陕西天正商业管理有限公司关于【特价商铺】首创国际城/万人大社区，纯一层底商//户型方正，大开间/配套成熟/带稳定租约的公告(第一次)

陕西******关于【特价商铺】首创国际城/*人大社区，纯*层底商//户型方正，大开间/配套成熟/带稳定租约的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

受委托，陕西******将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除******置竞价平台（网址：******公开竞价，现公告如下：

注：此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、标的物：西安市经济技术开发区凤城**路**号*幢*****室，建筑面积：**.**平米，权利性质：出让/市场化商品房；用途：商业服务。

*、起拍价：******元，保证金：￥*****元，加价幅度：￥****元或￥****元整数倍

*、 网络竞价方式：采用增价网络竞价方式，至少*人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

******置：

*.竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞买标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞买成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入机构指定账户支付宝内，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费和商家服务费，未竞拍成功的竞买人的保证金在竞买结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人在竞买成交后须**个自然日内缴******付款方式，存入机构指定账户，详细请咨询机构。

*.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*.竞买人逾期未支付竞买尾款或未按期办理交接手续陕西******可以按产权人委托重新竞价，并视为竞买人悔拍。竞买成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

*、付款方式：

*、竞买人如需贷款购买该标的物。******按揭的，************沟通联系，也可咨询本机构，如因竞买人原因导致房产无法完成交易，竞价保证金不予退还。

*、竞买人可选择*次性付款或分期支付该标的物价款,具体方式由委托人与竞买人在 ******约定。

*、为更好地保障竞买人和委托方之间的交易安全，尤其是资金安全，安心交割房屋，后续买卖双方的交易手续，由本机构的合作单位提供服务（此服务为有偿服务需要竞买人支付合理的费用，具体请电话咨询）。

*、竞买人应具备条件：竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有的购房资格，竞买成交确认后，因竞买人在本市无购房资格的，将承担悔拍等法律后果。

*.本次竞价平台软件服务费（*.*%-*%）由阿里资产官方账户收取，买方另付成交价*%作为竞买服务费。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日接受咨询，有意者请与陕西******客户经理联系预约看样（联系电话：***********刘经理）。

*、特别提醒：

a)标的物以现状为准，陕西******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)竞买成交价格仅为房屋转让价格，交易过程中产生的所有税费由买方承担，过户前所欠物业、燃气、水电等相关费用由委托方承担。

e)本标的物的优先购买权人（如有）未参加竞价，视为放弃优先购买权。

f）竞买人在参与竞买前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等相关文件，也可以向陕西******了解或查阅，*经报名即视同完全了解项目的情况并认同相应的交易条件。

竞买人在网络竞价竞价前请务必再仔细阅读陕西******发布的标的物的竞买须知。陕西******有权在法律规定的范******解释。

受托方联系电话：***********刘经理 

受托方联系地址******区凤城*路海博广场A座****

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