枣庄市公共交通集团有限公司所属加油站使用权公开招标的公告

尊敬的潜在投标人：
************拟通过公开招******市市中区解放南路**号加油站未******公开招租，现就有关事项公告如下。
*、基本信息
******************所属市中区解放南路**号加油站*年使用权
*.项目编号：LNCQ****-***
*.挂牌方式：总价挂牌
*.转让底价：****元
*.是否允许联合转让：否
*.优先权人是否放弃优先受让权：否
*.挂牌截止日期****-**-** **:**:**
*、披露信息
*.披露方式：产权******市公共资源******网址：http://******）
*.保证金金额：***元
*.征集到*个以上受让方时采用的交易方式：网络竞价
*.价款支付方式：分期支付
*******线上系统结算
*.交易机构联系人：郭先生
*.交易机构联系电话：****-******************
*、受让方资格条件
*.主体资格：具有独立法人资格的企业，或为中石油、中石化、中海******下属的、被授权负责加油站******。
*.资质文件：持有合法有效的《营业执照》《危险化学品经营许可证》。
*.经营经验：具有*年及以上加油站运营管理经验（须提供租赁合同、业绩证明等材料）。
*.在“信用中国”网站无重大违法失信记录。
*、重大事项及其他披露内容
******市市中区解放南路**号，包含土地使用权约*********************所有；房屋建筑物建筑面积约**㎡、生产设施包括加油机、储油罐及其他设施；罩棚面积约********北办公场所面积约***㎡。资产以实际交付为准。
*.出租标的租赁期为*年，挂牌及成交价格为含税价格，租金支付方式为*年*付。第*年租金自甲乙双方签订合同之日起**日内汇入甲方指定账户，甲方提供合法足额的租赁费发票（增值税发票）。以后各年租金自起租日前**日内汇入甲方指定账户，甲方向乙方开具合法租赁费发******为，出租方有权没收承租方的履约保证金、违约金并解除租赁合同，不承担租赁方造成的损失、债务及法律责任。
*.承租标的的物业管理、水、电、燃气等各******负责。承租标的的物******负责。
*.意向承租方******现场踏******充分了解和确认，意向承租方办理承租登记时须提交《现场踏勘确认书》。
*.意向承租方办理承租登记时须*次性缴纳保证金人民币****元整（¥***,***），该保证金成交后转为履约保证金。
*.原承租方中国石************有优先租赁权。
*.其他重大事项详见山东兴安评报字〔****〕***号《资产评估报告》。
*、与转让相关的其他条件
*.意向受让方须承诺，在************了全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵******承担受让标的所带来的*切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险******承担。
*.意向承租方须承诺，自成交后公示*个工作日，公示无异议后，承租方须在*个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，并在《资产租赁合同》签订之日起**日内，将第*年租金和交易服务费******指定账户（以到******负责将首期租金及履约保证金支付给出租方，后续租金由承租方直接汇入出租方指定账户。
*.意向受让方须承诺，标的仅限用于成品******、洗车、汽车美容、润滑油销售等业务。未经出租方书面同意，不得改变主体结构、用途，不得转租或从事其他经营。
*.意向受让方******变更或办理《成品油*售经营批准证书》及《危险化学品经营许可证》等加油站相关经营证件手续。
*.意向受让方须承诺，严格遵守安全、环保、消防法规，并提交详细的安全运营管理方案。
*.意向受让方须承诺，在******交运******”可供应且符合标准的商品，在站内商超业务中优先向其采购。
*.意向受让方须承诺以签订的《资产租赁合同》约定方式，接收资产。
*、重要事项提示
*.请意向方于******市公共资源******发布的正式招标公告要求，及时完成意向受让方登记、招标文件获取、交易保证金缴纳等相关程序，并参与后续公开竞价/招标活动。
*.本项目的详细资格条件、交易流程、合同样本及各项******市公共资源******正式发布的招标公告及招标文件为准，请贵方务必仔细阅读并遵守。
*.本次招标******市公共资源******组织实施，有关本次招标的*切具体事项，请贵方直接与该交易机构联系咨询。
特此公告。
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****年**月**日