商丘登录解锁：河南登录解锁

发布时间：****-****-**-** **:**:**

拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：商丘市公共资源交易平台

预展地点：标的物所在地

预展时间：****-**-**~****-**-**

     ******定于****年*月**日、*月**日、*月*日*时至**时止(延时除外)，在商丘市公共资源交易平台公开拍卖以下标的：

标的*：河南省商******内办公楼*年租赁权（不含*楼东头南北两侧已使用的*间），出租建筑面积约为****.**平方米。标的概况如下：

招租要求：

*、买受人在国家法律、法规、政******经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

*、《租赁合同》有效期内，买受人对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。

*、买受人按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水电费及其他费用。

*******门领证条件，符合国家法律法规的经营活动，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得存放易燃易爆品、危险化学品等。不得经营有污染的项目，经营项目必须提前报委托人批准。

*、双方签约后未经委托方同意，******业者，委托人*经发现，有权立即终止合同，*切后果由买受人自负。

******相关“*******消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“*合*”或者“*合*”现象发生，*旦出现安******负责。

*、《租赁合同》终止后，买受人要及时搬出，否则按租赁******以年租金的**%违约金。

*、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

*、如果房屋存在破损或渗漏******修缮、改造并承担相应费用，拍卖人或委托人对此不承担任何责任。

**、买受人装修方案须报委托人审批，不得改变房屋主体结构。买受人在装修、营业等情况下，必******门的要求。

*******内空地停车。买受人停车或利用空地从事经营等活动时，应以服从委托人物业管理、不影响委托人下属******正常生产经营为前提。

**、******门规划需要拆除时，或者因不可抗力因素（不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）导致房******，买受人必须无条件配合搬离，不得提出任何补偿或赔偿。

交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月**日**时

        有意者，请于****年*月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名******实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。

展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地

******电话：***********

标的*：河南省商丘市民权县车站北路北段东侧林海名苑小区大门两侧*-*层***铺-***铺商业用房*年租赁权，出租建筑面积合计为****.**平方米。标的概况如下：

招租要求：

*、承租人在国家法律、法规、政******经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

*、《租赁合同》有效期内，承租人对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，消防设施配置应符合国家规定要求，发生火灾等安全事故由承租人负责。

*、承租人按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水电费及其他费用。

*******门领证条件，符合国家法律法规的经营活动，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得存放易燃易爆品、危险化学品等。不得经营有污染的项目，经营项目必须提前报委托人批准。

*、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方******业者，委托人*经发现，有权立即终止合同，*切后果由承租人自负。委托人有权定期检查房屋使用情况，承租人应配合提供相关经营证照。

******相关“*******消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“*合*”或者“*合*”现象发生，*旦出现安******负责。

*、《租赁合同》终止后，承租人要及时搬出，否则按租赁******以年租金的**%违约金。

*、承租人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由承租人承******安装水电，费用自理。

*、如果房屋存在破损或渗漏******修缮、改造并承担相应费用，拍卖人或委托人对此不承担任何责任。

**、承租人装修方案须报委托人审批，不得改变房屋主体结构，在装修、营业等情况下，必******门的要求。

**、此次拍卖商业用房租赁权均无不动产权证，承租人办理******************等）开具证明等手续。

交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月**日**时

        有意者，请于****年*月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名******实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。

标的*：河南省商丘市胜利东路与通达*路交叉口西南角*块面积约为***平方米的土地使用权*年租赁权。用地性质：划拨；土地用途：科研用地。标的概况如下：

招租要求：

*、标的所示面积为评估报告出具面积，拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为******不承担任何瑕疵担保责任。竞买人在出价时应充分考虑此因素，标的实际面积与拍卖资料所示面积有差异的，不影响拍卖成交价。

*、买受人（******款项并与委托人按约签订《租赁合同》后，由委托人负责交接拍卖标的。

*、租期内，买受人对所租赁标的安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。

*、买受人接收标的后，水、电、通信、物业等相关费用******缴纳。水、电、通信、物业、汽车停放等相关费用不含在租金内，相关收******了解、核实、负担。

******办理从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续，委托人仅负责提供已有的相关材料、文件************门领证条件，不得经营有污染的项目，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得******非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；租期间，打扫和保持好公共环境卫生。买受人在国家法律、法规、政******经营或办公，并负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

*、经营项目必须提前报委托人批准。买受人需增设房屋附属设施或设备的，必须征得委托人的书面同意，******门报******************。如双方签约后未经委托方******业者，委托人*经发现，有权立即终止合同，*切后果由买受人自负。

*、******相关“*******消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“*合*”或者“*合*”现象发生，*旦出现安******负责。

*、《租赁合同》终止后，买受人要及时搬出，否则按租赁******以年租金的**%违约金。

*、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

**、买受人在装修、营业等情况下，必******门的要求。

标的*：河南省商丘市南京路和神火大道“商”字西***米路南商丘市卫生健康*******楼至*楼*年租赁权，出租建筑面积约为****.**平方米。标的概况如下：

招租要求：

*、承租人（即买受人）在国家法律、法规、政******经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

*、《租赁合同》有效期内，承租人对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，消防设施配置应符合国家规定要求，发生火灾等安全事故由承租人负责。

*、承租人按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水电费及其他费用。

*、承租人******门领证条件，符合国家法律法规的经营活动，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得存放易燃易爆品、危险化学品等。不得经营有污染的项目，例如从事化工生产、畜禽屠宰等产生大量异味、噪音污染的经营活动。经营项目必须提前报委托人批准。

*、双方签约后未经委托方同意，承租人******业者，委托人*经发现，有权立即终止合同，*切后果由承租人自负。委托人有权定期检查房屋使用情况，承租人应配合提供相关经营证照。

*、承租人******相关“*******消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“*合*”或者“*合*”现象发生，*旦出现安******负责。

*、《租赁合同》终止后，承租人要及时搬出，否则按租赁******以年租金的**%违约金。

*、承租人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②物业费用；③自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由承租人承担。

*、如果房屋存在破损或渗漏******修缮、改造并承担相应费用，拍卖人或委托人对此不承担任何责任。

**、承租人装修方案须报委托人审批，不得改变房屋主体结构。承租人在装修、营业等情况下，必******门的要求。

**、******门规划需要拆除时，或者因不可抗力因素（不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）导致房******，合同自动终止，承租人必须无条件配合搬离，不得提出任何补偿或赔偿。委托人退还买受人未到期相应期间已收租金，拍卖人退还买受人相对应的下余期间租金的拍卖佣金。

**、承租人须承继标的既有租赁关系。关于房产内装修、设备等附着物的现状接收、权益分割等事宜，均属竞买人与实际使用方之间的履约范畴，不构成拍卖标的瑕疵。

**、由委托人现场指认交接。承租人须于**日内负责清空原******接收标的，委托人和拍卖人不负责房屋的交付。

**、本次拍卖租赁权有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《******有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！

保证金：详见上面表格中保证金

交纳方式：竞买人登录商丘市公共资源交易平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同*人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。

交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月**日**时

拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为*小时，延时竞价为*分钟；如果有竞买人出价，再自动延时*分钟，以此类推。

特别提醒：

*、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同*人。

*、请竞买人下载拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解，*经应******《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

*、各潜在竞买人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向委托人或拍卖人提出，线上异议操作流程请参考****年*月**日发布的通知公告《关于开通项目在线******理功能的通知》。

        有意者，请于****年*月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名******实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。

展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地

******电话：***********

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