四川省成都市中级人民法院关于西昌市西郊乡海滨村一宗国有旅馆用地土地使用权(第二次拍卖)的公告

*川省******

公 告

（****）川**执恢***号之*

******定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（因竞价自动延时除外）在北京登录解锁司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖财产：

关于财产情况的其他说明：

*.******已委托*川天成房地产土地******对上述标的******评估，上述标的评估价为*****.**元，******出具的（川）天成估字（****）第***S号评估报告、（川）天成估字（****）第***S号评估报告补充说明函作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。

*.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费【可能产生契税、印花税、土增税等（最终具体******门出具的缴费凭据为准）】******人和买受******政法规的规定各自承******人承担的过户所涉及的税、费由买受******垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后**日内向不动产登记机关办理不动产转移登记，******提交退款申请（税、费），并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该******承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种************在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。

*. ************了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设北京登录解锁账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在****年*月*日前******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。优先购买权人报名参加竞买的，应于****年*月*日前******提交合法有效的******确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果*分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、************人本公告发布时间以及拍卖时间。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在北京登录解锁注册账号并通过实名认证（已注册北京登录解锁账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致北京登录解锁在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打北京登录解锁司法拍卖服务热线：登录解锁。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在****年*月**日前将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户(账户名称：*川省******诉讼费及案款专户,************************，开户账号：(*******************)，款项交******，并在****年*月*日前（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾******（成都市抚琴西路***号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅**号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

************裁定书》、《拍************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、关于悔拍的重要提示：

*．买受人************即视为悔拍并有权裁******不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条******************中拍卖、变卖财产的规定》之***条第*款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补******。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向北京登录解锁网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，北京登录解锁网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
   ******已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的******咨询和组织看样服务。有关标的物咨询、看样等服务可联系***-*******（恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样，预约看样截至****年*月*日。预约成功后，将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）】。

北京登录解锁咨询电话：登录解锁

监督电话： ***-********（不接受咨询，只接受投诉，************为，对案件流程、信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话）

联系地址****** *川省成都市抚琴西路***号                               

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*〇**年*月***日