和静县人民法院关于和静县哈尔莫敦镇创业一条街(商业文化步行街)负1层-1-106商业用房(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

*、拍卖标的：位于 和静县哈尔莫敦镇创业*******街）负 *层-*-***商业用房 ，规划用途：商业，建筑面积： **.**m* 。

评估价： ******元；  起拍价： *****.** 元；

保证金： * ****元；    增价幅度：***元及其倍数。

特别提示：房屋所占用范围内的土地使用权类型为划拨性质，该房屋现无法办理产权登记手续，无消防验收、安全许可等手续。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日起至开拍前（即 ****年* * 月 ** 日止，节假日除外）期间接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、特别提醒：其外观、结构、固定装修及内在质量以实际交付时的现状为准 （本次拍卖不包含房屋内可移动物品） ，标的物以实物实际交付时的现状为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以实际交付时的现状为准，土地、房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对标的物外观、质量问题、结构调整、面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。拍辅机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的******不承担瑕疵担保责任。但不排除标的现状表述缺陷、未知瑕疵及隐性权属瑕疵存在的可能，竞买人*经应价，即表明无条件接受拍卖标的之*切现状。竞买成功后，买受人须接纳标的物移交时的*切现状，竞买人务必******了解拍卖标的物的*切现状。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。请竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知。

*、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登******办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物过户所涉及的税、费等相关费用按国家相关规定由相应主体******分。具体相关费用请竞买人于************查询，与拍卖人无涉。能否办理产权证注册登记手续及办理产权证注册登记手续所需的时间请************门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理交接手续及办理交接手续造成的费用增加************不作任何承诺，不承担交接手续涉及的*切费******理造成无法办理交接手续的，责************置。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ****年* * 月 ** 日前 向新疆维吾尔自治区和静登录解锁提出书面异议。本案当事人无法通知的，自本公告公式之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支******指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，*个工作日（标的金额在****元以内）或**个工作日 （标的金额在 **********************指定账户（账户名称：******案******************营业室，账号：*******************） 。买受人付清成交价余款后*日内持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到新疆维吾尔自治区和静登录解锁办理相关法律文件。

**、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读新疆维吾尔自治区和静登录解锁发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖机构咨询。

咨询、看样联系电话： ***********

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