抚顺市顺城区人民法院关于抚顺市顺城区永城北街19-10号楼的1单元101号、102号两套房产(第二次拍卖)的公告

标题: 抚******关于抚顺市顺城区永城北街**-**号楼的*单元***号、***号两套房产（第*次拍卖）的公告

辽宁登录解锁

拍 卖 公 告

(第*次)

辽宁省******************网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（即**小时，延时的除外）对以下标的******第*http://*******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于抚顺市顺城区永城北街**-**号楼的*单元***号、***号两套房产及对应项土地使用权，建筑面积：***号：***.**平方米，***号：***.**平方米。

起拍价：*******.*元，总评估价：*******元（***号：*******元、***号：*******元），保证金：******元，增价幅度：*****元(以及其整数倍)。

特别提示：

本次为整体拍卖。

*、竞买人参与竞拍的，必须具备房产所在地购************门咨询房产所在地购房资格、限购、备案、过户等相关政策，******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍******为，造成的法******承担；

*、拍卖成交后******拍卖价******提交自其申请参与竞拍到成交裁定出具时具备购房资格的证明材料，因材料不准确、不齐全或竞买人虚构购房资格以及竞买人不具备购房资格仍违规******为无效等相应后果的，竞买人应当承担相应法律责任及赔偿责任；

*、标的******门确认为准，若有出入，拍卖成交款不予调整；

******所展示的图片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

******工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织人员，其本人及近亲属不得参与竞买；网络服务提供者的工作人员及其近亲属不得参与竞买。

*、咨询、展示看样******在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息接受咨询及组******已委托******拍卖，并由辽宁登录解锁由共同办理咨询、看样相关拍卖辅助事物。看样联系人：登录解锁(何登录解锁)。自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询服******联系统*安排看样,有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物*切已知和未知瑕疵。

******所展示的图片、视频与说明等仅作参考，具体以实际状况为准。标******交付，若与本公告载入内容有出入，拍卖成交价不作调整。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖******************裁定书、************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，标的物过户登******************门出具******不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单******门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金，原产权证******查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠******政法规没有规定的费、金、其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费******政法规的规定，由相应主体承担。有关税费******向有关的税务、房管、国土、不动产登记、************门了解确认，与拍卖人无涉。

*、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始******联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于网络竞价******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。本标的物的网******已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁登录解锁指定账户，拍卖余款在****年*月*******指定账户(户名:辽宁省抚顺市顺城区************************,账号：*******************)，须备注缴款人姓名，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
  重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
  竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******联系电话：登录解锁

******监督电话：***-********

京东技术咨询电话：***-***-****

联系地址******前大路**号

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*〇**年*月*日

原信息地址******