(破)邓州市永基园林绿化工程有限公司管理人关于绿化苗木的破产拍卖公告(再次拍卖)-2

公告详情

（破）邓州登录解锁管理人关于绿化苗木的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：邓州登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

邓州登录解锁管理人

关于拍卖绿化苗木的公告

邓州登录解锁管理人将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止（延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位：邓州登录解锁管理人，监督单******，网址： ，现公告如下：

*、重要提示

* 、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第 ** 条 * 项的职******分债务人财产，并承担相应责任。

*. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞******实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

* 、管理人将配合买受人办理资产过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。）

* 、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

* 、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物******与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、瑕疵说明：

（ * ）现状交付******拍卖、交付。管理人不负责对林木的树种、树龄、胸径、蓄积量、生长状******精确测量与评估。评估报告仅供参考，可能与现场实际存在差异。

（ * ）采伐限制：林木采伐需严格遵守《中华人民共和国森林法》及相关法律法规，依法办理林木采伐许可证。管理人不负责、不承诺、不保证为买受人办理该许可证。

(*) ******置：林木采伐后的运输需办理木材运******办理。林区内可能存在道路不通、******修建或修复道路等情况，相关费用与风险由买受人承担。

(*) 自然或人为风险：若林区内存在病虫害、火灾、盗伐等自然或人为损害风险，该风险自成交之日起转移至买受人。

（ * ）流转限制：林权使用权的流******政法规、地方性法规、村规民约或原承包 / 经营合同条款的******核实其是否具******解决相关前置审批或同意程序。若有其他流转******门咨询。

(*) 政策与规划风险：若林地区域已被或将被列入国家、省、市、县的各类规划范围（如国土空间规划、城乡建设规划、重点工程项目建设规划、生态保护红线等），可能导致林地被征收、征用或用途受到严格限制。由此导致的补偿、搬迁、经营受限等风险及******承担。管理人不负责协调，且拍卖价款不作调整。

（ * ）税费负担：涉及本次交易及未来经营、采伐、流转等可能产生的*切税、费（包括但不限于增值税、所得税、育林基金、森林植被恢复费等），均由买受******承担并办理缴纳。管理人不负责厘清税费的具体金额与承担方式。

(*) 过户登记：拍卖成交后，林权使用权的变更登记（过户）******向不动产登******门申请办理。办理过程中可能因政策变动、手续不全、原权利人不配合等原因出现障碍或延迟。

(*) 清场交付：林地内若存在第*方搭建的构筑物、种植的农作物，或有他人占有、使用的情况。管理人除法律另有规定外，不负责强制******了解并解决相关占用问题，清场风险与成本由买受人承担。

（ ** ）信息差异：公告、评估报告所示信息与实际情况（如面积、*至范围、附图等）可能存在误差，应以有权机关核发的权属证书或档案记载************实地勘察、核实。

(**) 最终确认 : 管理人对上述瑕疵的披露，仅为对已知情况的提示，不能穷尽标的物所有潜在瑕疵与风险。竞买人应基于自身******为。*切未知的、潜在的瑕疵与******承担。

（ ** ）土地系租赁当地村民，租赁合同已到期，拖欠租赁费。房屋没有产权证。

* 、履约保证金

拍卖成交后，买受人须在支付******按成交价的 **% 向我方缴纳履约保证金。该保证金专项用于确保买受人在苗木挖掘、起运及场地清理过程中，妥善作业，不得损毁场地内的其他苗木、设施及******交接工作完成且经我方确认场地内无违规损毁情况后，保证金将全额无息退还。

特别重申：请意向竞买人务必前往现场实地勘察、谨慎竞拍，若竞买******充分、全面的调查了解，并接受其*切现状及瑕疵，自愿承担******损失、风险和法律后果。

*、 拍卖标的

本次拍卖标的为邓州登录解锁因破产清算事宜所涉及的绿化苗木。详见本次拍卖附件：豫中评报字 [****] 第 ** 号《资产评估报告》

起拍价： *,***,***.** 元，保证金： *,***.** 元 ，增价幅度： *,***.** 元。

对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 ** 月 ** 日 前与管理人联系（联系人：丁登录解锁 联系方式： 登录解锁 ）。

*、 咨询看样

自 **** 年 ** 月 ** 日起至 **** 年 ** 月 ** 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人（电话： 登录解锁 ）联系具体事宜。

*、 竞买人条件：

*. ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*. 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*. 本标的物优先购买权人相关说明：无

*. 优 先购买权人参加竞买的，应于 **** 年 ** 月 ** 日 前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由买受人承担，买受人在竞买******门确认成交后应缴纳的税费标准。

*、保证金和余款支付

*. 拍卖竞价前将通过 破产强清平台 系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款， 本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 ** 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖成交后，买受人须在支付******按成交价的 **% 向我方缴纳履约保证金。该保证金专项用于确保买受人在苗木挖掘、起运及场地清理过程中，妥善作业，不得损毁场地内的其他苗木、设施及******交接工作完成且经我方确认场地内无违规损毁情况后，保证金将全额无息退还。

拍卖余款请在 （拍卖成交后 * 日内） 完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

* 、******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人（地址******宏江升龙苑 * 号商务楼 ** 层）签署拍卖成交确认文件。

* 、拍卖成交后，由破产清算组（管理人）协助******门办理产权过户手续，如无******不予出******通知书。

**、特别提醒

（*）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， 破产强清 平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话： 登录解锁

淘宝 技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

邓州登录解锁管理人

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