(破)邳州市农工商联合公司管理人关于邳州市农工商联合公司位于运河镇解放路房屋建筑物现状资产的破产拍卖公告

公告详情

（破）邳州登录解锁管理人关于邳州登录解锁位于运河镇解放路房屋建筑物现状资产的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：邳州登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

邳州登录解锁 管理人 将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时止 （延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位： 邳州登录解锁 管理人 监督 单位： 邳州市 ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 重要提示

*.郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职******分债务人财产。

*. 竞拍前请务必遵照《竞买公告 》《 竞买须知》及《标的******实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*. 本次拍卖标的详见附件明细， 评估价值合计 *******元（即房屋建筑物现状资产 ）， 附件明细清单外的其他资产非本次拍卖标的。请竞买人现场查勘实物后再决定是否购买，由此产生的*切风险************承担。

*.评估机构的评估报告及评估明细表仅供参考，拍卖成交交付时的实物以现状为准，故请各竞买人务必实地看样，慎重决定竞买。管理人对拍卖标的物的任何已知及未知瑕疵，不作任何保证。以实物为准！以现状交付为准！

起拍价： *******元，保证金： ******.** 元，增价幅度： *****.** 元 。

*、 拍卖标的

拍卖邳州登录解锁位于运河镇解放路的不动产现状 ，由于该企业已停产多年，现拍卖标的可能存在损毁、老化、灭失等状况，具体以现场实物为准。总评估价值为 ******* 元 。

具体明细、评估价格详见《 评估清单 》

对上述标的权属有异议者，请于竞价开始 *日前书面与管理人联系，逾期未提出的视为无异议。

*、咨询看样

即日起至拍卖日止（节假日休息）接受咨询，咨询电话： *********** 看样时间统*定于 *** * 年 ** 月 ** 日 * :**时，请至少提前*天预约，未预约者不予接待。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织 且******门的要求的 均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

负责承******、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托******为相关的拍卖标的物。

请竞买人在购买之前务必充分考虑购买主体是否符合资产所在地的产业政策、税收政策以及环保对土地使用者和经营者的相关要求。同时，竞买人亦应充分考虑其拟新开工或者新开业项目的立项、审******政审批事项是否符合相关政策和法律要求等。

*.参与竞买需开设淘宝和支付宝账户 。如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理******为能力的自然人）参与竞买，但须在竞价程序开始 *个工作日前 经管理人确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续未经管理人确认，竞买活动认************承担相应的法律后果。（ 管理人联系人： 吴先生 ，联系电话： *********** ）。

*、优先购买权人： 有。

*.如竞买人认为自身具备优先购买资格的，应于 ****年**月**日 前向管理人书面提出，同时提交相关证明材料经管理人确认后添加至平台后台系统后才能享有优先购买权，逾期不提交的视为自动放弃对本标的物的优先购买权。

*.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。*个或*个以上享有优先购买权的竞买人， 以出价高的优先购买权竞买人竞得。享有优先购买权的购买人，应按照淘宝网司************使权利。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

本次拍卖所涉及的买卖双方的*切税费（包括但不限于增值税、城建税、教育附加税、地方教育附加税等******政法规的规定，由相应的主体承担，没有规定、约定或规定、约定不明的，由买受人承担，买受人须在签订拍卖成交确认书前将相关税费交给管理人，配合管理人完成纳税手续，具************门咨询。由此产生的*切风险******承担。如果存在水、电费等相关费用均由竞买人承担，本次******分费用。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

竞买人使用淘宝******（简称 “淘宝”）提供的网络竞价软件服务的对价，如竞买人在【阿里拍******置频道】参拍的标的竞价成功，将按照本规则标准向淘宝支付软件服务费。

软件服务费

系统成交价总额的 *.*%，单个标的软件服务费金额上限为*** （人民币：***圆整）。其中：系统成交价 =起拍价+溢价。

拍卖余款 ******货款相应的税费 应在 竞拍成交日的次日开始计算 *日内 缴入管理人指定账户 【户名： 邳州登录解锁管理人 ************************，账号： ****************** 】。 在 规定时间内没有交清货款及相应的******理。悔拍的买受人交纳的保证金予以没收，同时买受人必须缴纳相应的软件服务费。

*.财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

*.拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。 保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。 买受人未在签订拍卖成交确认书前将相关税费交给管理人，未配合管理人完成纳******理。

*、拍品交付

******拍卖成交款 及相关的其他款项 后 根据管理人的通知时间 凭付款凭证及相关************通知）签署拍卖成交确认文件。 具体交付时间以管理人的通知为准。 标的交付过程中涉及的相关过户、维******由竞买人承担。竞买人应在买受上述标的付清全款后， **日内办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的相关费用，并承担本标的可能发生的毁损、贬值、灭失等风险。拍卖成交后，标的物交付过程中因维修、运输等产生的费用和安全责任，以及使******承担。如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续等造成费用增加的，相关后果由买受人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

**、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

**、特别提醒

*.本次拍卖标的情况较为特殊，竞买人应在竞买日前，应亲自审看******判断其品质及价值等情况，而不应依赖管理人对于竞买标的的报告、清单、图片、状态说明以及其他形式的口头或书面之表述做出决定。本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。标的物以交付之日现状为准，管理人不承担评估报告中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。管理人对拍卖标的品质不作任何保证，不能保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性，不能保证拍卖的标的能够正常使用，不能保证提供拍卖的标的相关证书、资料原件，亦不提供任何形式的售后服务。请竞买人考虑到在资产交割时与实地看样时可能发生的实物现状变化，拍卖标的物以拍卖标的物资产交割时的实物现状为准，拍卖人/管理人不承担拍卖标的物的质量、数量等瑕疵担保责任。如成交后标的实物现状与评估报告载明的标的物数量有差异的，以成交后标的实物现状为准，且不影响拍卖成交价格。

*.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞******公示。

*.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

*.对上述标的权属有异议者，请于竞价开始*日前书面与管理人联系。管理人有权视异议情形撤销本次拍卖，并将竞拍保证金无息返还竞拍人。

*.特别提醒：本次拍卖以现状交付，所带来的************无关。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵 ， 请谨慎参拍管理人咨询电话：

******监督电话： ****-********

标的咨询电话： ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

邳州登录解锁 管理人

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