长公资土挂〔2025〕192号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告

长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告

长公登录解锁

根据国家、省和本市有关法律法规的规定及长春市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，长************）受长春登录解锁委托，对下列地块的国有******公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：   

*、出让地块基本情况及规划指标要求 

*、申请人范围    

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。   

*、竞得原则 

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。   

*、出让资料获取 

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以《挂牌出让文件》内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以登录吉林省公共资源交易公共服务平台（ ），浏览或下载《挂牌出让文件》及附件。

*、竞买规则及要求   

（*）本次国有建设用地使用权挂牌出让，通过吉林省公共资源交易*体化平台网上交易系统( )（以下简称“网上交易系统”）接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。 

（*）申请人在公告规定的期限内，办理数字******注册登录网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合******工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。 

（*）申请人初次报价不得低于当前网上交易系统显示的交易价格，报******，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在自由报价期限截止时，*******次有效报价，方有资格参加该地块的网上限时竞价活动。

（*）在规定的自由报价期限截止时，******有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（****年*月**日**:**时）即可确认此次挂牌成交，请竞得人在网上交易系统生成的《成交确******电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

（*）在规定的自由报价期限截止时，有两个或******有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人是否参加网上限时竞价活动。参加限时竞******决定竞价地******提供的电子竞价室******东区*楼***电子竞价室）参加网上限时竞价******提供的电子竞价室参加限时竞价的，须在竞价开始前，持有******入场，准时参加限时竞价活动；最终以网上限时竞价结果确定竞得人******在网上交易系统生成的《成交确******电子签章，并在线打印《成交确认书》。 

*、挂牌出让时间   

（*）挂牌出让时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时

（*）竞买申请时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时

（*）交纳竞买保证金时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时

（*）自由报价时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时

（*）询问期时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时

（*）限时竞价开始时间：****年**月**日**:**时

*、竞买保证金

（*）竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后，交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。

（*）竞买人交纳竞买保证金可采取网银转账、柜台转账方式，将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号，竞买保证金币种为人民币，竞买保证金到达******系统记录到账时间为准。因******系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟，无法获得网上竞买报价资格，建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的*至*个工作日交纳竞买保证金。

（*）竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，需在交易系统查询保证金到账情况，交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。

（*）竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。 

*、其他需要公告的事项 

（*）出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及************置，并承担所需费用。

（*）该地块装配式建筑技术详见长春市城乡建设委员《关于明确以招拍挂方式取得土地使用权的房屋建筑项目实施装配式建筑要求的函》。

（*）该地块以先租后让方式出让,竞买申请人报名时需提交竞买承诺书（见附件）承诺地块用******业项目。第*阶段租赁年限为*年,土地出让价款*次性缴纳;第*阶段由长春经济技术开发区对受让******验收，验收合格后，与受让方签订剩余**年的土地出让合同，并收取相应土地出让价款及利息，土地出让价款及利息*次性缴纳，并缴纳相关税费，具体按长春市人民政府批准实施的《关于工业类用地采取先租后让政******。

（*）土地******与项目所在地规资分局联系，持《长春市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与长春登录解锁签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。 

（*）地块信息咨询、******申请 

联系单位：长春登录解锁经济技术开发区分局 

联 系 人：王登录解锁

联系电话：登录解锁

联系地址******路****号长春经济技术开发区管理委员会

*、注意事项   

（*）本次挂牌出让通******，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及******承担。竞买人应当谨慎报价，报价*经提交，不得撤回。 

（*）已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应及时登录网上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。 

（*）操作系统建议使用windows *及以上版本，********及以上分辨率，配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE**及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价******承担。 

*、参加挂牌出让活动如遇到问******门   

（*）数字证书CA办理：****-********、*********** 

（*）网络技术支持：****-******** 

（*）挂牌组织实施单位：****-********

                                     长******     

  ******）     

 ****年**月**日