关于位于新沂市北沟街道新东路5号枫荷雅居2号楼2单元1601室不动产的第二轮拍卖公告

标题: 关于位于新沂市北沟街道新东路*号枫荷雅居*号楼*单元****室不动产的第*轮拍卖公告

国家税务总局新沂市税务局将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东登录解锁（网址：https://************公开拍卖，现公告如下：现将相关内容公告如下：

*、拍卖标的：新沂市北沟街道新东路*号枫荷雅居*号楼*单元****室不动产。权证号：苏（****）新沂市不动产权第*******号；建筑面积：[***.**]㎡；专有建筑面积：[**.**]㎡；房屋用途：[成套住宅]；土地性质：国有出让土地；所在层/总层数：**/**。（详情参见《标的物调查表》及附件）

特别提醒:*、标的物以实物现状为准，国家登录解锁不承担本标的的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

*、本次拍卖成******支付技术服务费（系统成交价金额的*.*%-*%，其中不超******分（含*****元）为系统成交价金额的*%，超过******分为系统成交价金额的*.*%，最终金额以平台计算为准），该技术服务费为京东登录解锁单方收取******分费用不包含在本次拍卖价******向京东登录解锁支付，如******分款项导致买受人交至京东登录解锁的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后******承担。

*、本次拍卖成交后买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）通过线上支付，逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。买受人需支付成交价*%的综合服务费，要求在成交后*日内于京东登录解锁在线支付，若因买受人未及时支付上述款项而造成费用损失等责任由买受人承担。

起拍价：******元，保证金：**元，加价幅度：****元。

*、咨询、看样的时间：

自公告之日起接受咨询至拍卖结束（节假日除外）；需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至登录解锁 或联系拍卖看样负责人：孙登录解锁，联系电话：登录解锁。

*、拍卖方式：

本次拍卖于******公开拍卖，采用明价竞拍（参与竞拍人******理，以“竞买号”代替展示）；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延至*分钟，直至拍卖结束，以系统提示为准。

*、瑕疵及税费情况

（*）本次拍卖是经法定公告******的，就拍卖标的物已知及可能存在的相关问题已在本次拍卖资料中作了说明。委托人、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）交易过程中产生的税、费等相关费用，由权利人及买受人各自承担，税费以实际产生为准。

（*）对上述标的权属有异议者，请于开拍前*个工作日通过书面形式向国家登录解锁提出。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买（竞买人须在京东登录解锁上实名注册）。

*、本拍卖标的如有优先购买权人的，若优先购买权人申请参加竞买的，应于拍卖开始前*日（节假日除外）向国家登录解锁提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东登录解锁实名认证相*致），资格须经国家登录解锁确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

******置：

*.竞买人应于竞买前在京******实名登记注册，竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第*次确认出价前，按京东登录解锁服务系统提示在线报名缴纳保证金，支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东登录解锁告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自******分，未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（如起拍价金额较大，请提前开通网银支付的大额支******柜台办理提高网银支付限额的相关业务。）

*.标的物竞拍结束，买受人通过线上完成尾款、技术服务费及综合服务费全额支付后，竞拍保证金将作为******分转移到拍卖人收款账户。买受人未在*日内支付相应服务费的，拍卖人将通知平台发起在保证金里扣划相应的服务费。

*、成交价款的结算时间和方式：

*.尾款付款方式：竞拍成交后，买受人应在成交之时起*个工作日内于京东登录解锁在线支付。买受人未在期限内支付拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，将由拍卖人扣划转付至拍卖人指定账户，并扣除本次拍卖相应的服务费。买受人正常支付尾款，但因未支付相应服务费导致保证金无法全额转移的，视为未全额支付拍卖款，将视为买受人违约，买受人已交纳的保证金不予退还，并且不向违约买受人交付标的物。

*.买受人在支付尾款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）联系拍卖人办理后续交易手续。

*.买受人逾期未支付拍卖标的价款及综合服务费或未按期办理交接手续，将视为违约，保证金不予退回，拍卖标的将收回。重新拍卖时，原买受人******拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》******。《中华人民共和国拍卖法》第***条：买受人按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同************拍卖的，原买受人应当支付首次拍卖中本人及委托人应当支付******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拒不补交的，******理。

买******成交价款及综合服务费后，方可移交拍卖标的。本次拍卖活动拍卖时的起拍价、成交价均不含拍卖综合服务费。

*、服务费

竞价成功后，拍卖尾款、综合服务费（系统成交价金额的*.*%）、平台软件服务费（系统成交价金额的*.*%-*%，其中不超******分（含*****元）为系统成交价金额的*%，超过******分为系统成交价金额的*.*%，最终金额以平台计算为准）。请在竞拍成功后*日内完成缴纳（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

相关费用具体支付详细情况如下：

尾款、平台软件服务费（系统成交价金额的*.*%-*%）、综合服务费（系统成交价金额的*%）通过京东登录解锁线上支付。 

*、抵税财物拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

*、依照《抵税******办法》（国家税务总局令第**号）及《中华人民共和国拍卖法》有关规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东登录解锁将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、标的名称等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。

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拍品咨询电话：登录解锁

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