江苏徐州睢宁县双沟镇纪湾安置小区一期6号楼1-104房产转让(二次挂牌)公告(报名截止时间:2025-12-2317:00:00)

特别
告知

*、意向受让方在做出申请受让转让标的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料及备查文件。转让方在挂牌公告截止前，协助意向受让方查看标的现状，做好标的现场展示工作；

*、意向受让方*经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约；

*、公告说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，转让方、交易机构对此不承担任何责任；受让方参与报名，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况交易，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重报名受让；

*、本次委托转让标的的过户税费由转让方、受让方按有关规定各自承担。以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易机构对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

意向受让方须承诺的事项：

*、意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法； 

*、意向受让方须承诺具有良好的商业信用； 

*、意向受让方须承******政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形； 

*、意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；

*、本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

*、本转让项目如只征集到*家符合条件的意向受让方，则按照转让底价与意向受让方报价孰高原则直接确定受让方；

*、本转让项目如产生多名意向受让方，则采取网络竞价方式确定最终受让方。若采取网络竞价方式交易，交易机构根据有关规定组织网络竞价，意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（******）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买；

*、本转让项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，交易机构不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。

*、缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、保证金有效以e交易系统到账时间为准（意向受让方按系统提示缴******登录所注册意向受让方账号******保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的*切后******承担，e交易系统到******到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:*******网银或网点操作转款）。
*、意向受让方如被最终确定为受让******分转作************分交易价款，待转让方与受让方交接完毕、且受让方缴纳完成剩余交易价款之日起*个工作日，交易机构将交易价款支付至转让方账户；转让不成的，保证金在交易结束后*个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
*、若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方所******扣除：
（*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
（*）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价程序的；
（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署资产转让合同的及未按约定时限支付交易价款的；
（*******受让本项目时做出的相关书面承诺的；
（*）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。
*、转让成交后受让方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的受让方不得参加再次组织的交易，转让方有权向该违约的受让方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。

转让方承担交易服务费。