泸州市龙马潭区人民法院关于龙马潭区玉雨路88号5栋一单元203号房屋(第二次拍卖)的公告-1

竞买公告

拍卖公告

特别提醒************司法拍卖，未委托任何中介机构办理，全程公开、透明、*佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、须知******委托他人参与竞拍的************的，依法追究法律责任。

*川登录解锁将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止 （延时除外）在*川登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台（网址： https://****** ，户名：*******公开拍卖活动，现公告如下：

1. 本次拍卖标的物：

标的物情况表
标的物名称	龙马潭区玉雨路 ** 号 * 栋*单元 *** 号房屋
起拍价 : ****** 元	保证金： ****** 元	增价幅度： **** 元
产权证号	川（ **** ）龙马潭区不动产证明第 ******* 号
标的物所有权人	张 ** 、温 **
权利来源	司法拍卖
登记时间	****-**-**
权利限制情况	查封、抵押
规划用途	住宅
建筑面积	***.** ㎡
房屋结构	钢混结构
装修情况	毛坯
有无电梯	无
户型	*室两厅*厨两卫
所在层 / 总楼层	* 层 /** 层
基础概况	标的物龙马潭区玉雨路 ** 号 * 栋*单元 *** 号房屋，小区名称“天誉珑城 ? ”。面积 ***.** ㎡，简装，房屋所在层 * 层，总楼层 ** 层，户型为*室两厅*厨两卫，。区内环境良好，住宅内采光、通风效果较好。
配套设施	周边有西南商贸城、泸州客运站、泸州高铁站、泸州**中、玉带河学校、泸州**中、*达广场等配套设施完善，区域位置及周边信息仅供参考。
特殊情况	拍卖标的税费、各类欠费以及户籍、工商注册等******************门************公告的相关内容仅供参考。
欠费情况（物业费、水、电、气等 ）	欠两年物业费，物业费每平米 *.* 元
标的物信息仅供参考，请以实地看样结果为准。

注：本次拍卖不包含室内动产、可移动的设备等。未******承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为******了解。

******在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人****** ******可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。************门咨询确认相关过户手续及过户税费、限购政策等。拍卖成交后，如因竞买人无购房资格不能******承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝缴纳******理。

************案件的名义所******依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址******日的 * 日前已通知双方当事人。现对于以上******人的有关情况特此予以公示，公示满 * 日视为已经通知。

*、 咨询、展示看样******已委托*川登录解锁在拍卖期间组织看样工作，看样预约方式： *. 登录下方网址进入网页， https://****** ； *. 填写信息完成预约； *. 预约成功后，我们将在竞价前*周左右统*组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。 *. 产权过户、按揭金融贷款咨询电话： *** *** **** 、 *********** 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少*人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。

*、标的物以******不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物*切已知和未知瑕疵。

*、标的物过户登******办理。拍卖******************裁定书、************门办理标的物权属变更手续。基于本次交易房屋过户所涉******人和买受******政法规的规定各自承担。但房屋所涉欠缴的物业服务费、水费、电费、气费、网络使用费等各******承担，具体费用请竞买人于拍************人承担的税费，买受人在******垫付的，************裁******提交支取垫付税费款的申请，并附上有关代******审核后支付买受人；******解决。标的物若有原户口未迁******解决，与拍卖人无关。能否办理过户手续以及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、对上述标的物权属有异议者，请于 **** 年 ** 月 ** ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 ** 小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 **** 年 ** 月 ** 日前 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

户名：泸州******诉讼费及案款专户

************************

账号： *******************

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程： https://****** ）

在交纳尾款 * 日后携带付款凭证、******财务窗口******签署《拍卖成交确认书》；签署成交************裁定书和办理标的物交付相关事宜。

买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情************充值和支付限额情况可上网查询，网址 :https://******

**、依照法释【 **** 】 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖公告、须知等。

咨询看样电话： 登录解锁 *川登录解锁

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

******地址******路 ** 号

泸州******

**** 年 ** 月 ** 日