信息编号
所属行业
其他工程专业服务
招标预算
8910元
项目地址
广东-东莞
业主单位
-
招标代理
采购对象
- 房屋 
信息情况：
标书获取时间：
2025-07-28 - 2025-08-04
投标截止时间：
2025-08-04
开标时间：
2025-08-04

虎门镇宴岗社区村前路号*室出租交易公告

东莞市农村（社区）集体资产管理网 dgnzb.dg.gov.cn

发表日期：****-**-** **:**

虎门镇宴岗社区村前路**号***室出租交易公告

交易编号：J*登录解锁

东莞登录解锁受宴岗股份经济联合社委托，将对位于虎门镇村前路********竞投，欢迎有意者前来竞投。

*、竞投项目基本情况

资产编号	资产性质	交易面积	出租或租赁年限	交易底价	加价幅度	保证金	资产地址******
*********	经营性资产	***平方米	*年	,**元/月	***元/月	,*元	村前路**号

*、资产的使用范围： ******房租赁

******业要求：工业，需符合消防和安全要求，不得******业。

*、竞投单位准入条件

无

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加)。竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易信用风险警示名单的意向人竞投报名，且不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。存在以下情况的不接受报名：

*、单位或个人对同*交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后* 次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单；

*、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累******有效报价的，从累计**次不报价之日起*年内纳入平台交易信用警示名单；

*、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“*手房东” ******房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起*年内纳入平台交易信用警示名单；

*、集体经济组织已在交******瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露******合同的；

*、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚******贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；

*、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过*个月，或其他欠款超过*个月（从第*笔欠款起算）且累计欠款金额超过**元的；

*、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交******的；

*、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法******违约责任的；

*、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；

**、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；

**、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。

**、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达*次以上（含*次）的，列入交易平台信用警示名单*年。

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 ****年**月**日 **点**分前通过交易系统（https://******网上报名，并于****年**月**日 **点**分前完成保证金缴交（缴交竞投保******系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保******账号转账途径入账（包括但不限于不接受微信、支付宝等第*方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应******，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额*次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应*个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称*致。请竞投意向人注******和提前安排保证金转出时间。

*、竞投意向人报名条件：

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后******资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

*、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日 **点**分 - ****年**月**日 **点**分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间******看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日 **点**分至 ****年**月**日 **点**分。

*、竞投时间

竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：****年**月**日 **点**分至****年**月**日 **点**分,此后进入限时竞价环节。

**、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

**、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

*、网上竞价时，每次加价价额为***元。*、该资产没有土地证和房产证。 *、该资产出租有*个月******房为按现状出************理。 *、电梯的安全问题和所有费用由承租方负责。 *、新区后续有******征地的，社区及租户须无条件配合完成清租工作，其中租赁期限为*年内的（含*年）清租时限为半年，租赁期为*年以上的清租时限为*年。*、租赁终止后，承租方应当将租赁物以完好状态归还出租方。归还租赁物时，必须搞好租赁物卫生，不留垃圾，租赁物装修无偿归甲方所有，承租方不得拆除或损坏，包括但不限于门窗、地板、电线、灯具、水电材料等。租赁物及其装修如有损坏，承租方应当负责维修或赔偿，否则出租方有权没收合同履约保证金。

**、联系方式

集体经济组织名称：宴岗股份经济联合社

联系人：梁登录解锁

联系电话：登录解锁

交易服务机构：东莞登录解锁

联系地址*************楼****

联系电话：登录解锁

东莞登录解锁

****年**月**日