2026年度葫芦岛市人民检察院物业管理服务采购项目履约验收公告

*、合同编号： JH登录解锁

*、合同名称： ******办公楼物业管理委托合同（****）

*、项目编号： JH**-******-*****    

*、项目名称： ****年度******物业管理服务采购项目

*、合同主体

采购人（甲方）： 辽宁登录解锁    

地 址： 辽宁省葫芦岛市龙港区龙程街*号

联系方式： 登录解锁

供应商（乙方）： 葫芦登录解锁

地 址： 葫芦岛市龙港区龙湾大街**号

联系方式： 登录解锁

*、合同主要信息

履约内容： 按照合同中第*章委******履约。 *******位的养护、维修和管理，包括：楼盖、屋顶、楼梯间、走廊通道、门厅等。 *、 共******、养护、维修和管理。以乙方编制的投标文件中招标文件要求和投标文件响应内容为本条服******内的公用设施养护、维修和管理。以乙方编制的投标文件中招标文件要求和投标文件响应内容为本条服务内容。 *、公******分和办公室环境卫生及垃圾清运。包括：楼内公共区域、办公室、会议室、视频会议室、停******内的清洁卫生、办公楼内所有玻璃每******落通道和甲方“*包”区域内积雪等。 *、公务用车的驾驶服务。 *、来访接待和会议服务。 *、职工食堂管理与服务，包括原材料的加工、制作及出品。 *、安全管理，包括：防火、防盗等安全管理；楼内巡视；排水系统安全检查；外来人员接待和安检登记等。 *、负责报刊、信件、杂志、邮件等的收发和管理；疫情期间办公室、会议室、电梯、楼梯******位的消毒；绿化养护与管理；其他必要的应当由乙方提供的服务。

履约要求： 《考核标准》 物业服务具体标准如下： （*）综合楼的服务管理 (*)按政策规定和合同约定，对综******管理服务。 (*)房屋外观（包括屋面、天台）完好、整洁，楼梯间墙面、地面无污迹、无破损，外墙无乱张贴、乱涂、乱画现象。 （*）设施设备日常维护，消防设施、电梯由有相应资质的第*方负责维护，负责监督及日常管理、使用。 (*)共用配套******正常，无事故隐患，保养、检修制**************小时报修值班制度，急修需短时间内到达现场，预约维修按约定时间到达现场。 (*)水、************操作规程及保养规范，保障**小时用电，消防设备设施完好无损，可随时启用，消防通道畅通，制订******消防演练。 (*)道路通畅、路面平整，路面************。 (*)路灯、楼道灯等共用照明设备完好，按规定时间定时开关。 (*)维修养护制度健全，并在工作场所明示，工作标准及岗******良好。 (*)对设备故障及重大或突发性事件************理记录。 (*)各设备房卫生整洁，主要设施设备标识清楚齐全，设备房管理制度明确。 (*)具有危及人身安全隐患的设备设施场所、公共场所、场地，要有明显标志和防范措施。 (******门停水、停电、停热通知后，及时通知楼内办公人员。 (********、设******的保洁工作，须在业主方面有关技术人******清理。 （*）公共秩************，楼内设立*岗，**小时值班。办公期间接******登记、请示、引领等制度。 (*)楼内及其他单位非办公************严格的登记及时间提******门及楼门的*切人员（含楼内工作人员、物业人员）须出示有效证件（如身份证、工作证等），经物业管理人员（保安人员）认可后方能进入，并根据进入人员与物业管理人员（保安人员）的时间约定提示进入人员************登记制度，车************内及楼内人员中为非楼内工作人员的，须经被访人员同意方可进入或由被访人员引领。坚决杜绝外来闲******内。

履约期限： ****年*月*日-****年*月**日

履约地点： ******

*、验收日期： ****年**月**日

*、验收意见： 验收通过