武汉市武昌区人民法院关于位于武汉市蔡甸区经济开发区听涛观海203栋1单元6层1室房屋(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

湖北省武******将于**** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在武******淘宝网司法******公开拍卖活动（户名：武******，网址： ），现公告如下：

*、拍卖标的： 位于武汉市蔡甸区经济开发区听涛观海 *** 栋 * 单元 * 层 * 室房屋，不动产权证：鄂（ **** ）武汉市蔡甸不动产权第 ******* 号，建筑面积 :***.** 平方米，总层数 / 所在层： */* ，用途：城镇住宅用地 / 住宅，权利性质：出让 / 市场化商品房，权利性质：国有建设用地使用权 / 房屋（构筑物）所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构。

评估总价：人民币 ******* 元（评估报告详见附件）， 起拍价： ****** 元，保证金： ****** 元，增价幅度： **** 元（或其整数倍）。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自本次拍卖公告发布之日起至开拍前 * 天时止 （节假日除外）接受咨******委托司法辅助机构武汉中利******联系（喻经理， *********** ）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 增价拍卖，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，如需贷款，还应符合当地限贷政策规定的条件，若因不符合限购政策或限贷政策，导致未能办理过户登记手续******承担；竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担；竞买******将对买受人提交的具备购房******审核，对不符合持续具备购房资格条件的买受人，将不予出具拍卖成交裁定书，对买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且******为无效的，应当依法承担赔偿责任，并************司法拍卖房产竞买人资格若干问题************理。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后方可参与竞买。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委******办理交接手续。如买受人本人因******签订成交确认书或领取标的的，******提价经公证的委托书，并由代理人携带公证委托书原件、委托人或受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、 ******人自住，拍卖财产以实 物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。 拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同******协商************人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应法律责任。

*、特别提醒，竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税******门最终核定为准******政法规的规定，由相应主体各自承担。

本拍卖标的买受人应当自收到成交裁定书之日起的************门办理完毕转移******************垫付）、并在******提交有效******分退款（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上******报告原因）******提交、申请退******负担。

本拍卖标的的具体相关费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、 对上述标的权属有异议者， 请于 **** 年 * 月 * ******联系。 本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖余款在 **** 年 * 月**日 ** ******指定账户（户名：武************武汉市大 ******，*案*账户账号： ******************* ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武******，淘宝网************拍卖的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次拍卖标的物仅由武汉中利******提供有偿网络司法拍卖辅助************未委托或授权任何第*方金融机构************）及其他中介结构、任何社会组织或者个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式******组织看样不收取任何费用，本次拍卖不向竞买人收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物定金和尾款无关******委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不要的损失，任何单位或个人以任何名******无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

******咨询电话 :***-********

标的物详情咨询电话： *********** ，中利法拍喻经理 。

******监督电话： ***-******** 。

联系地址******区公平路 ** 号。

网 址 :

淘宝技术咨询电话： ***-***-**** 。

湖北省武******

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