温宿县人民法院关于位于温宿县托乎拉乡稻园村9组4.84亩土地承包经营权、房产及地上附属物(变卖)的公告

变卖公告

温宿登录解锁 定于 ****年 * 月 ** 日上午 **时起至**日内止 （延时除外）在 “淘宝网 （ https://******网络司法变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的： 位于温宿县托乎拉乡稻园村 *组*.**亩土地承包经营权、房产及地上附属物。

评估价： *******元；起拍价：******.**元；变卖预缴款：******.**元；增价幅度：****元及其倍数。

*、变卖时间： ****年 * 月 ** 日上午 **时起至**日内止（延时除外）。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的后果。竞买人是否具************不承担任何担保责任。竞买人在 竞买前须交纳******或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购******确认），请******联系。 因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、变卖流程：变卖期开始后 ,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第*次出价开始进入 ** 小时竞价程序 , 其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的 , 变卖财产由第*次出价的竞 买人竞得；竞价程序内有其他人出价的 ,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

*、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前 *分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

*、咨询、展示：自公告之日起至变******委托的辅助机构咨询并预约看样。

*、特别提醒： *.变卖标的中第*******号不动产在*.**亩承包土地内，并在该承包土地上另建设了建筑面积为****.**平方米至今未办理产权证的不动产（详见测绘报告），另经调查*.**亩承包土地上的未办理不动产证的****.**平方米的不动产是违规建设的房屋。*. 变卖 标的物的附属物及地上附属物含房屋内外不可拆卸的装修等，不含房屋内的物品。 *.具体 变卖 物和附属物详见评估报告和测绘报告，标的物以实际交付时的现状为准，有意者请******了解变卖标的物*切现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知。

*、变卖成交余款须于变卖成交之日起 * ******账户。

*、司法变卖标的因变卖价款金额************相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

*、标的物以实际交付时的现状为准，标的物转移登******办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的费用【包含但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由双方主体各自承担。可能存在的水、电、气、暖、管理费以及滞纳************承担。应由原产权人承担的费用，由买受人在******垫付，过******门开******申请退款。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞******承担。竞买人是否具************、拍辅机构不承担*切责任。

**、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前 **日******联系。

**、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先******提******确认后再到网络变卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

联系人： ***********、***********

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