基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算1176.83万
- 项目地址天津
- 业主单位
- 招标代理
- 采购对象
- 非居住房地产
信息情况：
投标截止时间：
2025-10-15开标时间：
2025-10-15
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
天津市滨海新区上海道****号非居住房地产
****.**.**
GR登录解锁
挂牌价: *,***.***元
信息披露起始日期:****-**-** 信息披露截止日期:****-**-**
房产类
资产类别
天津
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 郑登录解锁
联系电话: 登录解锁
******门负责人: 耿鹏
联系电话: ********
******结算账户
| 账户名称 | >天津登录解锁 | ******账户 | >************** | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ****** | ************ | ******号 | >************ | |||||||
资产基本情况
| 标的名称 | >天津市滨海新区上海道****号非居住房地产 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资产类别 | >房产类 | >标的所在地 | >天津滨海新区 | |||||||
| 评估机构 | >天津方达房地产****** | >评估基准日 | >****-**-** | |||||||
| 评估核准（备案）机构 | >天津市滨海新区国有****** | >类型 | >备案 | |||||||
| 核准（备案）日期 | >****-**-** | |||||||||
| 评估值（*元） | >****.** | >账面价值（*元） | >****.** | |||||||
| 交易方式 | >
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价) | |||||||||
| 其它披露内容 | >*.标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。 *.以下内容出自《评估报告》： *.*评估值为含增值税价值。 *.*本报告评估值未考虑房地产产权交易时可能产生的相关税费。 *.*该房地产土地共用面积****.*m(宗地号:**-**-**-*** 塘字*-***)，无分摊的单独土地使用权面积。 | |||||||||
标的信息
| 房产类 | >
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| 标的是否有租赁 | >否 | ******使优先权 | >否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | >否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | >否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方基本情况
| 转让方名称 | >天津登录解锁 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| >基本情况 | >注册地(住所) | >天津市滨海新区向阳沈阳道增*号 | ||||||||||
| >经济类型 | >国有经济******）/国有全资企业 | |||||||||||
| >法定代表人或负责人 | >张登录解锁 | >成立日期 | >****-**-** | |||||||||
| >注册资本 | >****元(人民币) | |||||||||||
| >企业类型 | ****** | ******业 | >租赁和商务服务业/商务服务业 | |||||||||
| >统*社会信用代码/组织机构码 | >****************** | >经营规模 | >微型 | |||||||||
| >经营范围 | >*般项目：集贸市场管理服务；财务咨询；税务服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；居民日常生活服务；停车场服务；礼仪服务；物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：食品销售。（依法须经批******门批准后方可开展经营活动，具******门批准文件或许可证件为准） | |||||||||||
| ******为决策及批准情况 | >转让方决策文件类型 | >总经理办公室会议决议 | ||||||||||
| >国资监管机构 | >市级国资委监管 | >监管机构属地 | >天津滨海新区 | |||||||||
| ************门名称 | >天津市滨海新区国有****** | >国******门统*社会信用码/组织机构码 | >********MA****DG*E | |||||||||
| >批准单位 | >天津市滨海新区国有****** | >批准日期 | >****-**-** | |||||||||
| >批准单位决议文件类型 | >批复 | >批准文件名称 | >关于重新开展资产评估转让上海道 **** 号（呈祥仓库）房地产的批复，津滨国投发【****】**号 | |||||||||
交易条件与受让方资格条件
| >交易条件 | >信息发布公告期 | >自公告之日起**个工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| >信息披露起始日期 | >****-**-** | >信息披露截止日期 | >****-**-** | |||||||||
| >信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | >延长信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日作为*个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| >价款支付方式 | >*次付清 | |||||||||||
| >价款交纳形式 | >网上支付 | |||||||||||
| >与转让相关的其他条件 | >*、意向受让方须详细阅读本公******受让登记前******看房。现场看房由转让方统*组织，意向受让方须提前联系转让方，预约现场看房事宜，没有预约的意向受让方谢绝入内，转让方不予接待。（看房联系人：刘先生 ，电话：*********** ）意向受让方应在现场看房后按转让方要求提供相应资料，资料齐全并经转让方审核通过后，转让方发放《现场看房确认书》。 *、本项目不接受联合受让。意向受让方应在挂牌公示期间向天津登录解锁（以下简称“天津产权”）提交书面报名材料包括但不限于已公示的《承诺函》及经转让方盖章确认的《现场看房确认书》等材料，并应在挂牌截止日北京时间**:**前（以到账时间为准）交纳交易保证金至天津产权指定账户。 *******对************判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受************后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的*切损失。 *、本项目******转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为******调查，已完全了解并认可转让标的现状（包括但不限于装修、水、电、燃气、供暖******房产所涉及的过户及未来规划等相关情******房产现场状况的实地踏勘等相关事宜，自******现状及瑕疵，并愿承担本标的以现状转让的*切交易风险、费用和法律责任。******调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，************或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他*切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 *、挂牌期满后，若只征集到*家意向受让方，******转让，签署《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金相应******分；若征集到两家及两家以上意向受让方时，则通过网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签署《资产交易合同》后，其交纳的保证金******分,未确认为最终受让方的保证金在没有出现违反保证金扣除条款的情况下按照天津产权有关规定和程序原额原路径退回。 *、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在天津产权书面通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》，签署《资产交易合同》次日起************分支付******账户。 *、如非转让方原因，意向受让方存在以下任何*种情形，将承担缔约过失责任，转让方和天津产权可扣除******保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉，且转让方有进*步追究其法律责任的权利：(*)当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；(*)当项目公告期满产生竞价后，意向******后续竞价程序的；(*)当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不应价导致最终无法确定最终受让方的；（*）不同竞买人之间通过协商、合谋******为参与竞价的；(*)最终确定的受让方未在天津产权通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》的；(*)最终受让方未在签署《资产交易合同》后次日起*个工作日内支付剩余交易款的。（*）其他因受让方原因造成交易无法完成的。 *、最终受让方应同意天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算******划转至转让方指定收款账户。 *、本次转让房产交易过户所产生的相关税费按照国家和房产所******，凡有明确规定由转、受让双方各自承担的相关税费由转、受让双方分别承担。国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用（包括但不限于交易双方在天津产权交易过程中产生的交易服务费等）均由受让方承担。 **、本次转让房产涉及的水、电、燃气、供暖（含热能损耗补偿费）、物业管理等相关费用，在房产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，房产交割之后产生的上述费用由受让方承担。 **、交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭******办理******相关事宜，转让方予以配合，最终权属变更时间以产权单位实际办理变更时间为准。 **、因转让方缴纳增值税、土地增值税、印花税等******审批程序，受让方对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下，不追究可能超过《资产交易合同》约定完成权证变更手续期限的违约责任。 **、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导******的，交易双方相互不追究对方任何责任。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | >无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | >否 | |||||||||||
| >保证金设定 | >是否交纳保证金 | >是 | ||||||||||
| >交易保证金(*元) | >*** | |||||||||||
| >******保函 | >否 | |||||||||||
| >交纳时间 | >信息披露期满前交纳 | |||||||||||
相关单位招标单位（1）
国有企业 收藏 监控- 张** （经理）
代理机构（1）
- 民营企业 收藏 监控
- 郑** （经理）
信息时间线- 2025-09-11招标 招标公告天津市滨海新区上海道2854号非居住房地产
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