珠海市平沙镇平塘大街**号之*招标公告

交易编号： 国资登录解锁

珠海登录解锁定于****年**月**日*时**分对珠海市平沙镇平塘******网络竞价，交易服务机构：珠海登录解锁，本项目采******，欢迎竞投意向人参加竞价。 
*、竞投租赁标的物基本情况

 
  标的物的具体情况是由珠海登录解锁以书面的形式向交易服务机构提供************了解核实和确认（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
  竞价资质要求：独立法人、个体******为能力的自然人。
  租赁年限：*年。
  底价总额：**,***.**元。
  产权情况：无国有产权证。

本次招标不接受联合体投标。
  租金递增方式：租金从第*年起，每年递增*.**%。

 
*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次加价不低于金额*.**元。 

*、报名流程 

(*)竞投意向人须在珠海市金湾区农村集体资产管理服务平台成功注册。

(*************了解核实并确认（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）。

(*)按招标公告要求缴纳交易保证金。

******在网上申报或带齐资料到珠海登录解锁协助办理。

(*)取得竞投资格。 

*、报名时间、地点 
  报名时间为****年**月**日至****年**月**日**时**分，竞投人采用网上报名，也可到珠海登录解锁由现******报名。

*、交易保证金   

（*）竞投意向人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞投意向人名称须*致)。

（*）竞投意向人须在****年**月**日**时**分前按照约定方式缴纳交易保证金，如无法按时到账的，竞投意向人将无法报价，后果******系统对接造成到账延迟，建议竞投意向人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前*天完成保证金的缴纳手续。

（*）交易保证金缴纳方式:******转账。
（*）交易保证金金额:*,***.**元。

*、竞投时间      

经资格审查通过的竞投意向人请于****年**月**日*******网上竞投；也可携带相关资料于****年**月**日*时**分前，到珠海登录解锁由现******参与网上竞投。超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。

*、竞投须知 

（*）租赁标的物如原租户仍在使用，待原租户将租赁标的物退回给委托方后，委托方再与中标人（非原租户）签订《房屋租赁合同书》。

（*）原租户在租赁期满后，如未能继续中标原租赁物的，在合同期******完成清退并将租赁物返还给委托方，否则视原租户放弃租赁物内************理。

（*）原租户在同等条件下享有优先承租权。不享受装修免租期。新租户给予*个月修免租期，在租赁期开始后*年内不得解除租赁合同，否则，委托方有权撤销装修免租期，中标人按照合同租金标准支付装修免租期的租金给委托方。租金第*年起每年递增*%。

（*）竞投意向人办理报名手续即视同竞投意向人对标的物现状知悉并认可。竞投******现场勘察而对标的物的数量、质量和规格不清楚为由否决投标。

（*）中标人不得擅自转租或分租，不得存放或销售易燃易爆炸物品，不得擅自改变标的物用途******分租或转租的，必须征得委托方书面同意。分租或转租不得改变委托方规定的标的物用途，期限不得超过原合同约定的剩余出租期限。经委托方书面同意后签订的转租或分租合同，须******备案。

（*）竞价结束后，中标结果将在《珠海市金湾区农村集体资产******公示，公示期为*个工作日。公示期结束后，中标人需在*个工作日内领取《中标通知书》。如果中标人为原租户的，须在领取《中标通知书》*个工作日内与委托方签订《物业租赁合同书》；如果中标人不是原租户的，原租户按约定时间将标的物清场交付，中标人与委托方签订《物业租赁合同书》。

（*）中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或未按竞投须知规定与委托方签订合同的，竞价保证金不予退还。

（*）自然人中标后，原则上在签订合同*个月内办理工商执照，如已办理工商执照则需向甲方提交******备案。

（*）租赁期满前，竞标人在经营期间提出提前终止合同，履约保证金不予返还。

（*）交易结束，竞得人若因无特殊原因拒绝或未按要求到场签收《中标通知书》视为竞得人自动放弃竞得资格，由第*高价出价人递补为竞得人，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构*次性额不计息地转交出租方没收。若第*高价出价人出******理方式与第*竞得人*致******理。竞得人收到《中标通知书》，需按要求在规定时间内确认并签署合同，若不签订合同的按******理。

（**）特别提示：

*、列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞标人，不得参与竞标。

*、合同起止日期以标的物实际交付时间为准，本项目的所有解释权归珠海登录解锁（出租方）所有。

*、联系方式   

（*）出租方联系方式：联系人：陈登录解锁                
    联系电话：登录解锁              

（*）交易机构咨询及投诉联系方式： 联系人：张登录解锁        
    联系电话：登录解锁  

联系时间：工作日*:**-**:**  **:**-**:**

指定网址：http://******

附件：

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