鄂尔多斯市东胜区人民法院关于东胜区鄂托克东街24号煤炭小区1号楼1单元501室(变卖)的公告

变卖公告

鄂尔登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 起在鄂尔登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 网址 :http://****** ，户名：鄂******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的 ******人所有的位于东胜区鄂托克东街 ** 号煤炭小区 * 号楼 * 单元 *** （产权证号：蒙（ **** ）鄂尔多斯市不动产权第 ******* 号，建筑面积： ***.** ******。

变卖价： ***********元*角（ ******.** 元）

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向鄂尔登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到鄂尔登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：变卖期间接受咨询（双休、******不组织统*******前往现场看样。

*、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：竞买前请仔细阅读“变卖标的调查情况表”，标的物以******不承担本标的瑕疵保证。对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自******为，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物过户登******办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水费、电费、物业费、取暖******核实。

******案件的复杂性，腾房时间不确定，介意者勿拍。

特别提醒：竞买人须在******门详细咨询房产过户及限购的相关政策，过******承担。（风险提示：******分税******缴纳税费后，方可出具完税证明，未取得完税证明可能存在不能完成过户登记手续的风险，竞买人购买前应向相应的税务机关咨询详情。）

*、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、买受人逾期未支付变卖余款或未******可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖******分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差******人的债务以及与变******人的债务。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、损失等，由原买受人承担。若其缴纳的变卖******分足以弥补该差价等费用损失的，则以该变卖******分填补差价******承担责任。若其所缴纳的变卖******分不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

**、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请于 成交后******指定账户（户名：鄂尔登录解锁 ; ************************营业室 ; 账号： ******************* ******号： ************ ）。 变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

网拍咨询电话： ****-*******

法官咨询电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

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