【一拍】金鼎水岸3号楼住宅

    辽源登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在“******网络司法拍卖活动，现公告如下：

    *、拍卖标的： 金鼎水岸*号楼住宅（详见评估报告）

    评估价：******元；起拍价******元；保证金：*****元；增价幅度：****元及其倍数。

因无法与当事人取得联系，在此平台向无法通知的当事人公告通知网络司法拍卖的事项，公告满*日视为已经通知。

    *、拍卖时间：*****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）

    *、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳******或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证************指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

    *、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延*分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

    *、咨询、展示看样的时间及方式：即日起至****年*月*日止（节假日休息）接受******前往看样。

    *、特别提醒：************人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。以******不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

    悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

    竞买人恶意参拍，扰******将按照民事诉讼法第*百***条对其或者法定代表人或者************理。

    *******为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

    *、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于拍卖成交后*日内前******办理过授权的代******指定账户（户名：辽源******************************，账号：**登录解锁）******递交缴款凭证。买受人逾期支付拍卖成交余款即为悔拍，并须承担相应责任。

    *、司法拍卖标的因保证金、成交价金额************相关规，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

    *、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。

    **、买受人全额支付*******并办理涤除抵押、解除查封************及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的本次拍卖标的过户税收和******门最终核定为准）依照法律、法规规定由相应主体承担。

    **、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前通过******联系。

    **、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在****年*月*日前******提交书******办理相******确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

   **、本次网络司法拍卖******人书面选择，拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递等方式书面通知各方当事人。************网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以******人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过*日即视为已经通知。

**、拍卖******人对本************置的交易平台，不收取任何佣金费用。

标的物权属变******办************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费依照法律、法规规定由相应主体承担（政******门），具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

特别提示：竞******到本标的物登记******门详细咨询房产当地的过户相关******承担。

******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加等后******负担。

    请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

    咨询电话：****-*******  

    联系地址**********号

    举报监督电话：****-*******

                        辽源登录解锁

                          ****年*月*日

辽源登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在“公拍网”******公开拍卖活动。现就有******公示和特别提示，敬告各位竞买人：

*、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法************网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订。竞买人应认真仔细阅读******内容。

*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、竞买人条件：

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

特别提示：竞买人需在******门详细咨询房产过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产）的相关******承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合限购政策（含商办类）******承担房产不能过户等相应法律后果。

*、竞买人可以委托代理******为******，相关权利义务由委托人承担。但委托人与被委托人（委托代理人）须在竞价开始*个工作日前两个******、提交合法齐备的有效证******审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍、成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活******为。提交委托关系资料的预约登记电话：****-*******赵法官。

特别提示：委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人不参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

优先购买权人参加竞买的，须在竞拍开始前******提交充分有效的证明******确认并通知网络服务平台后，才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期未提交充分证据或未能完成前述确认的，不能以优先购买权人身份参与竞买。提交优先购买权人资料的预约登记电话：****-*******于法官。

*、本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

本次拍卖活动不限制竞买人数量，*人参与竞拍、出价不低于保留价的，拍卖成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，自动延迟*分钟。

拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

******有权在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

*、本次拍卖经法定公******，并根据评估报告就标的物已知及******说明。拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况。标的物以******不能保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。

本标******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。房地产的实际面积以过户登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。

*、咨询时间与方式：周*至周***：**至**：**（节假日除外）接受咨询，咨询电话****-*******付法官。

有意者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买******为，竞买人*旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

******负责交付。

竞买成功后，须买受人本人（法定代表人、其他组织的负责人）持有效身份证件，或者买受人本人与其委托******通知的时间地点办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法前来领取拍卖成交裁定书、******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，领取拍卖成交裁定书和标的物。

******通知买受人应及时提取领取标的物并办理相关过户手续。逾期不领取不办理的，应支付由此而产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果。

具体交******通知为准。

**、标的物权属变******办************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费依照法律、法规规定由相应主体承担（政******门），具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

特别提示：竞******到本标的物登记******门详细咨询房产当地的过户相关******承担。

******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加等后******负担。

******解除查封手续、上传拍卖成交裁定书需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或者存在担保物权的、办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或者注销他项权证，办理权属变更登记的时间可能会延长。

******办理水、电、煤等户名变更手续。本标的物可能存在的物业、水、电、气、供暖等欠************理。

**、竞买人应在竞拍前通过支付宝账户按淘宝网司法拍卖系统提示足额缴纳保证金，竞价前淘宝系统将自动冻结该笔款项。拍卖结束后未能竞得者或者拍卖未成交的，竞买人的被冻结保证金均将自动解冻，冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：https://******）

本标的物竞得者的原冻结保******指定账户。拍卖余款（拍卖价款扣除保证金后的余额）须在拍卖成交确认之日起*日内，由******指定账户（户名:辽源******************************，账号：**登录解锁）。

**、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差******人的债务及******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，*并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒******。无正当理由悔拍不排除对个人征信所造成不利后果。

**、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关法律责任。

**、凡发现******为，可如实举报。

举报监督电话：****-*******辽源登录解锁。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本拍卖须知及其他拍卖资料。

专项咨询电话：****-*******林法官

联系地址**********号（******局）

淘宝技术咨询：***-***-****

                        ******

                         ****年*月*日