皇庆路333号1幢九层904室(挂牌编号250890)挂牌期限2025.9.12-2025.9.25

概况

物业租赁条件

*、意向租赁企业或个人在最近*年内的经营活动中没有重******为诉讼，无不良信用记录。举牌前，先向出租方递交相关资质材******前期洽谈，经出租方审******举牌。

*、租赁起始日为****年**月* 日。

*、在嘉定区嘉定工业区注册并取得营业执照*年及以上的企业，具有技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广，仪器仪表制造，仪器仪表销售，软件开发等经营范围并提供有效的营业执照等。

*、在同等条件下，原承租方优先考虑。

*、出租价格不包含物******先付后用原则，物业管理费**元/月·㎡。

*、举牌方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同，并按要求缴纳相应押金。

*、承租方已知晓承租商铺的房屋结构、配电设施等。且该物业水、电、排污等条件设备按现有状态出租。承租方如私自改变房屋结构、扩大装接容量，所引起的*切损失由承租方承担。

*、承租方在租赁合******转租，并必须符合招租时的业态定位，不得另作他用，新开设企业、个体工商户注册地限嘉定区。

*、水、电、气、网络、维修费用等均由承租人承担。

**、该房屋不得用作烟花爆竹、易燃易爆品、危化品的储******违法犯罪活动。

**、风险提示：原承租人已有水、电、装饰装修及不可移动设施设备等投资，若非原承租人取得租赁权，中标方必须与原承租人协商后指定第*方评估机构，以摘牌日为基准，按评估价受让原承租人投资的水、电、装饰装修及不可移动设施设备。

**、风险提示：如非原承租人取得租赁权，中标方必须等原承租人迁出该物业，才能与出租方签订该物业租赁协议，该物业租赁具体起算日以实际交房日期为准。若原承租人未及时迁出标的物业，出租方将依法协调原承租人迁出，由此造成中标者的*切************负担。

**、风险提示：************铺）未迁出或其他历史遗留问题造成新营业执照无法办理或者迁入的，举牌人应明确知晓该情况，举牌******************门协调解决。

**、风险提示：该房屋若存在与其************位（设施、设备）其用，共用水、电、气、网络等******与其他房屋使用方协商解决。

**、无免租期。

承租方所需信息

******或个体工商报名：

*、（*）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（*）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

*、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或*证合*的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

******现场填写举******公章；

（*）个人报名：

*、个人需携带本人身份证；

（*）其他所需材料等。

（*）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方******为视作扰乱举牌工作秩序。

挂牌信息

举牌/竞价时间

联系方式