数字经济双创园办公楼(不含2、3号楼)、部分商业、停车场等三年租赁项目-1

*、权证相关信息：房产证号：浙（****）丽水市不动产权第*******号
房产证号：浙（****）丽水市不动产权第*******号
房产证号：浙（****）丽水市不动产权第*******号
房产证号：浙（****）丽水市不动产权第*******号
*、项目除*、******分商业、停车场和室外景观绿化，总建筑面积为*****.**平方米，其中办公面积*****.**平方米，停车场面积****.**平方米，商业面积***.**平方米。其中，办公首期交付*****.**平方米，剩余****.********完毕后，按实际情况*续交付，租金以评估价为准。

***.****元/年

*个月*付

 *、履约保证金：***元。
*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金*个月*缴，具体以租赁合同约定为准。
*、承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关******完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
*、承************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
*、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
*、出租标的?按现状交付使用 □按腾退后现状交付使用。
*、承租方争取合同期内自然年产生营收（含GMV数据）不低于***元，完成上限纳统企业*家，上规纳统企业*家。 
*、承租方承诺合同期内自然年产生营收（不含GMV数据）不低于**元，且每年新增*家企业纳统的，未实现前述承诺之*的，承租方需支付出租方***元违约金，若未完成后续条款约定仍需支付对应的违约金。
*、承租方承诺合同期内每自然年产生地方经济留存（仅增******分，下同）需达到****元以上：
**、若地方经济留存在*-****元（不含）期间，则承租方当年需按比例支付出租方最高不超过***元的违约金；若地方经济留存在****元（含）至****元（不含）之间，则出租方按比例给予承租方最高不超过***元奖励；若地方经济留存在****元（含）以上的，不再给予承租方奖励；
**、承租方承诺合同期内每自然年新增上规纳统的，出租方最高给予承租方***元奖励。每新增*家出租方给予承租方**元奖******业分类》中的**、**类企业完成上规纳统的，每新增*家出租方给予承租方**元奖励。
**、承租方法人需为担保方，承担承租方连带责任。
**、若最终拍租价格大于******分金额******分租金中。
**、其它具体见合同。

*、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人******以该自然人为法人）；
*、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为******在项目成交后□*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。□将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
*、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：延长信息披露，不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，最多延长**个周期。
*、挂牌期满后，挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。