证书作废。电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效******手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书*致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

④香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开******办法的通知》（粤建规范[****]*号）确定。

*.* 投标人自****年*月*日至今承接过代建或代业主项目管理或施工或工程总承包或勘察或设计或监理项目，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同等证明文件（提供业主名称、联系人、电话和地址******

*.*本项目不接受联合体投标。

*.*投标人已按要求签署盖章《投标申请人声明》(格式见招标文件第*章)。
注：未在招标公告第*条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

*、 招标文件的获取

获取时间：****年**月**日至****年*月**日，每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**(北京时间，下同)。

获取方式：线下获取

获取地点：广州市越秀区东风中路***号越秀城市广场南******

请携带法定代表人证明书及授权委托书原件、本人身份证原件獲取招標文件，并支付招标文件工本费：***元/份。

*、 投标文件的递交

递交截止时间：****年*月**日**时**分。

*、 开标时间和地点

开标时间：****年*月**日**时**分。

开标地点：广州市越秀区东风中路 *** 号越秀城市广场南塔**楼****室。

*、 发布公告的媒介

本项目交易公告在黄埔区农村产权流转交易服务平台（）上发布，其他媒体转载无效。

*、 联系方式

招标人：广州市黄埔区龙湖街长庚村经济联合社

地址******凤湖花园D*D*栋*楼

联系人：曾登录解锁

联系电话：登录解锁

代理机构：广州登录解锁

地址******路 *** 号越秀城市广场南塔 ** 楼

联系人：李登录解锁

联系电话：登录解锁

广州市黄埔区龙湖街长庚村经济联合社

广州登录解锁

   ****年**月**日