贵阳市白云区人民法院关于贵阳市观山湖区诚信北路8号绿地联盛国际3,4号楼3单元27层5号(第二次拍卖)的公告

贵州省贵******关于拍卖位于贵阳市观山湖区诚信北路 *号绿地联盛国际*,*号楼*单元**层*号房屋的公告

（第*次拍卖）

贵州省贵****** 将 于： **** 年 * 月** 日 **时至 **** 年 * 月 ** 日 **时 止（延时除外）在 贵州省贵****** 淘宝司法******公开拍卖活动 ,现公告如下：

重要提示

*******查封财产，拍卖标的物相关的看样、咨询、购买不收取任何费用，且只在本网站公开刊登相应拍卖信息，******无关******允许刊************查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的******划******罚等后果，请理性参拍！

*、******拍卖，竞******为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、竞买人如欲委托他人参************并办理相应的******将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的*次过户风险及因此产生的相******承担。

*、如本次拍卖的标的物需由买受人在办******办理房屋测绘事宜的，有关测******承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。

*、未******上门看样的咨询人， ******工******************理 ， 此过程中出现意外或与人发生肢体冲突造成不良影响及******承担。

贵阳市 白云 ******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时 止 （延时除外）在贵阳市 白云 ******淘宝网司法拍卖网络平台上 ， 白云 ******主页网址： （ h http://****** ******公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《拍卖公告》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读******内容。

* 、本次拍卖活动遵循 “公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、 拍卖标的 物名称 ：

评估价： ******.**元

起拍价： ******.** 元

保证金： ***** 元

增价幅度： **** 元 （ 或整倍数 ）。

*、拍卖标的物描述：

*、 面积： **.**（平方米）

*、 房屋所有权人 ： 邓 **

*、 房屋所有权证号 ： 贵阳市 *********

*、 土地所有权证号号：

特别提醒：具体看样交付等以实物现状为准（该房屋为网络询价，公告中展示的图片仅为房屋户型参考，而非房屋实际腾退交付标准）。 该房屋曾租赁给成都大******使用，租赁时间现已到期，成都大******仍在使用，成都大******未主张有限购买权。

瑕疵说明：房屋实际面积以办理不动产产权为准；图片仅供参考，具体情况以实物现状为准，请意向买受人务必实地看样。房产由开发商办理初始登记，是否开具房产发票不详，************门核实。

*、 咨询、展示看样： 联系电话： 登录解锁

******已委托： “ 贵州登录解锁 ”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作 ， （看样时间根据预约情况由 “ 贵州登录解锁 ”统*安排）。 “贵州******唯*委托拍卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用。

*、 拍卖余款 方式 支付：

******付款方式： 此账户为贵州省贵******唯*指定汇款账户。

收款单位： 贵******

******************

收款账号： *******************

*、 拍卖成交拍卖余款 缴纳日期： 请在 ** ** 年 ** 月* 日前缴纳 ， 买受人逾期未支付拍卖 尾 款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务 。

*、 特别提醒：******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 竞******为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出******解决。 房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续 ， 须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格 。请意向买受******门咨询，拍卖成交后， 基于本次交易财产过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户费用由买受******垫付。 ************门送达相应法律******办理相关过户、办证事宜。 自向买受人送达过户裁定书之日起 **日******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，******将不再保留该款项。

*、 拍卖标的物仅限买受人以自提方式提取，相关法******到贵******办理。标的物转让登******办理，交易环节******前往税务征收机关咨询并缴纳。水、电、煤、物业费用等户名变******办理，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续以及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。 若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的，保证金不予退还。 ******************************理。

* ******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向贵阳市 白云 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 白云 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于开拍*日 前 ******提交合法有效************委托。

不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍*日 前 ******联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满*日视为已经通知。

* * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* * 、优先购买权人参加竞买的，应于该******提交合法有效******确认后才能竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* * 、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：

https//www . taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?=sf-hc-right-content*#q*）。

* * 、拍卖******付款或者支付宝网上支付，竞买人须与委托代理人*同到贵阳市 白云 ******************通知书及拍************门办理标的物权属变更手续。

******付款方式：******指定账户

**、 拍卖人根据法律规定有权在拍卖 结束前 中止拍卖或撤回拍卖。 （ 如因其他原因导致拍卖******只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）

**、买受人付清余款后应及时******办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间将会延长。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

**、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞拍前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******地址******在拍******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

***、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

***、 标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为 ** 天左右，如不能接受，请慎重竞拍。 竞买人在拍卖竞价前请******发布的 拍卖公告、竞买 须知。

***、凡******为，可如实举报。

******监督电话： ****- ********

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

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