中江?凯兴宏图家园商业用房拍租公告-1

中江?凯兴宏图家园商业用房拍租公告

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中江?凯兴宏图家园商业用房拍租公告

                          江财国资告字（****）**号

受委托******拟对中江?凯兴宏图家园商业用房及其地下停车位的******第*次整体公开招租。现将有关事项公告如下：

*、拍租标的基本情况

对位于中江县东北镇红土村*社的中江?凯兴宏图家园商业用房（出租总面积约****平方米）及其地下停车位***个的******第*次整体招租（其中：中江?凯兴宏图家园*号楼*楼门面房*间，总面积约***平方米；中江?凯兴宏图家园**号楼商业用房总面积约****平方米，*楼门面房**间，总面积约****平方米，*楼、*楼总面积约****平方米；地下停车位***个）。

注：标的标注面积仅供参考，标的实际面积不影响商业用房拍租价格。

*、竞租人资格要求

中华人******、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

*、标的查勘时间、地址******

时间：****年*月**日至****年**月**日**时（法定节假日除外）

地址******街**号

联系人：周登录解锁

电话：登录解锁

*、可接受网上报名，报名时间及地点

时间：****年**月*日*时至****年**月**日**时止

线上报名：***********（微信号）

线下报名：中江县玄武南街**号

联系人： 刘先生   

电话：***********  ****-*******

*、拍租时间及地点

时间：****年**月**日*0时

地点：中江县凯江镇*环路东段******政集中办公区*号楼*楼第*开标室。

*、缴纳竞租保证金

（*）参与标的整体竞租的竞租人报名前应缴纳竞租保证金为***元。

******转账方式：交纳截止时间为****年**月**日**时(以到账时间为准,开户名称：*川蜀中投资************：************，账号：****************）。

*、注意事项

（*）标的物年租金参考价为***元。

（*）本次拍租采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人，未达底价不成交。

（*）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

（*）拍租成交的，竞得人须在成交之日起*个工作日内全额缴清第*年度租金后，同中江登录解锁、*川蜀中投资************签订*方租赁合同（竞租保证金转为合同履约保证金），中江登录解锁向承租人开具税务发票。

*、特别说明

*.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才能成为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人的竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金于合同终止且无违约情况时无息退还；未竞得人缴纳的保证金于****年**月**日起无息退还。

*.竞得人与中江登录解锁、*川蜀中投资************签订*方租赁合同后方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内签订*方租赁合同，每延迟*天*川蜀中投资************按成交价款的*‰计收竞得人滞纳金（从竞得人缴纳的竞租保证金中扣取），如竞得人逾期**日仍未签订合同缴清拍租成交价款的，由*川蜀中投资******************拍租，承租人（竞得人）所缴纳的竞租保证金转为违约金，*川蜀中投资************不予退还。同时，*川蜀中投资************既可以******协议，************拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。

*.拍租成交当日，竞得人应按照约定，以现金******支付佣金。

*.竞得人取得标的物的经营权后，可依法将该标的物用于法律、法规和政策允许的经营项目，竞得人所从事的所有经营项目均应符合国家法律、法规、政策及当地政府的强制性环保规定以及国家、当地政府的其它法律、法规规定(即国家及地方政府法律、法规、政策有明确规定不得在特定区域从事的经营项目，乙方应从其规定)。

*.竞得人必须依法经营，在开业前获得必要的建设、消防、环保、******门的书面许可（审批）文件及证照，有义务在开业前主动向出租人提供有关书面许可（审批）文件和证照的复印件。如有变更，竞得人应及时向出租方提供变更后的书面许可（审批）文件及证照的复印件。

*.******装修前，须将装修设计方案报送*川蜀中投资************审批通过后实施（含吊******位的管线安装图）。

*.竞得人在******承担物业管理费用******门交清物业管理费。

*.竞得人在经营期间如需对所承租的标的物******转租、分租或提前退租，应以书面方式经*川蜀中投资************审核通过后，再向中江登录解锁提出书面申请。未经中江登录解锁同意，竞得人不得向第*方转让经营权。

*.竞得人在租赁期限内，承诺不将物料倒入公共水渠、厕所及其它排水、排污设施，导致其受腐蚀、阻塞或损坏所引起的*切损失均由承租人承担赔偿责任。

**.竞得人在租赁期限内，承诺不乱拉乱接水、电、天然气等管道线路，不超负荷用电，不使用不符合国家标准的产品，不违章存放易燃易爆物品及有害化学用品，不占用或阻塞公共通道和公共场所，不遮挡或封堵消防设施设备、通道、安全疏散出口。

**.本次拍租工作*川蜀中投资************全权委托德阳登录解锁实施。

 

 

                *川蜀中投资************

                ****年*月**日