上海高屋建******关于（配套现成无需等待，即买即住，省去培育周期）盐城市亭湖区文港北路**号文海雅苑**幢****室的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

竞买公告

受委托，上海登录解锁将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(按交易规则延时的除外)在淘******公开竞价。

*、标的物信息：盐城市亭湖区文港北路**号文海雅苑**幢****室，用途为城镇住宅用地/住宅，建筑面积为**.**平方米总层数**层,所在层**层

*、重大事项披露

*、抵押情况：无抵押。

******按揭的，************沟通联系，做好竞价前预审工作。如因买方个人贷款资质和购房资质原因导致标的物最终无法完成交易，竞价保证金不予退还。

*、本次竞价选择全款支付该标的物价款，首付款需要在拍下之日起*日内支付完成，剩余房款需要在拍下之日起**天内支付完成，委托方承诺款清后*天内办理过户办证。买方若选择按揭支付该******办理按揭贷款且在竞价成功后*日内联系我司与委托人签署《买卖合同》约定购房款具体支付方式及期限，在《买卖合同》约定期限内完成标的物价款支付。若买方未按上述约定联系我司与委托人签署《买卖合同》，视为选择*次性付款支付该标的物价款，按*次性付款约定的支******交付购房款。

*、特别事项说明:******为，不等同于网络法拍，产权清晰，不存在交付困难问题，标的物按现状竞拍，以******不承担本标的物瑕疵保证责任，参加竞买的买方视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

*、本次竞价所涉及的买卖双方*切税、费、维修基金（包括但不限于个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、契税、印花税、不动产过户费、工本费等）均由买卖双方各自承担，有意者请在竞价前向相关税务机关咨询或者咨询客服（以标的所在地税务机关核实为准）。

*、竞拍起始价：******元；是否设封顶价：否；是否设保留价：否。竞买保证金：****元整（￥*****.**元）。加价幅度：**元整（￥****.**元）。

*、买方条件：买方************政法规和司法解释对买方资格或者条件有特殊规定的，买方应当具备规定的资格或者条件。

如参与买方未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理******为******，但须******办理委托手续；竞买成功后，买方须与委******办理交接手续。

*、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止接受咨询，组织实地查勘。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有买方出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的买方视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由委托人协助买方办理，所涉及的税、费、维修基金等过户交割手续费用请咨询客服或者标******门，未咨询的买方视为已知晓本标的物需缴纳税费、维修基金等的具体金额。

*、竞价竞价前淘宝系统将冻结买方支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。

*、买方参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请买方根据自************充值和支付限额情况可上网查询，买方在竞价竞价前请******发布的竞价公告、须知等。

上海登录解锁

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