泰州市东谢欣园2-301室房屋租赁权拍卖公告-5

标题: 泰州市东谢欣园*-***室房屋租赁权拍卖公告

泰州市东谢欣园*-***室房屋租赁权

拍卖公告

受泰州登录解锁委托，依据《中华人民共和国拍卖法》和《企业国有资产交易监督管理办法》等法律规范，拟举办泰州市东谢欣园*-***室房屋租赁权拍卖会。现将本场拍卖会的有关事项公告如下：

*、拍卖时间

本场拍卖会于****年**月*日公告上线，****年**月**日**时开拍，至****年**月**日**时结拍，自动延时除外。

*、拍卖平台

在京东资产交易平台（https://******）公开拍卖。

*、拍卖标的

*.拍卖标的系泰州市东谢欣园*-***室房屋租赁权。房屋权属主体为泰州登录解锁，不动产所有权证号为（****）泰州不动产权第*******号；城镇住宅用地/住宅，钢筋混凝土结构，*层/**层，证载建筑面积**.**㎡，划拨/拆迁安置房；产权无抵押，无查封，闲置状态。

*.委托人（出租人，下称委托人）承诺拍卖标的权属清晰，对其拥******置权******了相应审批或备案程序，且不存在任何权益转让的限制性条件。

*.租期*年（起止时间以合同约定为准），起拍价*.***元/年，加价幅度***元，履约保证金为成交价的**%。

*.《评估报告》可在网拍系统“标的物详情”板块的附件下载查阅。

*、房屋用途

*.承租人只能将所租房屋自用，不得转借、转让、转租、分租或与他人调换使用，不得改变租赁房屋的用途，否则视为违约，出租方有权终止合同，履约保证金不予退回。

*.承租人不得所租房屋用于噪音超标、扰民、有毒、有害、易燃、易爆、危化品等国家明令禁止的活动。

*、预展看样

*.******依其现场展示的实物现状拍卖。所谓现状，是指看样时点的拍卖标的现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。

*.拍卖公告、拍卖规则、目录清单和网拍系统展示的文字、图片、模型、视频等对于标的状况之描述仅供竞买人参考，委托人和拍卖人不承担任何已知显性瑕疵和未知隐性瑕疵的担保责任。

*.意向竞买人可于预约于****年**月**日-**日的工作时间到拍卖标的所在地看样。看样联系人：刘登录解锁；预约电话：登录解锁。

*、竞买资格

竞买人必******为能力的自然人、法人或非法人组织，并具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法，且符合法律、法规、规定的其他条件，不存在法律、法规规定的其他禁止性情形。

*、报名交保

*.竞买人必须在参拍前按竞价系统后台提示的方法和途径支付竞买保证金，保证金应于出价前到账，若向错误账号支付将导致报名失败，逾期支付保证金或支付保证金不足的，不予授权参拍。

*.按系统要求上传报名资料并经拍卖人审核合格后，授予其竞买资格。资格审核未通过的，所交保证金无息原路退回。

*.竞价开始前，网拍系统将自动冻结竞买人交纳的保证金。竞价结束后，未能竞得者的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人的竞买保证金直接转为成交价款。

*、特别提醒

*.竞拍成交后，买受人******义务：⑴拍卖会结束后*日内联系拍卖人签署《拍卖成交确认书》；⑵拍卖会结束后*日向网拍平台支付拍卖服务费（成交价×*.**%）；⑶拍卖会结束后*个******账户（户名：泰州******************；帐号：*******************）支付年度租金和履约保证金，履约保证金的标准为成交价的**%；⑷拍卖会结束后*个工作日联系委托人签署《出租房屋安全责任书》和《房屋租赁合同》，无正当理由超过**日不签署的，取消其买受人（承租人）资格，保证金不予退回。《房屋租赁合同》文本可向拍卖人索取。

*.买受人取得承租人资格后，******合同：⑴如有，后续年度租金由承租人提前*个******账户；⑵依法自费******承担租赁期间所产生的水、电、气、电话、宽带、物业、垃圾清运等*切费用；⑶不得改变房屋用途及经营范围，不得改变房屋结******必要装修，则必须事先向出租人报备装修方案，同步签订安全责任书，经出租人******装修；⑷于装修前按委托人认可的标准向物业管理方支付装修保证金，待承租人将租赁房屋交回出租人后的**个工作日内原路无息退回；⑸严格遵守出租人各项统*管理规定，严格遵守城市管理、市场监管等相关规定，否则出租人有权终止租赁合同并收回房屋，由此产生的*切损失由承租人承担；⑹在租赁期限届满时腾空、腾让，撤走自有的可移动设备、器材、物品，不得拆走不可移动的设施、器材、物品，且不得提出任何补偿要求；⑺于租赁期限届满时全面结清水电气、电话、电视、宽带、物管、环卫等费用，否则出租人有权以其履约保证******防火、防盗等安全责任，如因承租人使用、管理不当而造成房屋损坏或发生安全事故的，由承租人负责修复或赔偿损失。

*、咨询联系

******地址*********幢*楼

咨询联系：王登录解锁

联系电话：登录解锁；登录解锁

******业AAA资质企业

中国服贸协会AAA信用企业

江苏省级守合同重信用企业

江苏省拍卖业诚信示范企业

江苏登录解锁

****年**月*日

原信息地址******