辽宁省丹东市中级人民法院关于丹东中泰工贸有限公司所有的坐落于丹东市振安区楼房镇的房屋、土地及地上构筑物、附属物、树木(第一次拍卖)的公告

标题: 辽宁登录解锁关于******所有的坐落于丹东市振安区楼房镇的房屋、土地及地上构筑物、附属物、树木（第*次拍卖）的公告

辽宁登录解锁

拍 卖 公 告

                                                                           （****）辽**执恢**号

******将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在京东网司法拍卖平台（网址：http://******拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的

******所有的坐落于丹东市振安区楼房镇的房屋、土地及地上构筑物、附属物、树木。（其中有证土地*宗，土地权证号：丹东国用（****）第**************,房屋权证号分别为：辽丹房权证振安区字第G*******号、辽丹房权证振安区字第G*******号、辽丹房权证振安区字第G*******号、辽丹房权证振安区字第G*******号、辽丹房权证振安区字第G*******号、辽丹房权证振安区字第G*******号 、辽丹房权证振安区字第G*******号 、辽丹房权证振安区字第G*******号、辽丹房权证振安区字第G*******号。）

评估价：********元，起拍价：*******元，保证金：****元，竞价幅度：**元/次（及其整数倍）。

特别提醒：

*.拍卖财产现有案外人占有使用，目前尚未腾退且短期内腾退可能存在*定困难，具体腾退时间需根据实际情况来定。

*.拍卖标的物的质量、装修、外观、结构等以移交时的实物现状为准，标的物的实际面积以过户时登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不做担保，由此产生的问题也不影响拍卖结果及成交价格。

*.本次拍卖范围参见评估报告，拍卖范围******房内的机器设备、办公设备等动产、也不包含可拆卸的装修物。

*.有意参与竞买者请务必根据自身******门（不动产************等）详细咨询限购、过户以及有可能存在的影响过户、办理入户的拖欠、需补缴的涉税款项、有关费用等相关******承担。因本次交易所产生的涉税款项，对于法律法规有明确规定承担主体的，由相应主体承担；对于未有明确规定的，由买受人承担。

*.参与竞买者请务必认真阅读上述特别提醒条款，竞买人决定参与竞买的视为接受上述条款，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、竞买人条件

******为能力且具备法律规定相应资质的主体均可参加竞买。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果，竞买人若虚构购房资格或者与当事人之间恶意串通，侵害他人合******法律文书确定******将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞价程序开始******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖结束（咨询时间*:**-**:**；**:**-**:**，节假日除外）接受咨询并预约看样的时间（咨询电话：辽宁登录解锁  登录解锁）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：涉案房屋为设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、标的以******不承担拍卖标的瑕疵保证，有******门详细咨询限购、过户、税费缴纳等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖******************************门办理标的权属变更手续，因未及时办理造成******承担。因本次拍卖产******政法规规******门、单位、税务机关要求，办理过户过程中确需由买受人承担原不动产所有权人应承担的税费等其他费用，买受人可以根据有关单位、************决定垫付的，不属于本次拍卖产生的必要费用。

买受人应于收到拍卖成交裁定之日起**日内完成涉案房产的转移登记手续，办理不动产转移登记过程中垫付的本次司法拍******人承担的税费，可根******垫付，在垫付款项之日起*日内，持税务机关开具的《税收完税证明》及******人应负******提交退款申请，并附上有关缴费凭证原******审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还已垫付的税费。关于成交后******人追缴或************人应承担的税费，请参与竞买人务必在参与拍卖前咨询税务机关，税务机关咨询电话为*****，税务机关未明确必************不予退还。

*、当事人、利害关************为、涉案财产权属有异议，或主张对涉案财产享有居住权、承租权、优先购买权等权利的，务必于拍******提交书面异议申请。对拍卖标的物主张优先竞买权的意向竞买人，务必于拍******提交书面申请材料，申请材料中须包括如下内容：享有优先权的证明材料、意向竞买人身份证明（自然人身份证、法人及其他组织的营业执照）、联系方式。未提交材料的以******均不予认可。

*、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入******指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户（户名:辽宁无************************，账号：*******************号：************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》规定，竞买人成功竞得网拍标的后，京东网拍平台将生成相应《成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息，参与竞买视为同意公示有关信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：辽宁登录解锁   登录解锁

监督电话：登录解锁 林登录解锁

京东技术咨询电话：***-*******

联系地址******滨江中路**号

网址: 

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                                                                                                     *〇**年*月**日

原信息地址******