江海区滘头牛忠围、林屋围(土名)地段-----滘头工业园滘兴东路A2厂房出租交易公告-谛听招标网

信息编号
所属行业
其他工程专业服务
招标预算
34.69万
项目地址
广东-江门-江海
业主单位
招标代理
采购对象
- 厂房 
信息情况：
投标截止时间：
2025-12-19
开标时间：
2025-12-19

江海区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工******房出租交易公告

交易编号：J*

区交易编号：镇集资竞********

> 江门定于 ****-**-**日*:**时对江海区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工******房******公开交易，交易服务机构：江海，本项目采用电子竞投******，欢迎有意参加单位前来竞价。

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*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址******	资产类型	资产用途
江海区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘******房	**********--****	******房	*.平方米	*.平方米	**.元/宗·月	江海区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工业园滘兴东路	******房	工业
江海区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘******房	**********--****	******房	*.平方米	*.平方米	**.元/宗·月	**.元/宗·月	江海区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工业园滘兴东路	******房	工业

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标的物的具体情况是由江门以书面的形式向交易服务机构提供的************了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

>   备注：*、参加本次投标的单位或个人可到江门了解本次物业、投标的详细情况； *、本次投标为事后审核，若中标单位或中标方经江南街道农村******审核不符合竞价资质要求的，其缴纳的投标保证不予退回； *、签订合同时产生的见证费用：合同总金额￥*****（人民币**元整）以上（含**元），见证费用***元/份，合同总金额￥*****（人民币**元整）以下，见证费用***元/份，由中******房交易底价为￥****.**元/月起，为含税价格，每次叫价加价为￥****.**元/宗/月，价高者竞得。 *、合同期满或租赁方中途退租的（不论任何原因）：①租赁物所有内外加建的建筑物、入墙装修、拉、设水电、天花、铺设地砖、门窗等无条件归出租方所有，租赁方不能拆除或损坏，否则出租方有权******修复费用；②出租方对承租方所有投入（包括装修等）不做任何经济补偿。 *、出租方提供**千瓦电源******拉设，费用自负；承租方向出租方缴纳设备维护费，按用电量*.*元/度/月计算。 *、出租************拉设，费************的价格（另加*%的设备维护费）计算。 *、原租户没有免租期，新租户有**天免租期。 *、乙方不得私自分租或转租，若乙方私自分租或转租期间乙方与第*方发生******负责，与甲方无关。由此造成甲方损失******赔偿责任。甲方有权要求解除合同并没收履约保证金。 **、本物业不得******业，如发现，视同违约，甲方可单方面终止合同并没收合同履约保证金。 **、租赁期间不得占道经营，不得堆放商品及杂物，违者没收合同履约保证金。 *******“门前*包”责任（包卫生、包绿化、包秩序），确保租赁区域内无垃圾堆放、无占道经营、无设施损坏。若未达标，甲方有权责令限期整改；逾期未改或情节严重者，甲方可扣除合同履约保证金（*****.**元）或视整理情况收取清运费用，并保留终止合同的权利。 **、租赁期内如遇到甲方建设开发，*旧改造开发，道路扩宽******为需要拆迁的，甲方提前*个月书面通知乙方搬迁离场（张贴在该承租物上公示视为已有效通知承租方），自甲方公示之日起*个月内，需结清所欠的租金、水电等费用，租金、水电费计收至承租方搬离之日为止；双方无条件终止租赁关系，承租方必须无条件服从搬迁，并在限期内搬离，将租赁物完好交还给出租方，甲方对乙方不作其他任何经济补偿，同时终止合同。相应征地补偿款、拆迁补偿款（如有）属甲方所有；征用单位如有搬迁补助费、提前搬迁奖励的归乙方所有；出租方仅无息退还履约保证金；乙方承诺不向任何单位主张赔偿或补偿；遗漏物品视为乙方************置；承租方须清楚知道租用物，标的位置为政府储备土地，在租赁期内有提前收回的风险及不确定性。。
   竞价资质要求：*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。如有拖欠招标单位租金及其他款项未付清的，本次招标不接受其参与招标；*、不接受任何中介或任何物业管理单位投标；*、中标方与签合同人必须*致。。
   租赁年限：*.**年，预计从****-**-**起至****-**-**止，具体合同起止时间以合同签订为准。
   交易底价：****.**元/宗·月。
   项目预计总额：******.**元。
   产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体竞投。
   租金递增方式：不递增
   竞投人资格审核方式：事后审核。

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*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次加价金额不低于****.**元，且不得高于****.**元。

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*、报名流程

>  (*************了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
  (*)、到指定的网上交易网址报名：。点击【电子交易】查看。
  (*)、竞投人资格审核说明：
  自动审核：即项目竞价资质无特殊******完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第*候选人即成为项目竞得人。
  事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
  事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第*竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

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*、报名时间、地点和办法

> (*)、报名时间：
竞投意向人可于****-**-**上午*:**时至****-**-**下午**:**时，到指定的网上交易网址报名：，点******网上报名。

>  (*)、报名方法：
   竞投意向人可于报名时间内登录到网址中的【电******用户登录，选******网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
   如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程******用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选******报名。

> (*)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在****-**-**日**:**时前报名登记。

>
*、竞投保证金

> (*)竞投意向人必须在****-**-**日**:**时前按照约定方式交纳交易保证金。

> (*)交易保证金缴纳方式: ******转账。

> (*)交易保证金金额: *****.** 元。

> (*)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免******到账******大额支付系统按照******，大额资金（**元以上，******转账在非工作日期间（如周*、周日或法定节假日）和******，请意向竞投人注******，提前安排保证金转出时间。）

> (*)保证金的账号信息:

******	开户名称	账号
******************	江门市江海区江南街道财政所	*****************

>
*、竞投时间说明：

> 请有意向的竞投人在****-**-**日*:**时前登录到【电******网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：****-**-**日*:**至****-**-**日*:**, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止。

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*、竞投说明：

> 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归江门（出租方）所有。

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*、退保证金及没收保证金说明：

>  *、在本项目发布交易结果公示后的*个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息）。
  *、在本项目发布交易结果公示后的*个工作日内，竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属******账户，按项目所属单位的要求转为合同******分补足。
  *、如按照竞价原则成为第*竞得候选人后，资格审核不******保证金。
  *、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订******保证金。
******查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

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*、联系方式

> (*)出租方联系方式：

> 联系人：陈

> 联系电话：

> (*)交易机构联系方式：

> 联系人：赵

> 联系电话：

> 指定网址：

> 网址的*维码：