海口市美兰区白龙北片区城市更新项目(中、西片区)前期服务商(实施主体)(三次招标)招标公告

*.招标条件

本招标项目海口市美兰区白龙北片区城市更新项目（中、西片区）前期服务商（实施主体）（*次招标），项目招标人为海口登录解锁，该项目已具备招标条件，现采用公开招标******公开招标实施主体单位。

*.项目基本情况  

*.*项目名称及编号

项目名称：海口市美兰区白龙北片区城市更新项目（中、西片区）前期服务商（实施主体）（*次招标）

项目编号：HN登录解锁   

*.*建设规模及内容

海口市美兰区白龙北片区城市更新项目（中、西片区）*至范围为东至板桥路、渡头村西街、美舍下村西******，西至美舍河，北至长堤路，总更新范围约****亩（具体以规划红线图为准）

以上范围及数据以市资规局发布的土地出让挂牌公告为准。项目范围内建设内容的增加或减******为。

*.* 招标范围

包括但不限于：

*.作为实施主体（土地摘牌主体允许为本次中******或同******）摘得海口市美兰区白龙北片区城市更新项目（中、西******开发。

（*）根据开******；公服、基础设施优先移交，最终以土地牌公告为准，在保障社会资本资金周转的情况下合理确定开发时序），制定详细的开发建设计划，包括各阶段的工作内容、时间节点、目标等。

（******深入的经济测算，包括成本分析、收入预测、资金筹措等，为项目的投资决策提供有力支持。

（*）制定具体的开发建设目标，包括项目定位、建筑规模、功能布局、景观规划等，确保项目的整体效益和可持续发展。

*、项目管理与运营

（*）负责项目的全面管理工作，包括进度管理、质量管理、成本管理、安全管理等。

（******项目管理制度和流程，确保项目的规范运作。

*、风险管理与应对

（*）识别并评估项目实施过程中可能出现的风险，如政策风险、市场风险、技术风险等。

（*）制定风险应对措施和预案，确保项目在面临风险时能够迅速、有效地应对。

（*）建立风险监控机制，******评估和监控，确保项目的稳健发展。

未尽事宜，最终以市政府城市更新正式指导意见和相关批复文件为准（包含但不限于资规、住建、市政、水务等）。

*.* 服务期限

合同签订生******工程建设、交付之日止。

*.投标人资格要求

*.*满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.*本项目的特定资格要求：

(*)在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【①投标人若为企业法人：提供“统*社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统*社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织******门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”；④若为自然人：提******门颁发的个体营业执照/身份证明文件”。以上均提供复印件加盖公章】；

(*)投标人必须为未被列入信用中国网站(************人”（******信息公开网查询）、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(****** )的“政府******为记录名单”的投标人（提供查询结果的网页打印件加盖公章），查询时间不得早于公告发布之日。招标单位或代理机构保留对******核查的权利，如有不*致以招标单位或代理机构查询为准；

(*)投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函或****年度经审计的财务报告或****年*月*日至今任意*个季度的财务报表，须含资产负债表、利润表/现金流量表证明材料复印件加盖公章。******无需提供，承诺函格式自拟，加盖公章）；

(*)投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函或****年*月*日至今任意*个月缴纳税收证明和社会保障金缴费凭证复印件，承诺函格式自拟，加盖公章)；

（*）投标人须具备房地产开发资质（提供相应证明材料并加盖公章）。

*.招标文件的获取

时间：凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日（每日*:**-**:**，**:**-**:**，周*、周日及法定节假日除外）

地址******海南省海口市琼山区国兴街道办龙昆南路**-*号*青大厦*层 

方式:由法定代表人或其委托代理人购买招标文件，提交法定代表人身份证明文件（法人购买）或法定代表人授权委托书（委托代理人购买），出示本人身份证原件。提交法定代表人身份证、委托代理人身份证、营业执照，复印件加盖公章。（招标文件电子版本发至购买人的邮箱）售价：人民币￥***.**元（文件售后不退，报名资格不能转让）。

*.投标文件的递交

递交投标文件截止时间（投标截止时间）:****年**月**日**时**分

递交投标文件地点：海口市海秀东路 ** 号鸿泰大厦 ** 层开标室*******通知）。

*.发布公告的媒介

同时在中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（海南省?海口市）上发布。

*.联系方式

招标人：海口登录解锁

地址******

联系人：向登录解锁

联系电话：登录解锁

招标代理机构：海南登录解锁

地址******国兴街道办龙昆南路**-*号*青大厦*层

联系人：****-********

联系电话：邱工