(2025)浙01破79号浙江森禾集团股份有限公司存货、建/构筑物、办公家具、机器设备及运输设备的拍卖公告

拍卖公告

*、拍卖标的物

浙江登录解锁、浙江******所有的位于杭州市余杭区径山镇求是村、漕桥村、潘板桥村租赁土地上的苗木、建/构筑物及办公、机器、运输设备（不含已上牌登记但现停放在租赁土地上的机动车）。

起拍价：***,***,***.**元，保证金：*,***,***.**元，增价幅度：***,***.**元。

特别提示：

*.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.************）出具的【天平专审[****]****号】《关于浙江登录解锁预重整受理日财务状况的专项审计报告》确定的标的物起拍价。

*. /构筑物、办公、机器、运输设备的权属、外观、数量、质量问题、结构调整以标的物实物现状为准，提取标的物过程中可能产生的标的物毁损、灭失以及功能丧失******调查、判断，标的建/构筑物均无证，如系违建，存在被依法拆除的风险包括由此可能产生的罚款及******承担。拍卖人对标的物以上问题均不作******承担相关风险，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.拍卖标的物均存放或构建在与杭州市余杭区径山镇求是村、漕桥村、潘板桥村集体租赁的土地上，现******，如考虑拍卖标的物的后期综合利用需租用上述土******与村集体及承租人联系。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日起至****年**月**日**时止（节假日除外）期间接受咨询，有意者请与管理人联系（联系方式登录解锁），以便统*安排看样。

   *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

   *、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、拍卖标******提取，提取标的物产生的拆卸、运输以及现场恢复等*切费用由竞买人自担，提取标******门报批、备案由************门咨询确认。因本次拍卖过程所产生的税费（含标的物办理过户过程中的税费），由交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。除税费以外，若有需缴纳或补缴的*切费、******承担，未明确缴费义务人的******承担。

*、按照《阿里******置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。如竞买人在【阿里******置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝******提供的网络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费。

软件服务费：系统成交价总额的*.*%，单个标的软件服务费金额上限为***（人民币：***圆整）（若存在变更，以阿里资产平台公示为准）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。

软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，竞买人通过线上完成相应费用的支付后，保证******置主体的支付宝账户（若竞买人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至竞买人线上完成软件服务费订单的支付）。

软件服务费缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，竞买人逾期未全额缴纳******依法追缴。竞买人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，竞买人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

*、竞买人条件

*、竞买人应******为能力的******政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及近亲属。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在拍卖开始*个工作日前按管理人的要求办理并提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同与管理人办理拍卖成交确认手续和移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始*个工作日前与管理人联系，并向管理人提交书面的异议文件及相应的证据资料。异议人如未按照提交书面异议文件和相应的证据资料，视为无异议。

主张上述标的物优先购买权的竞买人，请于拍卖开始*个工作日前与管理人联系，并向管理人提交相应的书面证据资料。如未按照提交书面证据材料或未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户（户名：浙江登录解锁管理人，账号：**************************************），拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）在拍卖成交后*日内缴入前述指定账户，并在拍卖余款付清后*个工作日内（凭付款凭证和相关身份材料）与管理人联系（联系方式登录解锁）签署《拍卖成交确认书》并提取标的物。未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》或提取、搬运标******承担可能发生的标的物毁损、灭失、产生逾期费用等不利后果。《拍卖成交确认书》签署完毕视为拍卖标的物交付完成。

*、网络拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台若生成相应《网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》******多次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话,登录解锁

联系地址******路白塔公园*号楼（国浩律师楼）

淘宝技术咨询电话：***-***-****

                         浙江登录解锁管理人

*〇**年*月**日

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