武汉市武昌区人民法院关于武汉市武昌区中南路街城开波光园208栋1单元302号(第一次拍卖)的公告

标题: 武汉登录解锁关于武汉市武昌区中南路街城开波光园***栋*单元***号（第*次拍卖）的公告

拍 卖 公 告

武汉登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：
    *、拍卖标的：位于武汉市武昌区中南路街城开波光园***栋*单元***号房屋；不动产权证号：鄂（****）武汉市武昌不动产权第*******号；总层数/所在层：*/*；建筑面积:***.**平方米；土地分摊面积：**.**平方米；用途：城镇住宅用地/住宅；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：出让/；结构：钢筋混凝土结构。

评估总价：人民币*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元（或其整数倍）。

注：参******房地产土地************估房字【****】第*****号估价报告。
    *、特别提醒：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理过户登记手续******承担；竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担；竞买******将对买受人提交的具备购房******审核，对不符合持续具备购房资格条件的买受人，将不予出具拍卖成交裁定书，对买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且******为无效的，应当依法承担赔偿责任，并************司法拍卖房产竞买人资格若干问题************理。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后方可参与竞买。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委******办理交接手续。如买受人本人因******签订成交确认书或领取标的的，******提交经公证的委托书，并由代理人携带公证委托书原件、委托人或受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本次拍卖公告发布之日起至开拍前*天时止（节假日除外）接受咨******委托司法辅助机构武汉登录解锁联系（登录解锁）。其他未经公告******无关。此标的暂不安排统*预展。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
    *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
    *、本标的物现状：第*人占有使用。物业费标准为*元/㎡·月，具体欠缴情况以实************门核实。******不负责拍卖标的瑕疵保证，拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。******人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应法律责任。

*、(*)过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税费和本拍品所需补交的相关税费(包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他******门最终核定为准)，按照法律规定各自承担;

(*)根据法律规定，******案款应于**个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日起************门完成财产权属转移******************垫付)，并在******提交有效支付凭证，申请退还(非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上述期******报告原因并提交询税材料、申******人承担的税费金额);

(*)买受人逾期申请退还已垫税******理:①如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案(含可能************债权的，本案中不再受理买受人的退款************人追偿，******承担，与拍卖人无涉(特别提示:此************人追偿成功的概率较低，请买受************政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得******联系); ②如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案(含可能************债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退************追偿。

本拍卖标的的具体相关费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系（节假日除外）。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
    *、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入武汉登录解锁指定账户，拍卖余款在****年*月********指定账户(户名:武汉无******************，*案*账户账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
    竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。
    在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

1. ************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉登录解锁，京东网************拍卖的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次拍卖标的物仅由武汉登录解锁提供有偿网络司法拍卖辅助************未委托或授权任何第*方金融机构************）及其他中介机构、任何社会组织或者个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式******组织看样不收取任何费用，本次拍卖不向竞买人收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物定金和尾款无关******委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不要的损失，任何单位或个人以任何名******无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

******咨询电话:***-********，***-********。

标的物详情咨询电话：武汉登录解锁，登录解锁,***********。

******督察电话：***-********。

京东技术咨询电话：**********。
联系地址******公平路**号。

网址: 。
此公告在“京东网”上发布。

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