泰州市泰盈拍卖有限公司关于【优质特价住宅·现代轻奢居所】江苏省靖江市渡江路55号靖樾东方小区18幢803室的公告(第一次)

泰州登录解锁关于【优质登录解锁】江苏省靖江市渡江路**号靖樾东方小区**幢***室的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

受委托，  泰州****** 将于 ****年*月**日**:** 起至 ****年*月**日**:** 止（如发生自动延迟的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台（网址http://******）对以下标的物******公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的详情：

标的物位于 江苏省靖江市渡江路**号靖樾东方小区**幢***室     （详情详见“标的物介绍”）

*、起拍价、保证金、加价幅度：

拍卖起拍价：  ******    元人民币，保证金： ******     元人民币，加价幅度：****         元人民币或其整倍数。

如有欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用，由委托人承担，费用全清交付。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

拍卖标的自本公告发布之日起至 ****年*月**日  在标的所在地公开展示、接受咨询。******提前联系查看拍卖标的和查阅资料。看样需至少提前  *  天联系预约，具体看样时间以  泰州****** 安排的统*时间为准。看房联系人:  吴登录解锁 ，联系电话： 登录解锁 （工作日咨询时间：*:**-**:** ；节假日咨询时间： **：**-**:*******提供房产交易过程中的咨询服务。（包括但不限于拍卖流程咨询，金融贷款咨询）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、竞买人应具备条件：

******为能力的自然人、法人均可参与竞拍，竞买人须符合标的所在地购房政策。竞买人应当事先确定标的所在地是否具有购买资格，必要时可向标的******门咨询。如未看样未联系机构，则默认竞买人符合竞买过户条件，如因竞买人原因不能过户，违约责任由竞买人******承担；

*、参与竞买方式：

报名和******，按照《竞买须知》使用淘宝账户（经支******报名和参与竞买，按照网络竞价页面显示金额通过网上支付竞买保证金。如意向竞买人未能开设淘宝或支付宝账户，可******为能力的自然人参与竞买。意向竞买人（被代理人）及其代理人须最晚在竞价开始前*天，共同携带合法有效的身份证明、委托******现场确认相关手续。如相关手续不全或未在规定时间内办理的，该竞买活动******为，由其承担相关法律责任。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。

*、拍卖剩余款项请买受人在拍卖成交之日起  **   日内*次性完成支付，可通过支付宝******汇款到指定账户：

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖-支付（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单），付款教程：

https://******）

*、******汇款到指定账户，******负责人联系。

*、拍卖成交后，买受人需支付如下费用，买受人须在拍卖成交之日起  *  日内付清以下款项。（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单）

*、淘宝软件服务费：按拍卖成交价的  *.*-*%  在淘宝网标的页面线上支付；

*、综合服务费：按拍卖成交价的  *% 在淘宝网标的页面线上支付。

*、下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还：

*、买受人应价后反悔的，******款项和软件服务费、综合服务费的，或逾************理，保证金不予退回，并视情对竞************、委托人将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。

*、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

*、竞买人未按约定******拍卖款项和软件服务费、综合服务费的；

*、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

*、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：

*）捏造散布涨价信息；

*）恶意囤货；

*）哄抬价格谋取暴利；

*）其他通过非正******为。

**、特别提示：

*、本次拍卖为商业竞拍，不等同于司法拍卖，不存在交付困难的问题。

*、交付时间以实际办理交割时间为准

*、标的物请以实物现状为准，其外观，结构，固定装修及内在质量等以移交时的现状为准，请竞买人亲自现场查看标的。未至现场查验标的物（房屋）的视为认同标的物情况，委托人、拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任，******为。竞买人*旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、参与竞买人必须开设淘宝账户、支付宝账户。******做好调查，******判断是否符合受让本标的资格。本次房屋过户政策，请竞买******门咨询房屋过户整个流程和有关手续，因买受人不具备相关资质和手续导致无法过户的，由买受人承担*切损失和责任。

*、******款项后，联系  泰州******  负责人办理房屋的过户交易手续。如买受人有贷款需求，******与  泰州****** ******沟通联系，做好竞价前预审工作。本机构可协助买受人提供贷款服务，服务费用为贷款金额的  *%  ，贷款的买受人不受公告时******贷款审批放******审批放款后*工作日完成房屋过户交易即可。如因买受人个人贷款资质和购房资质原因导致标的物最终无法完成交易，竞价保证金不予退还。

*、竞买人参与竞价，支付相关款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况******、合理安排充值时间。

*、竞价标的如在交割******无力协调的或由于不可抗力的原因而影******及委托人不承担由此造成的*切损失。

*、关于房屋交付的内容:买受人竞得本拍卖标的并按照拍卖公告交纳完毕相关款项和费用后，联系  泰州******负责人领取房屋钥匙并办理房屋交接手续。

*、竞买人在竞价前请仔细阅读竞买须知。

咨询、看样请联系 泰州****** ，联系人：吴登录解锁 ，联系电话：登录解锁。

淘宝技术咨询：***-***-****。 

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