海林市新安朝鲜族镇友谊村股份经济合作社原村委会办公室360平方米房屋10年使用权出租项目

转出方信息

转出信息

与转让相关的其他条件:*.出租标的用途为经营使用，不可改变标的用途。 *.交易机构将出******了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 *.出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金等款项全额无息退还给承租方。 *.如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 *.租赁期间，标的因不可抗拒的原因或当地政府依法对******征收或政府动迁造******，租赁合同终止。承租方应主动配合出租方搬迁事宜，出租方应当将剩余期限的租金无息退还给承租方。若承租方不配合政府征迁，不在规定时间内无******门索要各种补偿等情况，承租方不******为，给出租方造成的损失，由承租方负责。 *.（*）标的经营期内构建生产设施等附属物需要经过产权方书面同意。（*）标的如被征占、退回等情况下，地上附属物补偿归村集体。（*）标的到期承租方新建的地上附属物等生产设施，承租方应当迁走，不迁走的无偿归集体所有。（*）标的生产经营必须要严格遵守相关法律法规政策的规定。 *.在租赁期间，承租方不得从事违法经营活动，在租赁期间承租方是房屋实际管理人，出现*切安全事故，承租方负全责。承租方在租赁期间不得转租、合租，如果承租方因特殊原因想转租、合租******签订租赁协议，如成交人私自转租，应承担违约责任，向村集体支付违约金，违约金为当年租金的**%。 *.意向承租方在缴纳竞价保证金前需对出租标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物。意向承租方缴纳竞价保证金，即******现状的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担，出租方不承担任何法律责任。出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整 *.付款方式：*次性付清。

受让方条件:依法注册并有效存续的企业法人、其他组******为能力的自然人。

是否缴纳保证金: 交易保证金(元):*****.******

缴纳形式: 挂牌公告期 （工作日）:*

挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方:

备注:报名联系方式、项目咨询： 何先生 ****-*******。 缴纳保证金咨询电话：****-*******。 业务监督电话：****-********。 *、《黑龙江省农村产权交易管理办法》第***条规定：出让方、意向受让方在交易******为的，依据相关******理。 *、扰乱正常交易秩序，不听劝阻的； ******围标、串标、拆标，从中谋取私利或逃避监督的； *、私自透露谈判底价，造成经济损失的； *、提供虚假材料，造成严重后果的。 *、项目成交后，无正当理由拒不签订标的合同，支付交易价款的； *、竞价过程中连******为的； *、交易******为，造成不良后果的。 *、报名方式： 注册报名时上传身份证******-我的订单里可以使用微信******app（银联范围）扫码支付保证金，如有限额，则需要办理k宝支付保证金。 请意向方于报名截止时间前报名和缴纳保证金。 *、须知： *、竞价时间截止，所有意向受让方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有意向受让方交纳的竞价保证金将不予退还，划归出让方所有（含唯*意向受让方）。 *、交易机构将出******了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特************揭示；交易机构及出让方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 *、意向受让方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，务必在交纳交易保证金前对转让标的物的******深入而全面地了解，包括亲自查验转让标******门了解标的现状或聘请专家鉴定等。若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，不得******后续手续，*经成交交易价格不作调整。 *、意向受让方交纳交易保证金即表明意向受让方对出租标的现况、******内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责******承担。 *、出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 *、出租标的成交后，受让方应当按照本公告的约定与转让方签署《租赁******《租赁合同》中的条款。 *、受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交割协议、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑******或出让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租 *、如再次出租时的成交价款低于本次成交价款的，出让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。 ******内容由出让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出让方承担。 **、平台显示的合同为示范文本仅供参考，具体合同以与出让方签订为准。

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