关于公开征集招标代理机构的公告

亚欧建材广场第*次业主大会已投票表决通过《公开选聘物业服务企业方案》等议题。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《亚欧建材广场业主大会议事规则》等规定，为依法依规推进新物业选聘工作，现面向社会公开征集招标代理机构，负责本次物业公开招标的全过程服务。欢迎符合条件的招标代理机构踊跃报名。
*、项目概况
*.项目名称：亚欧建材广场物业服务项目公开招标代理
*.招标人：亚欧建材广场业主委员会
*.服务内容：依法代理本项目的公开招标工作，包括但不限于：
编制、发售、解释招标文件；发布招标公告、资格预审等；组织现场踏勘、答疑会；接收投标文件，组织开标、评标、定标；协助招标人拟定和签******理招标过程中的异议、投诉等工作。
*.服务期限：自合同签订之******完成之日止。
*、报名资格要求
*.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含招标代理相关业务（无需提供资质证书）。
*.已在“连云港市物业监管系统”完成信息录入（需提供相关证明）。
*.近*年内在经营活动中无重大违法记录，******人名单。
*.具有同类物业招标代理业绩（至少提供*个已完成项目的合同复印件）。
*.拥有专业的招标代理团队，具备不少于*名熟悉招标投标法律法规、具备编制招标文件和组织评标等专业能力的从业人员（须提供人员名单及近*个月社保缴纳证明）。
******管理制度，拥有固定办公场所。
*、报名材料
*.营业执照副本复印件（加盖公章）。
*.“连云港市物业监管系统”录入证明。
*.近*年无重大违法记录声明（格式自拟）。
*.同类项目业绩证明（至少*份合同关键页复印件）。
*.专业团队人员名单、资格证书复印件及近*个月社保缴纳证明。
*.招标代理服务方案（含工作计划、人员配置、质量保障措施、收费标准等）。
*.法定代表人身份证明或授权委托书。
*、比选办法及费用说明
*.比选方式：根据《招标投标法》第**条******择优选取代理机构的规定，本次比选采用综合评分法，由业委会成员和为亚欧建材广场乐于奉献的热心业主组成*-*人评审小组，对报名机构的资质、业绩、服务方******综合评价，择优选定。评分因素包括：资质与信誉（**分），业绩经验（**分），服务方案（**分），收费标准（**分）。
*.代理服务费：
-正常中标情形：根据《招标投标法》及国家发改委相关规定，招标代理服务费可由招标人支付，也可在招标文件中约定由中标人支付。本次选聘招标代理服务费最终由中标的物业服务企业承担。
-流标情形：如因任何原因导致项目流标（即无物业服务企业中标或本次招标终止），招标代理机构不得向招标人（业委会）及任何第*方收取任何费用，所有已发生或可能发生的费用均******承担。
-报名机构须在服务方案中明确收费标准（计费方式及金额），并承诺严格遵守上述费用承担条款。
*、报名时间及方式
*.报名时间：****年*月*日—****年*月**日（*个自然日），逾期不予受理。
*.报名方式（任选其*）：
-电子版：将报名材料扫描件发送至邮箱：*******************m，邮件主题注明“亚欧物业招标代理报名+机构名称”。
-纸质版：现场提交至亚欧建材广场**号楼*单元**-**室（业委会临时办公点）。
*.联系人：业委会秘书；电话：***********、***********
*、其他说明
*.本次征集不向报名机构收取任何费用。
*.报名材料无论是否入围，概不退还。
*.业委会有权对报名机******核实，如发现弄虚作假，取消资格。
*.比选结果将在业主群和公告栏公示*天，接受全体业主监督。
欢迎符合条件的招标代理机构踊跃报名！
亚欧建材广场业主委员会
****年*月*日