《韶关市曲江区城东片区控制性详细规划(草案)》批前公示

****年*月，韶关市曲江区自然资源局组织《韶关市曲江区城东片区控制性详细规划》(以下简称城东片区控规)编制工作，目前城东片区控规(草案)已编制完成(详见附******门意见。

现按照《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》的规定，现将规划草案主要内容向社会予以公示，请社会各界和广大群众提出宝贵意见和建议。

公示时间:****年**月**日-****年**月**日

意见反馈方式:请送至或邮寄至广东省韶关市曲江区自然资源局 收

联系电话:(****)*******

韶关市曲江区自然资源局

****年**月**日

附件：

《韶关市曲江区城东片区控制性详细规划（草案）》内容摘要

*、规划范围

本次规划范围为曲江区城东片区，北起京广铁路，南至国道***，西至京广铁路支线，东至现状自然山体，规划总用地面积约***.**公顷，其中城开内面积为***.**公顷。

*、规划功能定位

规划结合片区特色，资源禀赋，周边项目带动和需求影响，协调上层次规划所确定的片区功能定位和产业选择思路，错位协调周边地区功能定位，将本片区总体功能定位为：

城******;

滨水生态宜居片区。

*、总体布局

规划形成“*轴、*带、两心、*片区”的功能结构。

“*轴”：城市发展轴，曲江大道作为主干道沟通南北，形成片区的主要发展轴线。

“*带”：滨江景观休闲带，依托*河两岸，打造活力共享、宜人的城市公共滨水休闲带。

“两心”：围绕现有温泉旅游资源打************商业为引擎带动城市发展******”。

“*片区”：“居住片区”，通过全面改造或综合整治等更新方式，优化提升居住品质；“生态片区”，结合滨江景观休闲带规划和现状农田景观及山体景观，建设生态片区；“商旅片区”，挖掘温泉旅游潜力，结合马坝河沿岸景观整治，打造滨水温泉商业旅游片区。每个片区内均具备就业、居住、游憩等功能，以促进职住平衡，减少跨区通勤。

*、用地布局及专项规划

（*）土地利用规划

规划区内城镇用地面积***.**公顷。其中城镇开发边界内用地面积***.**公顷，城镇开发边界外城镇用地面积**.**公顷。包括居住用地（**）、公共管理与公共服务用地（**）、商业服务业用地（**）、交通运输用地（**）、公用设施用地（**）、绿地与开敞空间用地（**）。

（*）道路交通规划

依托现有道******拓宽以及线型、转弯半径、交通组织优化，形成“两横两纵”的主干道路网系统，同时完善主次支路，增加路网密度。

两横：依托东苑路、国道***形成的两条横向道路，西向衔接城南片区，东向衔接韶钢片区。

两纵：依托曲江大道、南华大道北形成的两条纵向道路。

结合各级公共服务设施的分布，合理的服务半径等******独立占地停******加油站，均为******************曲江大道东侧。

（*）公共服务设施规划

综合考虑片区人口规模及服务半径。规划保留*所幼儿园，新增规划幼儿园*所，共*所幼儿园；现状保留*所小学，曲江区第*小学；现状保留*所中学，马坝中学；片区医疗设施************，******、曲******，均为现状医疗设施。

（*）绿地系统规划

******山体和水资源丰富，形成“*心*轴多节点”的景观结构。

“*心”：主要人文景观核心、商服景观核心；

“*轴”：滨江活力景观轴、人文景观轴；

“多节点”：依托现有及规划的广场绿地，在片区内形成多个小型景观节点。

（*）市政设施规划

给水工程规划：片区合计平均日用水量约为*.***m*/d。

************。规划范围内新建供水管网与现状成环布置，规划曲江大道新建DN****区域输水管，往城南片区布置DN***区域输******布置DN***-DN***给水支管。

排水工程规划：污水量以平均日用水量为污水计算基准，预测平均日污水量为*.****m*/d。规划区污水******************位于规划片区以******理规模*******理规模为**.**m*/d。逐步将主要合流制管改造为污水管道，新建污水管最小管径为DN***。

电力工程规划：根据单位建设用地负荷密度法预测，计算负荷约*.***kW。规划范围**kV电源主要由***kV南华变电站提供。***kV高压架空线路采用钢管杆形式架设，基底宽为*米，***kV高压走廊控制宽度为**米。**kV及以下电力线路采用电缆在电缆沟内敷设，规划沿曲江大道敷设L**电力管道，原则上电******道下建设。

通信工程规划：预测规划范围市话容量为*.***门******邮政支局，按照交换机容量为*.***门设置模块局所。规划*-**孔的通信管线按照主次干道敷设。

燃气工程规划：规划区按规划居住******计算，天然气预测用量*.**m*/d。以管道天然气为主导气源。规划形成以上游管输天然气为主、瓶装液化石油气为辅的城市燃气供应格局，气源主要来自曲江高中压调压站提供，远期区域气化率为***%。规划采用中压*级供气系统，管道采用环网供气，设计压力*.*Mp******道两侧敷设，市政中压管网管径取De***、De***、De***，管网布置以环状布置为主，适当以枝状管道作补充，中压管道宜敷设在非繁华干道上。

环卫设施规划：生******城区专项规划取每人*.*kg/d计，规划区内居住人口为*.**人，每日产生的生活垃圾量约为**.*t/d。采用统*通过垃圾************的******垃圾分类收集，回收利用，源头减量。按照***m为半径设置公厕。规划区需配建公厕*座，不独立占地，主要设置于商业服务业用地和城镇住宅用地。公共厕所临近的道路旁，应设置明显、统*的公共厕所******垃圾转******，规模按**t/d。用地面积为***平方米。

防灾设施规划：依据国家《防洪标准》和《城市防洪工程设计规范》以及，范围内防洪标准按**年*遇设防。防洪设施的建设应与滨******。

规划******定期清障，疏浚河道，保障河道的泄洪能力，还可通过加强流域综合治理、防止水土流失和水文情报预报等非工程措施来减轻洪水灾害。

落实洪涝风险控制性面积**.**公顷；片区按基本烈度VI******等人员密集场所，按照高于当地房******设计和施工；以曲江大道、南华大道北、国道***等城市交通性主干道作******分主干道作为次要疏散通道；结合常住人口布局，利用公园、广场、学校等建设室外避难疏散场所。