杭州主城区44个小红生活机柜位1年使用权

*、本项******，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披******了解标******现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并******现状及瑕疵，并自愿承担*切交易风险。 
*、意向承租方须书面承诺： 
（*）同意在被确定为承租方之日起*个工作日内，携带承租申请材料原件到杭交所完成现场确认并签署《成交通知书》、《杭州市主城区**个小红生活机柜位使用权合同》；并在《成交通知书》、《杭州市主城区**个小红生活机柜位使用权合同》签署之日起*个工作日内向杭交所指定账户*次性支付交易服务费、履约保证金及首期使用费等交易资金（以到账时间为准）。 
（*）同意杭交所在经出租方申请之日起*个工作日内将承租方已交纳的履约保证******划转至出租方指定账户。 
（*）出租方对于租赁业态的要求仅系按照整体经营目标设定，不构成出租方对于满足该业态的任何实质或预期承诺。意向承************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。意向******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括小红生活亭用途和小红生活亭既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，意向承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 
（*）出租标的产权无争议，但出租方仅能******车运营服务委托合同》、《临时占用道路许可证》复印件作为权属资料，承租方在该出租标的内开展及经营其业务******门取得所有必要的执照、批******办理相关许可证及相关登记文件，承担由此产生的费用。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。并且，承租方在该租赁房屋的经营活动不得违反有关的法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其不正当经营所造成的*切责任和后果。 
（*）本次出租标的分别位于上城区、西湖区，其中上城区上（占）字第*******号《临时占用道路许可证》载明的占用时间至****年*月**日止，西湖区占字第执西临*********号《临时占用道路许可证》载明的占用时间至****年*月**日止，出租方承诺上述占用时间到期后由出租方负责续期，若因政策调整导致出租方无法办理完成续期手续的，双方终止相应的小红生活机柜位合作，互不承担责任，终止合作的小红生活机柜位使用费按实际终止日结算，出租方退还承租方剩余使用费及相应履约保证金，承租方不得因此要求出租方支付额外费用，且交易服务费不再退还。承租方已知悉上述情况并承担由此产生的*切风险。 
（*）承租方已明确知悉并接受出租标的的用途、产权情况、性质等限制条件，承租方承诺不因此提出索赔。承租方对其租赁用途所需的相关审批、备案、办证等手续以及法律、法规、规章、政策要求均已清楚了解，对相应风险已知悉并自愿承担。 
（*）合作期限内，单个进场机柜位的所用电功率上限不得超过*千瓦/小时。如因经营需要，承租方实际用电功率需超过*千瓦/************门申请额外增加用电额度，出租方应积极配合，若审批通过的，应出具书面证明材料******电力改造的，由承租******门申请，若审批通过的，应出具书面证明材料给出租方，在征得出租方的书面同意后，承租方可在出租方派出的技术人员现场指导下实施改造工程，并承担相应改造所涉及的*切费用，改造完成后电线及相关设备设施产权归出租方所有。若审批不通过，出租方不承担任何责任，并且承租方不得以电功率过低或审批不通过等原因解除《杭州市主城区**个小红生活机柜位使用权合同》。改造工程造成出租方损失的，******赔偿责任。 
（*）承租方实际用电量由出租方负责抄表，电费每半年结算*次，******门电价计费。承租方应于收到出租方电费缴款通知函之日起，*日内向出租方缴纳电费，出租方在收到电费后开具相应收据给承租方。如承租方未按时缴纳电费，每逾期*日应按欠缴电费的*%每天支付违约金，出租方有权在承租方交纳的保证金中扣除，产生的所******承担。 
******负责机柜位的货物采购，相应的采购费用由承租方承担，承租方必须保证所销售产品符合国家对该产品的所有标准或要求。出租方有权要求承租方提供进货渠道来源说明，对不符合国家标准或要求的产品，出租方有权要求承租方立即停止销售，所产生的*切责任和损失（包括对消费者承******************承担。承租方经营中产生的*切纠纷均与出租方无关，若发生任何食品安全事件或因食品安全问************的，出租方有权解除《杭州市主城区**个小红生活机柜位使用权合同》并******理。 
（**）本次使用费出租方向承租方开具增值税发票，税金为*%，发票开具内容为现代服务，承租方已明确知晓上述情况。 
（**）转租约定：未经出租方书面同意，不得擅自转租、转让、转借他人或调换使用、委托他人经营（包括广告经营等）。 
（**）出租方与承租方的权利和义务以出租方提供的《杭州市主城区**个小红生活机柜位使用权合同》为准。 
*、标的的交付：出租标的的交付由出租******，承租方付清首期使用费、履约保证金和交易服务费等交易资金后*个工作日内，出租方按现状向承租方交付，双方签署移交确认单后即为出租标的交接完毕，租期自实际交付之日起算。 
*、本项目承租方须交纳的交易服务费：出租标的有*个及以上意向承租方报名且成交的，向承租方收取成交总价（各年累计使用费之和）*%的交易服务费；出租标的只有*位意向承租方且成交的，向承租方收取成交总价（各年累计使用费之和）*%的交易服务费。

*、依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。 
******系统承租人“黑名单”范围内的意向承租方，不得参与报名。

*、若非出租方原因，出现以下任*情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的******分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： 
（*）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的； 
（*）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的； 
（*）在被确定为承租方后未按约定签署《杭州市主城区**个小红生活机柜位使用权合同》的或未按约定支付交易服务费、履约保证金和首期使用费的； 
（*******书面承诺事项的； 
（*）存在其他违反交易规则情形的。 
*、《杭州市主城区**个小红生活机柜位使用权合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期使用费；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起*个工作日内无息返还（以划出时间为准）。