深圳登录解锁商业物业招租公告（安居御龙苑项目*栋T****）

发布时间：****-**-**

*、招租物业信息

（*）物业地址******龙苑项目*栋T****

（*）面积：**㎡（合同签约面积以出租方提供的证明材料为准）

（*）经营范围： 餐饮、*售、生活配套

（*）招租底价：人民币**元/㎡/月（不含物业管理费、水电费）

（*）租金递增率：第*年起逐年递增*%

（*）租赁期限：*年

（*）免租期：*个月

（*）租赁保证金金额：首月租金*倍计算

（*）竞投保证金金额：*****元

（*）是否涉及优先承租权：否

*、招租要求

（*）在中华人民共和国（不含港澳台地区）境内依法注册的且具有独立法人资格的企业或具有完全民事责任的自然人或其他组织，且******人名单。

（*）从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于*年（以提供截至招租公告发布之日起近*年内签订或仍在有效期内的合同为准，自有物业以房屋产权证明为准，同时提供在该房屋注册办理的营业执照以及场地照片）。

（*）本项目不得分租、转租；******门严禁的其他事项。

（*）本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），*旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。意向承租人承租******铺招牌设计方案需征******。

（******商业物业的个人或法人单位，有下列情形之*的，不得参加本项目招租申请：

*.******为的；

*.截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的；

*.承租期间履约评价分数为C级的。

（*）项目不受理任何形式联合体的申请。

*、意向承租方需提交的资料

（*）企业意向承租申请人需提交以下资料：

*.营业执照副本复印件（核原件）。

*.工商信息查询单（参考网址：）。

******人名单查询结果（******信息公开网，网址http://******）

*.法定代表人证明书、法定代表人第*代居民身份证复印件（核原件）。

*.授权委托书、被授权人第*代居民身份证复印件（核原件，如竞价人为法人，则不需要本项资料）。

*.需提供从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于*年的证明资料（以提供截止至招租公告发布之日起近*年内签订或仍在有效期内的合同为准，自有物业以房屋产权证明为准，同时提供在该房屋注册办理的营业执照以及场地照片）。

*.意向承租商业物业用途说明（限营业执照或工商信息许可范围内，不得擅自改变承租用途）。

*.不具备独立法人资格的，或没有营业执照的其他组织，如上述第*、*项无法提供，需提供国家单位或机构颁发的符合法律规定的其他同类证明材料。

以上资料均需加盖公章。

（*）个体工商户或自然人需提交以下资料：

*.第*代居民身份证或居住证复印件（核原件），如授权他******公证的授权委托书原件，授权人、被授权人第*代居民身份证复印件（核原件）。

******人名单查询结果（******信息公开网，网址http://******）

*.需提供从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于*年的证明资料（以提供截止至招租公告发布之日起近 * 年内签订或仍在有效期内的合同为准，自有物业的以房屋产权证明为准）。

*.意向承租商业物业用途说明（限营业执照或工商信息许可范围内，不得擅自改变承租用途）。

*、竞价须知

（*）上述信息公告期限为**个工作日，即自****年*月**日起至****年**月**日止。请意向承租方于公******报名并提交相关材料。

******地址***********

联系人：李登录解锁              联系电话：登录解锁

电话接听时间：周*至周***:**-**:**,**:**-**:**

（*）****年**月**日**:**至**:**，通知符合条件的意向承租方现场招租竞价事宜。

（*）符合条件的意向承租方于****年**月**日**:**至**:**，向招租方缴纳竞投保证金（详见公告竞投保证金金额）。

若意向承租方未能竞得，招租方则全额无息退还给意向承租方；若意向承租方竞得的，招租方则在双方签订合同后全额无息退还给意向承租方；若意向承租方竞得但在双方签订合同前，单方面提出放弃承租权的，则招租方不退还竞投保证金。具体缴费信息如下：

******户名：深圳登录解锁

******************

******账号：*******************

（*）意向承租方缴纳完竞投保证金，凭收款收据，于****年**月**日**:**在益田大厦*楼参与现场招租竞价。未按时参加的意向承租方，视为放弃竞投资格。竞价当日需提交下列资料（企业需现场加盖公章；个体工商户或自然人需签字加手印）：

*. 企业提供营业执照副本复印件，个体工商户营业执照复印件；

*. 企业提供法定代表人资格证明书原件及法定代表人第*代居民身份证复印件；个体工商户提供经营者第*代居民身份证或居住证复印件；自然人提供第*代居民身份证或居住证复印件；

*. 授权委托书及被授权人第*代居民身份证复印件，如承租方为个体工商户或自然人，则须个体工商户经营者或本人前来竞价；

*. 投标申请及承诺（须A*牛皮纸袋或档案袋密封）；

*. 投标报价单（须A*牛皮纸袋或档案袋密封）。

上述第*、*项须放入******理，保证材料的真实、完整、有效（企业竞******加盖骑缝公章；个体工商户、自然人竞******骑缝签字并加手印）。密封材料未按上述要求密封的，视为无效材料，招租方不接收。

（*）意向承租方应在确定承租方（即签收中标通知书）之日起**个自然日内与招租方签订《租赁合同》及相关协议（租赁合同及相关协议为招租方格式版本，不可更改。如有需要，可联系招租方查阅）******签订合同的，即视承租方违约，招租方对该物业重新招租，不退还承租方缴纳的竞投保证金。

（*）意向承租方进场时间以招租方依法收回原场地时间为准。

本项目现场招租竞价时间为：****年**月**日**:**开始。

开标地址******厦*楼。

具体时间及地点，以工作人员通知为准。