重庆自由贸易试验区人民法院关于重庆市渝北区龙塔街道兴盛大道33号上品·十六1号地下车库二期负3-1054停车用房(第一次拍卖)的公告

特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不******从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务************为提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

拍卖公告

重庆登录解锁将于 *** * 年 ** 月 ** 日**时至*** * 年 ** 月 ** 日**时止（延时除外） 在重庆登录解锁淘宝网司法************主页网址： ，户名：重庆登录解锁），现公告如下：

*、 拍卖标的 物 ： 重庆市渝北区龙塔街道兴盛大道**号上品·***号地下车库*期负*-****停车用房。

评估价： *.** *元，起拍价：*.****元，保证金： **** 元，增价幅度： *** 元（以及其整数倍）。

拍品介绍：

*. 该标的位于重庆市渝北区龙塔街道兴盛大道**号上品·***号地下车库*期负*-****，为上品·**小区内地下车库，房屋建筑面积**.**平方米、套内面积**.**平方米（请竞买人实地查看，标的物实际面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任）。所在小区车库共*层，该标的位于第负*层。房屋用途为停车用房，土地使用权类型为出让，具体情况详见评估报告。

*.请意向竞买人实地查看，包括但不限于向同小区******全面了解标的物信息。

*、咨询、展示看样的时间与方式

******已委托重庆登录解锁在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍安排。重庆登录解锁联系电话： 登录解锁、登录解锁 ，或登录辉昱和拍网站自助预约： ，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约 。

对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。请有意参加该标的物拍卖的买家联系拍卖辅助机构查看现场后再出价，因各种原因未能查看现场的，请谨慎出价。

有意者请亲自实地看样************门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认 。 拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构辉昱和拍联系，以便咨询下*步流程。

*、 拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

* 、特别提醒

*. 本次拍卖标的物 已查封、有抵押 ， 现空置。************负责标的物交付，买******的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《竞买须知》《平面图》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

*.关于竞买人主体。本次拍卖(含*拍、*拍、变卖环节)仅限于该小区业主竞买，每户限购*个车位。竞买人需提供房屋相关产权证明。待上述拍卖环节结束后，对******启动公开拍卖程序面向含本小区业主的社会公众，请予关注。

*.关于产权办理。该标的权利人为：************，据评估报告中显示：***房地证****字第******号为大证，该标的未单独办理相对应的产权证书，拍卖成交后是否可以办理对应的分户产权************门核实了解并由买受人承担相应风险及费用。 因车位分*拍卖，数量较多，请*拍、*拍环节成交的竞买人等待变卖环节结束后，批量集中办理产权登记和退税等事项。

*.据辉昱和拍工作人员现场勘查发现，本次拍卖标的物车轮定位器有损坏，请竞买人注意。

*.关于税费。标的物过户登******办理，交易双******政法规的规定各自缴纳相应的税费(没有规定或者规定不明的由买受人承担)，应由出卖人负担******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳******申请退还已垫付的税费，竞买人是否符合过户************了解。

******所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

*.标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始前*日 ******联系。

*、 ******为能力的自然人和法人均可******政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购、境外机构及个人等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向重庆登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于 竞价程序开始前*日 ******提交合法有效************委托。

*、多 人联合竞买的标的物的应于 竞价程序开始前*日 向重庆 自由贸易试验 ******提交合法有效的证明************联合竞买 。

*、优先购买权人参加竞买的，应于 竞价程序开始前*日 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

* * 、拍卖余款请在 *** * 年 ** 月 ** 日 ******付款或者支付宝网上支******。

******************账户（ 开户单位：重庆******************重******，账号：********************-****** ）。

（*）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

。

（*）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

。

* * 、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的《竞买须知》《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询 。

******：重庆登录解锁

咨询电话：登录解锁、登录解锁

重庆登录解锁咨询电话：***- ********

重庆登录解锁举报监督电话：***-********

************局监督电话：***-********

******督查室监督电话：***-********

淘宝技术咨询：***-***-****

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