昆明飞森房地产营销策划有限公司关于(特价)昆明市五华区新域盛景三期2幢大平层昆明旅居首选(拎包入住、户型方正、交通便利、带产权车位)的公告

昆明登录解锁关于(特价）昆明市*华区新域盛景*期*幢大平层昆明旅居首选（拎包入住、户型方正、交通便利、带产权车位）的公告

发布时间：****/**/** **:**

受托将于****年*月**日（周*）上午**：**时起至****年*月**日（周*）上午**：**时止（延时的除******置平台上（网址：）昆明飞森房地产************公开竞价，现公告如下：

*、竞买标的物：

昆明市******新域社区委员会海屯路***号新域盛景*期*幢*层***，建筑面积：***.**㎡。

特别声明：

a）起始价格：******元，保证金： **元，加价幅度： ****元或整倍数。无保留价，*人出价即成交，按实际成交价交割；

b）标的******置无纠纷，保证交付，无历史欠费；

c）本标的交付前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；

d）标的物因交付所涉及的*切税、费及其他未明确缴费义务人的费用由买受方承担。

*、咨询、看样的时间：

自公告之日起至****年*月**日，接受咨询与现场看样，有意者请与机构项目负责人联系；过后不再预约，视为自动放弃。

*、竞买人条件

参加竞价的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或具备完全民事责任能力的自然人。不符合条件参加竞******承担相应的法******政法规和司法解释对买方资格或者条件有特殊规定的，买方应当具备相应的资格和条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相******承担。

如参与的竞买人未开设淘宝账户，可******为能力的自然人作为其委托代理人。委托人及代理人须向我机构提交委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为******为，由委托代理人承担******责任。

******置：

a) 竞买人应于竞价前在淘******实名登记注册，注册成功后按淘宝网******操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞价保证金。竞买人在对竞价标的物第*次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价成交后，竞价成功者的竞价保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

b)下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还：买家应价后反悔******款项和软件服务费、佣费的，或逾期******理，保证金不予退还，同时《成交确认书》自动失效，并视情况对竞******理，本机构、委托人将保留向该买家提起赔偿诉讼的权利。

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，每次延时*分钟。本次******，无保留价，即竞价标的不设底价，由竞买人自相报价，报价最高者获得标的。

*、付款相关事宜：

*、竞价成功后，买方须在竞价成交后*天内支付软件使用服务费、佣费、竞******付款或者支付宝、淘宝订单支付网上支付（详细请咨询本机构），逾期未缴纳则按悔约******理。本机构不接受因超时未支付、逾期未支付后的任何支付请求。

*、如买方逾期（在约定时间内未支付相应款项，或以平台尾款支付交易链接时间关闭为准）未付款或悔约的或拒绝配合交付工作等，将视******理，保证金不予退还，作为违约赔偿金支付给机构。同时委托人、机构保留按《中华人民共和国pai卖法》第***条规定追究买方法律责任的权利。在经委托人（即卖家）同意，将竞价******公开竞价成交的，原买方还应当支付第*次竞价中本人及委托人（即卖家）应当支付的竞价佣费、保证金、******竞价成交价低于原成交价的，原买方应当补足差额价款。因买方违约，机构因此提起仲裁或诉讼产生的律师费、交通费、住宿费、伙食费、保全费、因保全产生的保险费、公告费、诉讼费等为实现债权的相关费用由买方承担。

*、本次竞价活动计价货币为人民币。竞价时的起始价、成交价均不含买方在竞价标的物交割、过户时所发生的软******费用和税费。

*、争议解决及送达地址******

*、与本次竞价有关的争议，应由双方友好协商解决。若协商不成，任何*方有权向由昆******提起诉讼。

*、买方确认并同意在竞价前提供至阿里资产交易平台（淘宝网）所留地址******达地************等司法机构发送的各类诉讼文书，也可用于接收我机构发送的各类书面通知。司法机构或我机构按照送达地址******面通知后第*日，视为受送达人签收；受送达人拒收的，不影响送达的效力。买方******可以通过其在阿里资产交易平台（淘宝）******电子送达，系统显示发送成功时，视为有效送达。

*、特别提示：

*、本次竞价是经法定公告******的，竞买人已经就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵在本次竞价资料中作了详尽的说明。竞买人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

*、对竞价标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加等******负责，机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、买方应在确认标的物及手续的情况下完成付款，*旦买方完成付款，本机构将不再接受买方对房产情况及手续问题的任何争议和由此提出的退款请求。

*、因网络或其他不可抗力导******的，机构待以上因素消除后重新组织竞价，机构不承担因此造成的损失。

*、机构作为委托方和买方的中介人，只为买卖双方提供服务，******为不承担任何责任；机构作为委托方的受托人，对交易过程中和交易后所产生的*切法律后果均不负责，所有后果均由委托方承担。

*、该竞价标的物所有价格（评估价、市场价）通过网络查询获知，不作为对该标的物实际价值的保证。

*、本机构提供免费现场带看查勘服务，现场查勘标的物请务必在标的物前述规定看样时间内与本机构工作人员联系，由机构组织，并统*安排实地看样。

*、该标的成交后，买方须按我机构通知时间和地点办理过户交割手续，办理交付手续前须支付完相关费用（软件服务费、佣费、尾款）。

**、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买公告及须知，竞买人*旦参与竞价即视为已仔细阅读并接受竞买公告及须知之约定。因没有仔细阅读而引发的所有******承担。

**、我机构可提供标的物相关资料供竞买人查阅，请来电详询。

*、项目负责人联系方式：

咨询电话：登录解锁   联系人：杨先生

(特价）昆明市*华区新域盛景*期*幢大平层 昆明旅居首选（拎包入住、户型方正、交通便利、带产权车位）",