四川中环来拍网络科技有限公司关于眉山市东坡区诗书路中段720号4层4-1号、4-2号、4层3号房产(整体拍卖)的公告(再次)-1

*川登录解锁关于眉山市东坡区诗书路中段***号*层*-*号、*-*号、*层*号房产（整体拍卖）的公告(再次)

发布时间：****/**/** **:**

竞买公告

受委托：*川登录解锁（以下简称拍卖人）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网资产交易平台上（网址：https://******，户名：*川登录解锁******公开拍卖，现就有关事项公告如下：

*、拍卖标的物：

眉山市东坡区诗书路中段***号*层*-*号、*-*号、*层*号房产（整体拍卖），建筑面积：***.**㎡，

评估价：*******元；起拍价：*******元；保证金：******元；增价幅度：*****元（及其整倍数）。

特别提醒：

*、标的物原所有权人配合买受人办理产权过户手续，该标的物已办理不动产权证，权属清晰，房屋规划用途为住宅，土地用途为住宅用地，土地使用权类******于空置状态，室内堆放有杂物等，房屋因缺乏保养维护，可能存在墙体需要修缮的情况，拍卖成交后因清理堆积杂物或修缮墙体等产生************所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未******承担范******了解）

*、税、费承担方式：拍卖成交后，标的物办理过户手续所涉及的转让方与承受方*切税、费均由双方依照法律法规各自承担；若标的物存在物业费、水、电等欠费由出卖人结清。具体税费政策标准或有无欠费等************门咨询了解。

*、标的物以现状为准，竞买人应对标的******了充分尽职调查，于竞拍开始前前往现场看样，完全知悉并接受拍卖标的物的所有瑕疵、风险，如未看样参与竞拍的，视为认可且接受标的物*切已知及未知瑕疵。

*、房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、竞买人条件：

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须持营业执照副本、公证委托书原件或与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将认定为******为。

*、咨询、看样：

自本公告发布之日起至****年*月**日止（节假日除外）接受咨询，引领看样与咨询电话：任登录解锁登录解锁。标的物以实物现状为准，有意竞******做好尽职调查。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、竞价规则：

至少须*人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入拍卖竞价程序；本次拍卖为增价拍卖方式，至少*人出价且达到起拍价即可成交。

*、竞买保证金、成交手续：

*、竞买人应于竞拍前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金（交纳保证金时若有问题，可咨询淘宝网拍客服热线：***-***-****），竞买人在对竞拍标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为成交价款。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后**小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。

*、拍卖成交后，买受人须在****年*月*日前将标的物拍卖尾款（拍卖成交价减去保证金金额）支付到以下账户：

************

户******

账号：************

以及拍卖综合服务费（拍卖成交金额的*%）支付到以下账户：

户名：*川登录解锁

************************

账号：*****************

买受人也可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到成都市武侯区*环路南*段**号信都大厦A座*楼,*川登录解锁办理以下手续：签订《拍卖成交确认书》等相关文件。

*、过户税、费：

标的物原所有权人负责协助买受人办理产权过户手续，(买受人如需委托拍卖服务方代为办******签代办过户协议)，办理相关过户所涉及的出让方和买受方的税(包含但不限于增值税及附加、所得税、契税、印花税、土地出让金等)、所涉及的出让方和买受方的费(包含但不限于水利基金、交易手续费、转移登记费、工本费、公证费等)及可能存在其他费用等均由双方依照法律法规各自承担。具体税费政策************门咨询了解。

*、相关权利及优先购买权：

与本标的物有关人员【承租人、优先购买权人等】均可参加竞买；不参加竞买的，视为放弃相关权利及优先购买权，并敬请关注、监督本次拍卖活动的整个过程。

*、特别说明：

拍卖标的物以现状为准，拍卖人不承担该标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、联系方式：

看样预约、贷款及标的咨询电话：任登录解锁登录解锁

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*〇**年*月*日

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