关于核定普信冷库、星云经济区地块土地收购储备建设项目规划土地意见书的决定

上海******：

你单位填报的 ************** 号《上海市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核 ，该储备项目的实施方案已经审核批复（编号：***************）。现根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国城乡规划******关于以“多规合*”为基础推进规划用地“多审合*、多证合*”改革的通知》（ 自然资规〔****〕* 号）以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核发普信冷库、星云经济区地块土地收购储备《建设项目选址意见书》（ 编号：沪普书(****)BA***************），并提出选址(用地预审)意见如下：

*、选址意见

*、建设项目名称：普信冷库、星云经济区地块土地收购储备。

*、项目建设依据：《普******拓展区(暨W****** 单元沪嘉高速以南和 W****** 单元)控制性详细规划修编》（沪府规划〔****〕***号）、《上海市普陀区*里社区 W****** 单元控制性详细规划 *******调整》（沪府规划〔****〕*** 号）。

*、项目拟选位置：普陀区*里街道，东至真金路、南至真南路、西至桃浦西路、北至古浪路。

*、规划用地性质： *类住宅组团******政办公用地、商业服务业用地、商务办公用地、教育科研设计用地、公共设施备建用地、公共绿地、道路用地、水域。

*、建设项目拟用地面积：约 ******.** 平方米，其中建设用地 ******.** 平方米，未利用地 ****.** 平方米（以实测为准）。

*、用地预审意见

******关于进*步做好用地用海要素保障的通知》(自然资发〔****〕** 号)，属于经依法批准国土空间规******、集镇建设用地范围的建设项目，不需申请办理用地预审。

* 、规划设计要求

相关规划设计要求我局将根据批准的控制性详细规划，在土地出让或划拨时进*步明确。

* 、其他管理要求

*、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

*、本规划土地意见书有效期为*年，自批准之日起计算。如需对土地用途、******重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。

上海市普陀区规划和自然资源局

****年*月**日