江苏省南通市崇川区启秀路19号南通大学启秀校区(北区)总务平房106房屋公开招租(再次挂牌)(报名截止时间:2026-01-0617:00:00)

特别
告知

*、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 

*、意向承租方******至出租标的现场仔******门了解出租标的实际情况； 

*、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 

*、承租方未经出租方书面******转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 

*、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 

*、承租******改造，须经出租方书面同意******承担，且装修改造须与租期相适应； 

*、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 

*、房屋租赁用途：仅限于经营眼镜销售及验光，不得超范围使用。不得用于任何代理类业务，不得用于金融******业；
*、南通登录解锁经营用房按照*元/月/平方米收取物业管理费，按年支付，*年收取*次，须签订《南通登录解锁经营用房物业管理服务协议》；

*、租赁期间，承租方******于安全、有序的状态，承担安全主体责任，承租方是安全第*责任人************安全保障义务，导致发生安全事故或造成其他损害后果******责任与后果。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

*、意向承租方应具备的条件：

（*）依法设立并有效存续的企业法人，不接受自然人或个体工商户及其他组织形式报名；

（*）意向方承租方配备人员须具备高级验光师资质，且为其员工（提供资格证书、人员劳动合同及缴纳社保证明）；

（*）意向承租方须持有眼镜经营类营业执照。

*、意向承租方须承诺的事项：

（*）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（*******政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

（*）意向承租方须严格遵守国家******业相关标准规范及出租方相关管理规定，无违法或************罚记录，确保合法经营、诚信经营、规范经营，不销售“*无”商品、假冒伪劣商品和过期变质商品；

（*）承诺承租后提供产品价格不得高于校园周边*公里范围内同类产品市场价。

与租赁相关的其他条件

*、法定代表人为同*人的两个及******************不得在本项目中同时报名承租； 

*、本项目不接受联合体报名； 

*、取得出租方出具的《现场踏勘证明》材料。