云南盈晓拍卖有限公司:关于双江西地澜沧江水电矿业有限公司破产清算所涉的土地使用权一宗拍卖公告-1

标题: 云南登录解锁：关于双江西地澜******破产清算所涉的土地使用权*宗拍卖公告

受双江西地澜************将在****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在京东拍卖网上（网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的基本情况

双江西地澜******名下位于云南省临沧市双江县小黑江段***国道线东北侧的土地使用权*宗。权证号：双国用（****）字第***号，宗地面积**.** m*，土地用途：水工建筑用地，用地性质：出让，土地开发程度为*通*平，取得时间为****年*月**日，终止日期为****年*月**日。（本次拍卖标的物以其现状为准，凡参与竞拍，即视为竟买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵(含显性、隐******风险。拍卖成交后，土地使用权实际面积以交易过户时登记机关登记为准，管理人、拍卖人不承担本标的的瑕疵保证，本公告对标的物所作的说明和提供的材料，供竟买人参考，不构成对标的物的任何担保。******为，视为接受拍卖标的的*切瑕疵。）。

评估价：**,***.**元，起拍价：*,***.**元，保证金*,***.**元，增价幅度***.**元及其整数倍。

上述资产价值依据昆明******出具的《双江西地澜******破产清算评估项目涉及小黑江电站两宗土地使用权估值意见》。

注：*、上述拍卖标的地上附着物权属不详。

*******于抵押状态，******。

*、咨询、展示看样的时间及方式：在公告期间竞买人可以联系我司（联系方式：张登录解锁、范登录解锁，登录解锁、登录解锁）咨询关于本次拍卖标的相关情况及预约现场看样等工作。现场看样时间统*安排为****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（请提前与我司联系），其他时间看样安排，由我司根据具******安排。

*、标的展示地点：云南省临沧市双江县布京路附近。

*、拍卖时间：****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）管理人有权在拍卖竞拍开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。如变更拍卖时间的，将在全国企业破产重整案件信息网（https://******）及京东拍卖平台重新公告。

*、报名时间及地点：****年**月**日至****年**月**日*:**至**:**止（节假日除外）。报名地点：云南省昆明市西山区平和花园综合楼*楼。

备注：报名需在看样时签署现场勘察看样确认书，携带确认书报名。

*、竞买人条件及报名方式

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞拍人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*.竞拍人可委托代理******为******，但须在竞拍开始前与管理人沟通办理委托手续并提供合法有效证明；竞拍成功后，竞拍人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞拍活动认定为******为。

*.竞买人所需材料：

******：需提交营业执照、法定代表人身份证明和身份证等相关证照的原件和复印件（复印件加盖公章），如委托他人代理，需提交授权委托书和代理人身份证原件和复印件（复印件加盖公章）。

（*）个人：需提交本人身份证原件和复印件。

*.如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。报名时需到现场看样确认悉知标的物瑕疵，签署看样确认单后方可报名。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

******实地踏勘，与拍卖机构统*看样现场踏勘工作人员签署现场踏勘确认书后方可报名。

*.拍卖标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*天向管理人提交有效证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*致），经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*.拍卖竞价前意向竞买人须在京东拍卖注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），通过资格审查后在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满*日视为已经通知。

*、拍卖成交款的支付

*.拍卖成交后，买受人需支付拍卖余款及相关拍卖服务费。买受人交纳的保证金冲抵成交价款，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起*日内将拍卖余款支付至如下账户，并注明“破产案号：（****）云****破*号，款项性质：拍卖余款”：

户  名：双江西地澜******管理人

******************

******账号：***************

特别提示：本标的物属于破产企业的破产清算财产，无购置发票和其他材料。拍卖成交价为未含税价，竞拍成功后，标的物交易涉及的税、费均由买受人承担。标的物转让登记手续由买受人办理，管理人给予必要的协助。在办理所有权转移过程中，涉及的应缴纳或欠缴的有关税费及明确的或不明确的*切关联税费（包括但不限于：增值税及附加税；契税；过户手续费；印花税；权证费；可能隐含存在的其他*切费用），不论纳税和缴费义务人主体是谁（原所有权人或买受人）均由买受人承担，具体费用请竞拍人于拍******咨询。

