SWZC250698青岛国晟融资租赁有限公司所属烟台市芝罘区大马路51、52号内“世茂天际”T1号楼52半层面积517.22㎡15年使用权

*、本次出租房产基本信息
位置：烟台市芝罘区解放路***号
面积：**半层***.**㎡.
******于闲置状态，建筑结构完好。
**层坐落在芝罘区大马路**号内****号等，房屋权证鲁【****】烟台市芝不动产权第*******号，房屋用途：商******。
该房屋所有权人为青岛登录解锁，青岛登录解锁作为该房屋的合法出租人，房屋无任何抵押，不存在任何担保和债务纠纷。
*、出租模式
租赁期限：**年。 
*、出租期间，出租方有权出售房产并享有出租合同解除权，但需提前**天通知承租方，出租方不承担任何违约责任，承租方应在出租合同解除后将租赁物交付出租方，出租方退还承租方押金和剩余未到期租金。出租方出售房产的，同等条件下，承租方有优先购买权。
*、如因国家建设需要、不可抗力等因素致使原出******时，*般应提前**天书面通知承租方。双方的经济损失各自承担，出租方应退还承租人租房押金、剩余未到期租金。
*、其他重大事项详见青鼎联评报字【****】第****号评估报告。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向承租方须承诺，按季支付租金，且向出租方缴纳*个月的租金作为履约保证金。
*、意向承租方须承诺，签署租赁合同后，首期租金缴******指定账户。
*、意向承租方须承诺，保持房产状况良好，如产生提前退租时，不得存在建筑安全隐患。

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