郑州市二七区人民法院关于郑州市管城回族区鼎尚街17号1层1028号房产(第一次拍卖)的公告

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网络司法拍卖公告（第*次）

河南省郑州登录解锁将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 止 （延时的除外）在河南省郑州登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ，户名 :( 郑州登录解锁 ) 依法对 位于 郑州市管城回族区管城回族区鼎尚街 ** 号 * 层鼎尚街 ** 号 * 层 **** 号房产 ****** 公开拍卖 活动 ，现公告如下：

*、拍卖标的 ： 房屋状况： 房屋位于 郑州市管城回族区鼎尚街 ** 号 * 层鼎尚街 ** 号 * 层 **** 号 工业用途房产 ，此次评估房屋建筑面积为 **.** 平方米，估价对象位于 * 层，估价对象现与其******于出租状态。

以上拍品介绍摘自评估报告，房产具体******到实地了解 。

评估价： **.** * 元 起拍价： **.*** *元 ，保证金： * *元 ，增价幅度： **** 元。以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向河南******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到河南省郑州登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

******司法拍卖的商品住房已纳入限购政策范围，自 **** 年 * 月 * 日起，************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释 [****]** ******。

受房产所在地限购政策约束的竞买人不准许参与竞拍（具体******门发布的限购政策），参与竞拍的竞买人、买受人应当具备房产所在地购房资格，参与竞拍的视为承诺具有购房资格及自愿承担法律后果，拍卖成交后，买受人应于拍卖成交之日起 * ******提交具备购房资格条件的证明材料，如买受人不具有******不予出具拍卖成交裁定书，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。虚构购房资格参加拍卖活动且拍卖成交导致拍卖无效的，应当依法承担赔偿责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止（节假日除外）接受咨询 ， ******实地看房 。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，另上述房产是否能办理不动************门了解，造成不能办理不动******承担*切后果。

*、 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 因司法拍卖形成的税、费******政法规规定，由相应主体负担 , ************垫付。

缴纳******垫******门出具的出卖方已缴******申请退还已垫付本次交易产生的税款（不包含在本次交易前已拖欠的税款费用、物业费用），但******款（仅限抵押房产、保障生活用房******费、拍卖产生的相关费用******款项退还已缴纳******主张，以物抵债承受******主张。买受人应自拍卖成交裁定书送达办理产权过户登记机关之日起******提交垫******申请退款，逾期提交或者未提交税款票据有效支付凭证申报的视为买受人自愿承担所有交易费用。

*、 与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议的，请于 **** 年 ** 月 ** ******联系。

*、本标的物已知优先购买权人相关说明：有共有人。

*、已电话通知双方当事人。

**、 拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户， 拍卖余款需在成交后*日内（遇节******指定账户 ( 户名：郑州无************************，账号： *************** ) 。

**、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******依据： 郑州登录解锁（ **** ）豫 **** 民初 **** 号民事判决书。

**、 定价依据： 河南开源房地产******作出的【豫开源评字第 HKF**********-** 号】 评估 报告 。

******依据和定价依******法官联系。竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-******** 。

******咨询电话： 登录解锁 。

淘宝技术咨询电话： ***-***-**** 。

联系地址****** ** 号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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