买受人逾期未支付拍卖款或拍卖成交后后悔的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞拍保证金不予退还。重新拍卖时产生的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。如竞拍保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予以补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼，由此产生的*切费用均由原买受人承担，包括但不限于保全费、鉴定费、差旅费等为实现债权的必要费用。

*.拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.拍卖成交后，买受人应在拍卖成交*个工作日内向京东平台支付平台技术服务费（具体金额以平台显示比例为准）。

*.拍卖成交后，买受人应于拍卖成交*日内******支付拍卖佣金（该费用我司仅出具相应的普通增值税发票）。

账户（户名：云南无************************，账户：**** **** **** *****）。

注：破产清算财产拍卖因标的物本身价值大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞拍人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情************充值和******上网查询。

*、拍品交付

*.******拍卖成交款后**日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、完税证明及相关身份材料到我司（地址******平和花园综合楼*楼）签署拍卖成交确认文******通知移交时间，协助买受人凭拍卖成交确认文件与管理人办理移交手续（标的物按现状移交）。

*.标的物转让登******办理，管理人依法提供相应文件。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的造成的费用增加的后果由买受人承担，拍卖人******不作过户的任何承诺。

*.拍卖标的物权属变更登记需要严格按照相关法律法规以及相关政策，其中有关******门的审核时限拍卖人******无法明确知悉，买受人不得以办理权属变更登记时间过长或其******悔拍或要求管理人、拍卖人承担任何责任以及赔偿任何损失。

*******不提供拍卖标的物的确权、转移登记等与拍卖标的物有关******文书。

*、特别提示

*.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买******实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被扣划并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.与本标的物有利害关系的人、破产人的债权人参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金。如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对破产人的债权。

*.本次拍卖标的物以其现状为准，拍卖标的可能存在瑕************尽职调查并对情况和结果负责，******不承担拍卖资产的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*.竞买******门对标的物转让交易过程中产生的税费及税费缴付的标准及起止时间，包括补缴的税费，以及其******咨询。因政策原因标的物现状及存在瑕疵等原因造成的费用增加的风险及后果均由买受人承担，拍卖人******不作任何承诺。

*.竞拍成功后，标的物交易涉及的税、费均由买受人承担。标的物转让登记手续由买受人办理，管理人给予必要的协助。在办理所有权转移过程中，涉及的应缴纳或欠缴的有关税费及明确的或不明确的*切关联税费（包括但不限于：增值税及附加税；契税；过户手续费；印花税；权证费；可能隐含存在的其他*切费用），不论纳税和缴费义务人主体是谁（原所有权人或买受人）均由买受人承担，具体费用请竞拍人于拍******咨询，与管理人无关，竞拍人在竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。

*.拍卖人在拍******了充分展示介绍，并将其掌握的拍卖标的现状，包括数量、品质、瑕疵、购买风险、资质要求可能发生的情形等内******了告知，意向竞买人如对拍卖人告知内容或标的本身持有疑问的，应于缴纳保******核实，否则*旦缴纳保证金则视为竞买人已充分了解拍卖标的相关内容，愿意接受*切现状及结果，并愿意承担相关风险及责任，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

*.本公告中内容如有错漏，以标的物实物为准。本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，******不承担任何责任。

*.竞买人须具备足额付款能力且交易资金来源合法，自愿承担购买拍卖标的所带来的已知及未知的风险。

本公告其他未尽事宜，请向我司咨询。

*、联系方式：

咨询电话：张登录解锁：登录解锁,范登录解锁：登录解锁。

京东拍卖平台咨询电话：***-***-****。

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